陽台空間使用權

❶ 關於頂層用戶對頂樓露台的個人使用權

樓頂使用權屬於全體業主，而並非_頂樓住戶。

按照物權法的相關規定，專如果頂樓業屬主的購房合同的產權不包括樓頂，樓頂是屬於業主共有的，既然屬於小區公共空間，公共空間的使用權屬於全體業主，監督權歸小區業主委員會，在個別業主私自使用屋頂但不存在違章搭建行為的情況下，業主委員會可以向物管公司投訴，由物管公司督促該業主停止佔用公共空間的行為。因此，樓頂使用權並非只歸頂樓用戶所有。

❷ 陽台的使用權

1、找物業，讓樓上把違章建築拆了。
2、如果是臨街，可以找城管或是市容委。

❸ 露台歸屬問題附圖如下：

首先可以肯定這個露台不屬於你私人的。至於開發商能不能賣掉，你就得看房屋合同里公攤面積包不包含這個露台了。如果包含在內，那麼房地產公司就沒有權利賣，因為這是屬於你們所有業主共同財產，當然你也同樣擁有使用權。反之，如果這部分不在公攤面積內，那麼房地產公司怎麼處理都和你們沒關系了。

❹ 樓房頂樓使用權歸誰

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，小區住宅樓的樓頂使用權歸誰所有？

下面我們來具體說一下

❺ 樓頂使用權到底歸誰為何頂樓沒有多少人願意要

現如今，一棟棟高樓建築屹立在城市中央，對於這類房子來說，都是一間房住著一戶人，不過很多人在買房時會糾結高層頂樓的使用權，因為一些開發商常常會擅自將樓頂屋面售給購房者，其實這種行為是不合法的，那麼高層樓頂的使用權歸誰呢？下面就隨小編一起去看看吧。

❻ 頂樓樓頂面積使用權

樓頂使用權屬於全體業主，而並非_頂樓住戶。

按照物權法的相關規定，如果頂樓業主的購房合同的產權不包括樓頂，樓頂是屬於業主共有的，既然屬於小區公共空間，公共空間的使用權屬於全體業主，監督權歸小區業主委員會，在個別業主私自使用屋頂但不存在違章搭建行為的情況下，業主委員會可以向物管公司投訴，由物管公司督促該業主停止佔用公共空間的行為。因此，樓頂使用權並非只歸頂樓用戶所有。

❼ 小區頂樓空間的所有權與使用權

頂樓陽台應該是公共區域，你們都有使用權，不允許任何一戶私自佔有侵害他人利益，否則你們有權起訴他侵權，至於是否有開發商同意沒有關系，開發商的決定也不能侵害他人利益。

❽ 空調陽台到底有沒有所有權

陽台的分割以兩家隔牆的中間線為准。別人不同意被佔用的話，只能在自己家范圍內安裝。法律保護你也保護別人。裝外牆上室內又看不到無所謂的，機器重新安裝也不會壞（找個技術好的安裝工）。