不動產所有權確認起訴狀

① 逾期辦理房產證起訴狀應該怎麼寫

見： 起 訴 狀

原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份號碼 。 聯系方式 。
被告 房地產有限公司，住所地 。
法定代表人 ，經理。
訴訟請求：
1、依法判決被告協助原告辦理房屋所有權證；
2、判決被告支付違約金 元；
3、本案訴訟費用由被告承擔。
事實與理由：
年 月 日，原、被告雙方簽訂房屋買賣合同，約定了房屋坐落位置、建築面積、單價、總房款及支付方式，被告辦理房屋所有權證期限，違約責任等內容。合同簽訂後，原告按約定支付了購房款 元，被告應於 辦理房屋所有權證，而被告遲遲不予辦理，現已逾期 月，根據合同約定，被告應支付原告違約金 元。因此，原告依法向貴院提起訴訟，懇請人民法院依法裁判。
此致
人民法院

具狀人：
2015年9月10日

② 房屋確權的官司怎麼打，辦理程序是什麼

這種情況下可以向當地法院提起訴訟。口頭協議需要有第三方人認證。

按照確權之訴提起訴訟。

一、房屋確權的官司怎麼打

1、在房產所在地法院提起訴訟，根據民事訴訟法及相關司法解釋，房屋確權之訴屬於不動產糾紛，應由不動產所在地法院管轄;

2、訴訟受理費：案件收取，一般每件300元。

3、准備材料：起訴書、房產產權歸屬的相關證據，包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息，聯系方式等。

4、在房產地法院立案庭遞交起訴狀，根據要求繳費 會得到一個立案通知書，在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。

5、如果最終得到確權判決，要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書，辦理產權。

二、房屋產權糾紛打官司需要什麼證據

1、法人應提交下列資料：

(1)建房計劃批文;

(2)土地使用權證或合法用地文件;

(3)建設工程規劃定點通知書;

(4)建設工程規劃許可證;

(5)建設工程開工報告;

(6)建設工程(質量)竣工驗收證明;

(7)房屋坐落平面圖;

(8)房屋分層分戶平面圖;

(9)房屋分戶平面圖;

(10)房屋產權登記申請審批書。

2、個人應提交下列資料：

(1)土地使用權證或合法用地文件;

(2)建設工程規劃許可證;

(3)建設工程規劃定點;

(4)房屋坐落平面圖;

(5)房屋產權登記申請審批書;

(6)需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證復印件。

(2)不動產所有權確認起訴狀擴展閱讀：

房屋所有權概述：

1、佔有：是產權人對其房屋事實上的控制權；佔有權是房屋所有權的基本內容，沒有佔有，就談不上所有權。然而佔有並非就是所有，因為佔有分所有人佔有和非所有人佔有、合法佔有和非法佔有、善意佔有與非善意佔有。

2、使用：是產權人按照房產的性能，作用對房屋加以利用的權利；使用權的行使必須符合下列條件：

（1）無損於房屋的本質。

（2）按照房屋的自然性能、經濟性能和規定的土地用途使用。

（3）遵守法律和公共道德，不損害公共利益和他人的合法權益。

3、收益：產權人收取房產所產生的利益的權利；如將房屋出租取得租金、用房屋作為合夥入股取得紅利等。

4、處分：是產權人在事實上或法律上對房產進行處置的權利。如依法對自己所有的房地產出售、出租、抵押、典當、贈與、拆除等。處分權是房屋產權的核心，是房屋產權最根本的權利。處分權一般只能由房屋產權人行使（法律上有特別規定的除外）。

資料來源：

房屋明確權--網路

③ 房產證問題.開發商不給辦房產證.我想起訴該准備什麼材料

應該向人們法院提交起訴狀，並提供相應的證據。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條，證據包括：

(一)當事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數據;

(六)證人證言;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗筆錄。

證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條，起訴狀應當記明下列事項：

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。

(3)不動產所有權確認起訴狀擴展閱讀

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條，當事人對自己提出的主張應當及時提供證據。

人民法院根據當事人的主張和案件審理情況，確定當事人應當提供的證據及其期限。當事人在該期限內提供證據確有困難的，可以向人民法院申請延長期限，人民法院根據當事人的申請適當延長。當事人逾期提供證據的，人民法院應當責令其說明理由;拒不說明理由或者理由不成立的，人民法院根據不同情形可以不予採納該證據，或者採納該證據但予以訓誡、罰款。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十六條，人民法院收到當事人提交的證據材料，應當出具收據，寫明證據名稱、頁數、份數、原件或者復印件以及收到時間等，並由經辦人員簽名或者蓋章。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條，當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條，人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批准。

④ 起訴房地產欺騙的起訴狀怎麼寫

起訴狀的專抄業性強，建議咨詢律師後委託律師代書。
公民、法人或其他組織向人民法院起訴，應當遞交起訴狀。
起訴狀是刑事自訴案件的自訴人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的書狀。
起訴狀應包括以下內容：
（1）當事人的基本情況，公民應當寫明姓名、性別、年齡、民族、工作單位及職務、住址和聯系方式，法人寫明法人全稱、住所地、法人代表人姓名職務、委託代理人姓名、單位職務、地址，律師則寫明所在律師事務所即可；
（2）有具體明確的訴訟請求；
（3）有起訴所依據的事實與理由；
（4）證據和證據來源；
（5）當事人簽名蓋章和簽署的日期。

⑤ 房產繼承起訴書怎樣寫

大致格式如下：

（標題）民事訴狀：

原告內容有：姓名，性別，出生年月日、民族、X省X市人、職業（已退休的就寫退休）、住址。聯系電話。

被告寫法同原告。（注意，你的所有兒女均要寫上，因為他們都有繼承權。媳婿則不用寫。）

訴訟請求：（關於這一點，家人是否達成一致意見很重要，如一致通過由你繼承，則如下所寫）

1、判決X處房產權歸原告所有；

2、本案訴訟費用由原告承擔；

（如未成達一致意見，則是另一寫法）

1、判決X處房產權X%歸原告所有，X%歸被告XX，……；

2、本案訴訟費用由原告和被告共同平均承擔；

事實和理由：

原告與被告系父（母）子女關系，原告丈夫（妻子）暨被告父親（母親）XX於X年月日去世，XX（被繼承人）生前有房產X處，位於X市X路X號。

XX生前立有口頭遺囑，遺囑規定位於X市X路X號房產由原告繼承。

（如果是和兒女一起繼承的，則寫：房產由原告與被告共同繼承。依照法律原告擁有該房50%的產權，被繼承的50%產權按平均分配的原則，由原告和被告共同繼承，每人繼承X%。則原告應當擁有該房X%的產權，被告XX有X%）

請求法院依法支持原告的訴訟請求。

此致XX區法院

(5)不動產所有權確認起訴狀擴展閱讀：

辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

⑥ 起訴房地產退房的起訴狀怎麼寫

起訴狀的專業性來強，建議咨詢律自師後委託律師代書，減少風險。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
起訴事項
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條規定，起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；
（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。