濟南樓頂花園使用權

❶ 濟南辛甸花園有房產證嗎

沒有。村裡的房子哪有房產證啊

❷ 濟南辛甸花園和蓋家花園哪個好

就目前的狀況來說，不管是衛生、環境、人文、消費、等各方面條件，辛甸花內園都明顯優於容蓋家花園，房價也高於蓋家花園。
蓋家溝附近是歷城和天橋轄區結合點，批發市場、裝材市場、物流市場、五金機電市場，交通混亂，人員混雜…
個人覺得 兩者選擇辛甸花園。

❸ 濟南辛甸花園是大產權還是小產權房

一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工後，應到房地產權屬管理部門申請專房地產權屬登記，屬由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。

開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應准備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：「登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日內核准登記，並頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記後的15日內核准注銷，並注銷房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。

❹ 濟南美里花園新城產權是什麼

我們通常所說的復房屋產制權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

❺ 急！濟南蓋家花園的房子到底有沒有房產證！

沒有房產證，屬於舊村改造性質，國家出台舊村改造整治方案和小產權房處理方案後，有實力有關系的舊村改造房，可以補交土地出讓金，補辦房產證。就算是在蓋家溝那邊買房子，北徐花園也比蓋佳花園強很多啊。起碼北徐花園是自來水，蓋家溝就是一幫無德村民，至今打深水井給住戶喝硬水。

❻ 濟南利農花園為什麼屬於歷城區,但是居民卻是歷下區

你好，根據區劃，山大路以東屬於歷城區， 以西屬於歷下區 。利農花園和花園庄東路現在屬於歷下

區劃是改變過的。 確實有時不習慣。

❼ 濟南康城花園產權業主是否可以自由買賣本房

有沒有房產證，有的話是可以的不過要交個人所得稅

❽ 濟南蓋佳花園是違章建築嗎，現在蓋得高層會被拆嗎

成了片封了頂，就復絕對不會拆，製成本太高。被拆的都是臨街小二層罷了。
拆了會有更加惡劣的影響，購房群眾上訪，直屬領導追責，建設公司追責。銀行貸款泡湯。
現在是建設和諧社會，這個問題會被擱置的，領導都當看不見罷了，濟南白馬花園鬧得這么凶，3-4年了不也是照常買照樣住。包括張庄機場後邊的違法舊村改造樓，說拆拆拆，可現在不也成了飲馬小區了，放心住吧！
過幾年說不定還能辦房產證呢！政府放著這么多又不能拆，又不能收稅的房子不也是著急么！所以早晚收點錢辦個證，即使惠民工程賺點政績，又能為政府增加稅收，何樂而不為呢？主要是現在不敢放開，要不然勢必商品房（帶證得）就要掉價，政府怎麼再高價賣地，高額收稅！開發商誰還買地，開發商還不都去舊村改造了。

❾ 請問濟南齊魯花園為什麼有的房子沒有房產證，高分

當初開發商提來交的規劃自圖紙和後期建設的不一樣 也就是多加了樓 關鍵是齊魯置業沒本事 請了這么大的律師團和業主打官司也弄不下房產證 怎麼不把本事用在辦證上 而是用在推脫業主上
要是翡翠郡就不一樣了 說加4座就加 算了算一共加了300戶 誰讓人家是市政府直接插手的呢 到現在就是不給批 真沒味兒 這就是國企的好處

❿ 濟南北徐花園的房子問題

據我所知，北徐花園確實是非法建築，正好佔了一條要修建的公路的位置版，目前雙權方怎麼協商的咱不清楚，不過，建議還是不要買了，一套房子不是小數目，還沒有房產證，到時候給你一點補助就捻你走，不走都不行。
所以還是算啦吧，看看別的地方的房子吧！