山洞使用權

⑴ 廣州有防空洞嗎在哪裡

廣州有防空洞。

人防工程就悄悄潛伏在我們身邊：地下停車場、地下商場（專超市）、屬地鐵，有很多都是人防工程。

人防工程既是不可或缺的利民工程，更是城市的安全工程、百姓的「保命」工程。作為國家一類人防重點城市，廣州的人防工程也從早先的防空洞進行了顛覆性的升級。

1996年《中華人民共和國人民防空法》頒布，2014年《廣州市人防管理規定》實施。一法一規定明確：城市新建民用建築必須依法建設防空地下室，簡稱結建工程。最新數據顯示，廣州市人防工程總面積的83%是結建工程，超八成人防工程就在居民樓下。平時是地下停車場，戰時是避難所。

(1)山洞使用權擴展閱讀：

根據人民防空法相關規定，國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑，投資進行人民防空工程建設；人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有。按照「誰投資誰使用誰收益」的原則，在平時，人防工程的使用權歸投資者。

如果開發商是人防工程的投資者，那麼開發商應當取得該人防工程的使用權。對於維護不善者，要負法律責任。

⑵ 洞穴所有權國家出法律規定沒有

如果洞穴所在的山體或者土地屬於國家所有，那麼，該洞穴屬於國家所有。
如果洞穴所在地山體或者土地屬於集體所有，那麼，該洞穴屬於勞動群眾集體所有，任何單位和個人不得侵犯。

⑶ 山洞資源的管理權歸屬集體還是歸屬於個人

我個人認為這種山洞資源的管理使用權是屬於集體所有，而那一戶村民只是承包了懸崖上的林地。
所以山洞資源的管理使用權是屬於集體所有，你和集體簽定的合同是有效。

⑷ 一個廢棄的國防地下倉庫（人工山洞），現為當地政府管理，請教用什麼方式取得取得使用權50年符合法律規定

避如、以小區的名義、將其設為戰防設備。
反正、你找一個聽的過去的名義。去找現管部門、及人防、防空部門就Ok了。
若是二、三線城市好辦。一線城市還是管的嚴。

⑸ 2014年04月前開發的防空洞作商用能否賣使用權

防空洞在任何時候都是不能買賣的，嚴格說都不能做商業用途的

⑹ 山洞的所有權怎麼能歸自己

所有權不會歸個人的，如果你承包了這座山的話，那你就有使用權和經營權。

⑺ 重慶長壽山洞溝還有好久拆遷，是怎麼賠償的。

2016農村房屋拆遷補償標準是什麼
拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標准
(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積；
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

⑻ 問題 人民防空洞可以當市市出租嗎

人民防空洞可來以出租。但是並無相關源法律做出詳細規定，也就是說：地下空間屬於產權盲區。

1、《人防法》規定，國家鼓勵、支持企業事業組織、社會團體和個人，通過多種途徑投資進行人民防空工程建設。
在和平時期，防空洞歸人防辦管理，但本著「誰投資、誰所有、誰收益、誰維護」的原則，投資者享有包括轉讓、租賃等方式的使用權、收益權和一定程度上的處分權，同時承擔維修保養的法定義務。同時，有關部門一直在監管防空洞的使用情況，租賃方絕不能損害原有建築結構，不損傷原有工程主體，不能堵塞預留通道，破壞消防設施。一旦發現，立刻懲處。

2、「現代戰爭都有一個『戰爭徵候』，」中國有一套完善的「防空襲方案」，假如接到戰備號令，將進行「平戰轉換」，商用的防空洞必須把地方騰出來，啟動議案，儲備物資，由上級指揮機構作出判斷，統一指揮人員避散。

⑼ 山洞所有權屬於國家還是屬於個人

中國所有土地所有權都屬於國家。山洞自然也是屬於國家的

⑽ 小區防空洞車位，只有使用權能買嗎

手頭有錢的話可以買。
一般使用權20年，其實跟按月交租金價格差不多。不過考慮到以後可能漲價。
總之有錢可以買，但是沒必要貸款買。