房屋所有權證上的丘號

㈠ 房產證丘權號是什麼意思

意思是買的房子所屬的地塊的號。開發商拿到的地的編號是丘地號。此房所在國家回圖標的答編號，每個地塊唯一的編號。

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。

(1)房屋所有權證上的丘號擴展閱讀：

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

㈡ 房屋 產權證號 是指哪個號

一、通常它位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號（現在都是權字型大小。比如：權xxxx）。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字型大小了（即：監證xxxx）。

二、房屋產權證：房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

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1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計表》。

㈢ 請問房產證號在房產證上哪個位置

房屋產權證分兩種：

1、如果是2008年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。

2、如果是2008年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。

如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號（現在都是權字型大小。比如：權xxxx）。

如下圖所示：

(3)房屋所有權證上的丘號擴展閱讀：

房屋產權證號數字的意義：

據《關於規范房地產權性質和用途登記內容的通知》（穗國房字[2001]264號），房屋所有權性質共8種，房地產權證上應填寫其名稱：

1、 國有直管產、國有自管產、國有軍產；

2、 集體房產；

3、 私有房產；

4、 聯營企業房產；

5、 股份制企業房產；

6、 港澳台投資房產

7、 涉外房產；

8、 其他房產。

㈣ 房產證上的哪個號是房產證號

房產證，也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字型大小，2008年以前的證書的話，房產證號在第一頁，2008年之後辦的證書的話，房產證號在第二頁。

㈤ 上海 拉產調，宗地（丘）面積70791.00使用權面積是0.00 獨用面積是0 分攤面積0 ，備註：配套商品房。

1、5年不得轉讓，可能是動遷房，房齡5年內不得買賣。
2、建築面積，就是房子的產證面積。
3、轉讓，這個是正常情況。

㈥ 現在的不動產權證上面沒有丘權號這個丘權號在哪裡能查到，房管局嗎

丘地號復是國土局內部為制了地塊的管理而設置的編號，方便內部檔案的管理，土地證號是使用權證的編號，土地證後面的附圖上會有該地塊的地籍圖，上面就會有丘地號。

房管局查詢：這是一種為簡單也為直接的方式，並且所得信息更為詳細。可以查到的信息包括房屋所有人名稱，產權證號，登記核准日期，權利來源等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。

(6)房屋所有權證上的丘號擴展閱讀：

注意事項：

買賣雙方應當在房地產交易後一個月內，用購房合同等憑證辦理交易並轉入房地產交易中心登記。

買賣雙方在收到交易所的轉讓手續通知後，應當攜帶身份證，戶口簿，印章等證件，交款且續費，契稅，印花稅後可辦理過戶手續。

交易所將向買方發出房地產銷售合同且雙方共同處理。買賣雙方或者一方因原因不能辦理交易轉讓手續和產權登記的，代理人可以出具委託書處理。

㈦ 房產證上丘地號是什麼跟權字第號一樣嗎

不一樣，先是丘地號，比如一個地方分幾個「丘」然後在每個丘里再有產權號，也可以說產權號是整個地方從一往後排的。

㈧ 辦理房屋產權證需要哪些資料，流程是怎樣的

辦理房屋產權證需要的資料：

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購房者身份證明(復印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)全款買房證明。

辦理房屋產權證的流程：

1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。

根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。

有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。

可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。

可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。

這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。

6、按照規定時間領取房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。

另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

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房產證辦理所需費用：

自行辦理房產證的業主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。

二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業稅及附加和個人所得稅。

一、契稅繳納標准為，若面積低於90平米，按房款的1%徵收;超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收。

二、住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。

三、公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。

四、印花稅分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。

「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;

「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

此外，囑咐大家在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

㈨ 房屋所有權證上的丘權號是什麼意思啊為什麼叫丘權號呢

你這問題很····
丘：是土地的意思，那丘權號就是你那塊地或者是房子的備案號啊