六層樓房屋頂所有權是誰

Ⅰ 我們買的房子是六層帶閣樓的房子，房產證是沒

不能，閣樓不來具有獨立的產權。自
1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新製作一層閣樓樓板。閣樓即指位於房屋坡屋頂下部的房間。
2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬於樓下現有產權的一部份；
3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產權，不能私有化。

Ⅱ 國家規定多層樓房應該只可以建6層，但是可以在樓頂多建1層閣樓。開發商鑽法律空子把7樓建成和其他1

不可以，應該由執法部門出門處理，並拆除

Ⅲ 一座六層樓房，年輕人最好買幾層入住

住的樓層好壞是有說法的
有一些收藏你看看，希望可以幫你
在歐洲，住在六層以上的樓層被認為有害健康；在美國，高層住宅的房價比低層便宜一半；在俄羅斯，一樓失寵……實際上，每層都有自己的小氣候。樓層不同，對我們生活的影響也不同。 日前，俄羅斯《科學與生活》上發表文章，探討人類合理居住高度的問題。 從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶———要說心理上舒適，這里是最好的：同外部世界保持現實聯系，不用朝下瞧人。 但接近地面的生活也有不足：空氣循環減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠離汽車路干線200米才算安全。 一般人認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這里集結大量有害物質。五樓的有害物質就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。 那麼，是不是越高越好呢？高層空氣清新、雜訊也少、景色也很優美。但是，城建生態學家卻認為，居住樓層不要超過六樓。因為高層的空氣並不像想像的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。 心理學家和生態學家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環境十分重要。身居高層，整天面對的是磚牆，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。 理想住宅的標準是：房子不超過六樓，自然景色優美，一邊是公園，另一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。 高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結構迫使來自電器設備的電波沿著房子循環，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常頭疼或心情不好。 居住在一樓的人常受雜訊干擾。事實上，住在二十樓也難避免雜訊。聲音通常以最短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。原來，聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。有時，聲音無法到達高層的窗戶，就自由地往上走。這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。 來源：北京青年報

Ⅳ 我家房子共六層，我住五層，房頂上有我的太陽能，六層的戶主讓我們把太陽能搬走，他有這個權力嗎

屋頂的產權歸全體業主共同所有，所以六層的戶主肯定沒有這個權利！

Ⅳ 為什麼一般樓房都是蓋六層

因為有規定超過六層就要設電梯

Ⅵ 六層樓房公攤面積有規定是多少嗎

你好！
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規出台，近年來因公攤面積的不明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。
現在政策主要是根據2000年8月1日開始實施的中華人民共和國國家標准《房產測量規范》執行。依據《房產測量規范》可分攤的公用建築面積即公攤面積為:
1．大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建築服務的專用設備用房;
2．每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)，為牆體面積水面投影面積的一半。
不應計入的公用建築空間為:
1．倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間;
2．售房單位自營、自用的房屋;
3．為多幢房屋服務的警衛室、管理(其中包括物業管理)用房。
需要分攤的共有建築面積為整幢建築物的建築面積扣除整幢建築物各套套內建築面積之和，並扣除作為獨立使用的地下室、車棚、車庫，為多幢服務的警衛室、管理用房，以及人防工程等之後的建築面積。
關於房屋面積和公攤系數
公攤系數，也就是房屋的得房率=總公共分攤面積/（套內建築面積X總套數）
公攤面積=公攤系數X套內建築面積
建築面積=套內建築面積+公攤面積

得房率標准如下：
高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數為（22%——25%）
高層板樓住宅（78%——85%），公攤系數為（15%——22%）
小高層板樓住宅（85%——88%），公攤系數為（12%——15%）
多層住宅（88%——95%）， 公攤系數為（5%——12%）
得房率=套內建築面積（套內使用面積+套內牆體面積+陽檯面積）÷建築面積
您的六層樓房公攤面積屬於多層住宅類，也就是說公攤系數應該為（5%——12%）。

Ⅶ 六層的房子有房產證嗎

不能。國有劃撥的土地使用權確實不能轉讓。你提到這房產很罕見，我還是頭一次聽說。你確定土地使用證是國有劃撥而不是集體劃撥？一字之差失之千里

Ⅷ 六層帶電梯的樓房屬於高層嗎房屋維修基金該怎麼交

六層以上、十三層以下的建築物屬於小高層，維修基金是購房合同總價的2%，與多層、小高層、高層無關。

Ⅸ 我買的房子是6層頂的頂層，但是房產證上寫的是7層，是不是地下室也算一層

根據規定，如果您擁有的土地證上包括地下室面積，則可以將該面積計算入房產證，反之則不行。海陽房天下為您解答，希望能幫助您，望採納！

Ⅹ 最高6層的多層入戶門頂上的天台歸誰使用我家是買的6層多層樓房，請問入戶門的天台歸誰使用

首先，六層的樓頂要看是不是坡屋頂，如果是平屋頂，屋面就是公共部位，不屬於回任何私人所有，如答果是坡屋頂帶露台，就必然會位於某一戶的上面，這樣就可以確認這個露台的使用權歸這一戶所有。還有的是直接有門窗與露台相通，這就可以確認是這個住戶所有。