管道使用權稅收業務

1. 燃氣管道公司要繳納房產稅跟土地增值稅嗎，如何計征

有房產（包括有產權的房產和無租金使用他人房產）就必須繳納房產稅和土地使用稅，至於專是否繳納土地增值屬稅就要看你公司是否涉及土地增值稅的業務，一般來說你公司只有從事了開發房地產開發（即建房出售）行為就可能要繳納土地增值稅！

2. 燃氣管道工程稅收多少個點

一、對居民用戶，收費名稱統一為「民用管道天然氣建設工程、材料費」（包括民回用管道燃氣工答程建設和工程材料安裝等費用，不包括燃氣灶具費用，下同）。試行收費標准為：已建成小區為每戶2500元（IC卡氣表，下同），別墅住宅按上述標准2倍收取

3. 一般納稅人，提供管道運輸服務，可享受增值稅即征即退，是指企業有這項服務就能享受，還是必須為主營業務

一般納稅人，提供管道運輸服務，可享受增值稅即征即退，是指企業有這項服務就能享受。

4. 自來水公司所從事管道安裝業務，應該如何征稅是徵收增值稅，還是徵收營業稅

管網改造工程涉及營業稅的建築業應稅勞務和管網材料銷售，屬於混合銷售行為。
《營專業稅實施細則》屬第七條規定，納稅人的下列混合銷售行為，應當分別核算應稅勞務的營業額和貨物的銷售額，其應稅勞務的營業額繳納營業稅，貨物銷售額不繳納營業稅；未分別核算的，由主管稅務機關核定其應稅勞務的營業額：（一）提供建築業勞務的同時銷售自產貨物的行為；（二）財政部、國家稅務總局規定的其他情形。
因此，自來水公司應按銷售材料並同時提供建築業勞務的行為，分別核算玻管網材料銷售額和安裝收入營業額，並根據管網材料的銷售額計算繳納增值稅，按安裝收入的營業額計算繳納營業稅。

5. 通信管道購置稅率

通訊管道屬於建築材料，一般納稅人開票稅率16%，小規模納稅人3%。
購買建築材料，不存在購置稅，只含有增值稅稅額。

6. 管道安裝為什麼不屬於增值稅征稅范圍

加工修理修配，銷售貨物以及8月1日起的營改增范圍內的屬於增值稅，而管道安裝是屬於營業稅里的建築安裝業。

7. 架線和管道工程建築增值稅率是多少

1、裝修增值稅稅率來是11%。裝修自小規模納稅人的徵收率為3%。
2、從2016年5月1日起，國家將全面實施營改增政策，並且將范圍擴大到建築業、房地產業、金融業、生活性服務業。裝修屬於建築業里的稅目。
3、財稅〔2016〕36號（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（四）建築服務。
建築服務，是指各類建築物、構築物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業的業務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建築服務。

8. 管道運輸服務有什麼稅收優惠

2015年12月31日前，試點納稅人中的一般納稅人提供管道運輸服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。

9. 銷售地下管道為何按不動產繳稅

答：依據國稅發[1993]149號《營業稅稅目注釋》第九條：銷售不動專產是指有償轉讓不動產所有權的行為。屬不動產，是指不能移動，移動後會引起性質、形狀改變的財產。本稅目征稅范圍包括銷售建築物或構築物。銷售建築物或構築物，是指有償轉讓建築物或構築物的所有權的行為。另外，根據《固定資產分類與代碼》（GB/T14885-1994）對構築物的分類，水利管道、排水管道、引水管道等地下管道屬於構築物范疇。根據蘇地稅規[2011]3號《關於營業稅徵收有關問題的公告》第一條規定，銷售地下管道屬於構築物銷售。因此，你單位銷售地下管道業務應按照「銷售不動產」繳納營業稅。 張道穩

10. 管道施工期間是否徵收土地使用稅

土地使用稅的申報時間和具體的管道施工沒有關系，而是和取得土地的時間有關版系。
按照權財政部、國稅總局財稅【2006】186號《關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》第二條之規定：以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，城鎮土地使用稅納稅義務發生時間應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
所以如果你方已經實際取得了該土地的使用權，不論你是否開始各項施工，均應從取得土地的次月起開始繳納土地使用稅。