有房屋所有權費嗎

Ⅰ 關於房屋所有權登記費和房屋他項權利登記費的問題。

轉移登記是指由開發商的大本分割把產權轉移到你的名下 這個屬於產權轉移登記費 以前是個人50元 現在改成80元了 深圳就是這樣 但這個房屋他項權利登記費 深圳這邊沒聽過 只知道還有個貼花5塊錢 還有一個交易印花稅 這個是按交易價格來算的 你自己算算看是不是80塊？沒法確定佛山跟深圳的政策是否一樣 因為惠州跟深圳的有些收費項目就不一樣

Ⅱ 房屋登記費和不動產登記費的區別

房屋登記類型，包括所有權登記（又包括初始登記、轉移登記、變更登記、回注銷登記等），答他項權登記（又包括抵押權登記、地役權登記，其中抵押權登記包括一般抵押權登記、最高額抵押權登記：、在建工程抵押權登記，每種他項權登記又可分為設立登記、轉移登記、變更登記、注銷登記等），預告登記、其他登記（包括更正登記、異議登記等）。
國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知
第三條、住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。
住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請並完成一次登記的為一件。
第六條、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。
農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，按本通知第三條規定的收費標准減半收取。
除查封注銷更正以外的登記都是要收取登記費的。

Ⅲ 變更居民房屋所有權登記需要多少費用

房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸 辦理流程是
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸 辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。 3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

Ⅳ 通過法院判決獲得的房屋所有權，在變更產權人名時要繳納什麼費用給房產登記部門

按贈與過戶辦理。具體費用到住房和城鄉建設局 和 稅務局查詢。參考如下
計算過戶費用表專
六、贈與買方名下無房產屬（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟）
1、90m2 契稅=評估價1% 免營業稅 和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
2、90m2以上144m2一下 契稅=評估價1.5% 免營業稅和個人所得稅評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
3、144m2以上 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元
七、贈與買方名下有房產（
1、無論多大面積 契稅=評估價3% 免營業稅和個人所得稅 評估費=評估價3%0 交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元

Ⅳ 房屋所有權登記費記入什麼會計科目

1、如果是辦理公司自用的房屋所有權登記費，計入「管理費用--辦公費（或其他）」科目。
2、如果是辦理銷售商品房屋所有權登記費，計入「銷售費用--其他」科目。

Ⅵ 企業購入廠房契稅和房屋所有權登記費 計入固定資產的成本嗎

計入固定資產。

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》：

第五十八條固定資產按照以下方法確定計稅基礎：

（一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎；

（二）自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎；

（三）融資租入的固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎；

（四）盤盈的固定資產，以同類固定資產的重置完全價值為計稅基礎；

（五）通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產，以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎；

（六）改建的固定資產，除企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規定的支出外，以改建過程中發生的改建支出增加計稅基礎。

(6)有房屋所有權費嗎擴展閱讀：

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》：

第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。

企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

第六十一條從事開採石油、天然氣等礦產資源的企業，在開始商業性生產前發生的費用和有關固定資產的折耗、折舊方法，由國務院財政、稅務主管部門另行規定。

第六十二條生產性生物資產按照以下方法確定計稅基礎：

（一）外購的生產性生物資產，以購買價款和支付的相關稅費為計稅基礎；

（二）通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的生產性生物資產，以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎。

前款所稱生產性生物資產，是指企業為生產農產品、提供勞務或者出租等而持有的生物資產，包括經濟林、薪炭林、產畜和役畜等。

第六十三條生產性生物資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。

企業應當自生產性生物資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的生產性生物資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業應當根據生產性生物資產的性質和使用情況，合理確定生產性生物資產的預計凈殘值。生產性生物資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

Ⅶ 房屋所有權交換應該怎麼計算契稅，和過戶費

比如A的房屋面積90㎡，B的房屋面積100㎡，那麼契稅就按照：
（B房屋總價值-A房屋總價值）*你們當地契稅稅率（國家規定契稅稅率范圍為3%-5%，各地根據本地情況在此范圍內核定契稅契稅）
A、B兩套房屋其他需繳納的稅：
5.6%營業稅及附加（滿五年免徵）
1%個人所得稅（賣唯一住房免徵）

Ⅷ 房產所有權轉移費用問題

幾年來前，我們家住的是平房源，家裡四兄弟全部住在一起，房產證上的名字是爺爺的名字。後來，房子拆遷了，拆遷返還的面積由兄弟平分，再各自購買了一些面積，現在是四兄弟各住一套房子。最近要對這四套房子辦理房產證，想分別以四兄弟的名字辦理房產證，需要進行房產轉移，但是，爺爺在房屋還沒拆遷時就已經去世了，奶奶還在世。請問，進行房產轉移對自己出資購買的面積也要計算在內嗎？另外，現在房產轉移算是繼承還是贈與，要收取多少手續費？

Ⅸ 房產證是我的名字，我需要公證此套房產所有權歸我母親，，可以公證嗎，費用大概多少，房價是六十萬

1、你去辦理公證當然沒有問題，只不過是就你們的「財產分割協議」辦理公證，而非就房專子本身辦屬理公證。

2、不動產所有權的轉移，以到房屋管理部門辦理登記手續公示後才能生效，就是說，要等到房子辦理了過戶手續並辦理產權登記手續後，房子的所有權才真正轉移到你和你孩子名下。

3、你現在就財產分割協議辦理公證，並不意味著辦理了這個公證房子的所有權就轉移到你和你孩子名下了，最終還是要以過戶登記為准。

4、你現在辦理公證，並不是沒有作用，作用就是經過公證的財產分割協議效力最高，你的權利更有保障。但辦理了財產分割協議公證不等於房子的所有權歸到你和你孩子名下。

Ⅹ 有房子所有權一半,可以只交一半物業費嗎

既然是小區的業主，不管你和對方關於房子的所有權，是佔多大比例，物業費都是按照全額繳納的，如果你們各占所有權一半的話，可以一人一交一半物業費用，然後湊齊物業費交給物業公司。