沒有土地所有權房子只是浮動資產6

A. 只有房屋所有權證，沒有土地證，算不算小產權房的

不算
有房產證就是大產權，最早的房子都只有房產證。現在是統一的不動產權證
小產權房，是只有使用權沒有所有權。一般是集體土地建設的，沒辦法辦理房產證。只要土地所有權的集體頒發的使用權證

B. 不動產證只有房屋所有權，沒有土地使用權嗎

土地歸國家集體所有…你只有房屋的使用權

C. 在沒有土地所有權的土地上建造房屋可否計入固定資產

如果你有房屋產權證就可以計入本單位的固定資產；如果沒有則不能。
《物權法》規版定「房隨地走」。權
第一百四十六條建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著於該土地上的建築物、構築物及其附屬設施一並處分。
第一百四十七條建築物、構築物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建築物、構築物及其附屬設施佔用范圍內的建設用地使用權一並處分。
你的情況，建議計入「長期待攤費用」，在使用年限分攤。這種方法與計入固定資產從成本費用角度說，沒有實質性區別，但管理上比固定資產靈活。

D. 法院拍賣的房子沒土地所有權法院拍賣的單體別墅是否一定包括該房實際佔有的土

在拍賣的房子，沒有土地所有權，法院拍賣的單位單提別墅是否一定要包括這個那你跟法院進行協商溝通來處理這件事情？

E. 沒有產權的房屋是否確認為固定資產

《企業抄會計准則第4號——固定資襲產》第四條規定，
固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：
（一）與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業；
（二）該固定資產的成本能夠可靠地計量。 《物權法》規定，與當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 根據上述規定，雖然不動產物權的變動，以向國家行政主管機關登記為要件。但在不動產買賣中，買賣合同的效力與辦理登記沒有必然聯系。企業在沒有取得產權證書之前，依據房屋買賣合同可以確認固定資產。

F. 沒有土地證只有房屋所有權證怎麼辦

既然對方已經用了30年你的土地，而你也無法證明土地的所有權是你的，那麼你的要求是不合理的。

G. 只有房屋所有權，沒有土地所有權，房子拆遷還會有補償嗎

目前，農村有很多房屋由於政府徵收用地或其他的原因面臨拆遷，那麼農村房拆遷補償是根據什麼來劃分的？是按照戶籍人口還是房屋土地面積？無證的自建房可以獲得拆遷賠償？接下來。

對於沒有房產證的農村自建房，如果被徵用能否得到拆遷補償？你所建造的房屋是符合當地的建房政策和相關規定的；出自上世紀五六十年代的老房子；祖輩流傳下來保存完善的老屋，只要你能證明這個房屋是你的。在這幾種的情況下，那麼拆遷都是可以獲得補償的。

H. 有房產證沒有土地使用權算什麼房子

從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可專分的，沒有屬土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被被人侵佔的時候，無法維護自己的合法權益。
根據法律規定，土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地上建築物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。房產證和土地證密不可分。
有房產證無土地證的影響：
只有房產證沒有土地使用權證，勢必會給住宅地產購置及交易帶來風險。
一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規避風險。
二是難以發現開發商違規用地的事實。
三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。
四是在拆遷補償時會遭受損失。《城市房屋拆遷估價指導意見》第三條規定，房屋拆遷評估價格為拆遷房屋的房地產市場價格。因此，拆遷補償金不僅包含房屋所有權價值，還包含了土地使用權價值。購房者如果未辦理土地使用權證，在拆遷過程中就可能得不到關於土地使用權的相應補償。

I. 房子被扒,資產突破6位數這句話是什麼意思

家裡拆遷了，賠了上百萬。

J. 只有使用權沒有所有權的房子要不要入固定資產

這個應該也不屬於你的固定資產吧，你只有使用權又沒有所有權，你也賣不出去，也換不了錢。