澳大利亞公寓土地所有權

㈠ 選擇澳洲的公寓，哪些地方必須要注意

Hhawthorn language center在墨爾本的東南來Hawthorn East，La Trobe University的Bundoora校區自在墨爾本的北部，相距17、8公里，開車最快也要35-40分鍾。兩地間沒有直通車，如果你們想在兩地中間找公寓住的話，怕是都要轉車了，除非你選擇住CITY，否則還是選一處就近的吧。

㈡ 澳大利亞悉尼住宅和公寓的區別

住宅就是那種獨立帶前後院子的，外形跟我們俗稱的別墅類似的住房，通常1~2層。公寓就是一棟樓，好幾層，一間一間出租，就像國內我們平常家裡的住房那種結構。

㈢ 澳大利亞公寓面積50等於中國的多少面積

公寓面積50是50平方米，等於中國的50平方米，不過這里都是居住面積，不算陽台之類的。

㈣ 澳大利亞的公寓偷偷養寵物會不會抓到懸賞

中介查房會給你24小時的書面通知，你是有時間轉移寵物的
但很多公寓的物業根本版不允許養寵物，如果被權物業經理發現，會告知你的中介
狗要是比較吵的話，鄰居也會投訴
付款倒不會，可能會趕你走，因為你毀約。
以前你再找房子就難了，因為這是bad reference
如果是狗，我勸你別養了，太麻煩了。你度假的時候，就得想把狗放在哪，沒朋友幫忙，就得送到boarding kennel,30塊澳幣左右一天，Public holiday更貴
小狗破壞力特強。。。在我家至少搞了一千塊的破壞了（鞋，門，牆，後院灌溉系統等等，無數的花花草草），你搬走的時候，中介查房如果有問題，都要你賠錢

㈤ 澳洲買房注意事項 買別墅好還是買公寓好

關於澳洲的房產市場，公寓與別墅之間孰優孰劣？投資者需要了解的方面有很多，主要有以下幾個方面：
公寓和別墅的受眾人群不同 澳洲公寓市場絕大部分所面向的是在CBD上班的白領以及大學附近的學生，而別墅受其土地及建築較大的緣故，往往分布在核心區以外的低密度地區，更多面向那些成熟的大家庭，澳洲當地家庭的孩子普遍多，二胎以上是常態，小房子根本住不下。 所以說無論是公寓還是別墅，對於不同的受眾人群來說都是剛需，不存在「只能買別墅，不要碰公寓」這一說法。
不同的投資模式 首先，看你要求的是房產本身的升值，還是要求租金的回報？如果想要房產本身的升值的話，那一定是選擇別墅項目，因為別墅有土地。 一般想要長線投資澳洲房產的話建議購買別墅項目，按照澳洲過去50年的走勢來看是每7年翻一番，而每7年翻一番也是特指的別墅項目。
實投資澳洲房產雖然非常穩定，但是裡面的學問和技巧也是很多的，在購買時最重要的也是最終考量的還是個人的因素，自己究竟適合哪種投資模式是至關重要的。 投資公寓與別墅時需要注意什麼？ 我們在選擇公寓的時候，會盡量靠近CBD地區，並以兩房為宜。公寓戶型合適的情況下，交通便利，這樣的項目通常好租好賣，投資自住都可以。
還有一點必須要注意，選購公寓前應該深入了解所在區域的人口結構，中東或印度人集中的生活區盡量要避開。這里我們說的不是地域歧視，而是澳洲房產市場中的一個普遍現象——這些區在治安、環境等方面都差強人意，房價難以上漲。
相比於公寓，挑選別墅時更應該側重於該區位成熟度，這是很多人容易忽略的。因為別墅所處的地理位置大都是近郊，所以社區的未來規劃就顯得很重要了，交通便利的便利程度以及配套的生活設施（學校，醫院，購物中心，生活超市，公園等），這些都是值得參考的重要因素。
只要是社區成熟度高，市政規劃完善的物業，即便離CBD稍遠也是建議投資的。畢竟投資是與未來的博弈，而物業所處社區的完成度既是和未來豪賭的籌碼。 不論是公寓還是別墅都具有其不可替代的投資價值，不存在哪種不能碰的問題。對於海外投資者而言，最需要注意的是清楚自己的需求，積極投資，理性投資，在需要做決定的時候有魄力、當機立斷，這才是一名成功投資者該擁有的素質。

㈥ 老人取得澳大利亞永居後可申請住老年公寓嗎

澳大利亞沒有給老人設立獨自生活的老年公寓，國外的養老產業都比較先進，有很多正規的養老機構可以選擇。

㈦ 澳洲公寓朝向哪裡的比較好

澳洲日照方向和國內剛好相反，坐南朝北陽光會很好~但是同樣的夏天也會比較熱來著……

㈧ 澳大利亞的公寓為什麼越高越貴

澳大利亞的公寓越高的話，意味著採光和通風越好，所以也就越來高越貴。實際上投資 的話，還是別墅好一些，因為比較容易轉賣。（澳洲地廣人稀，本地人一般喜歡別墅）