父母不在世使用權的房子怎麼處理

⑴ 父母都去世了,房子是使用權的,姐姐在父母家戶口上我沒在我有分配房子的權利嗎

房子只有使用權嗎？也就是說，房子不是你們父母的。在這種情況下，房主是有可能收回房屋的。
如果你們父母對房子有所有權，那麼即使你和你父母不在一個戶上。也是有權繼承父母的財產的。

⑵ 父母過世後，子女沒有和他們一起居住，使用權房產可以繼承嗎

遺產繼承與戶口或者是否在一起居住沒有關系，按照法律繼承順序辦理即可。

⑶ 大連使用權的房子父母不在了子女可以繼承嗎

應該是可以的，會有年限限制，可以到房地產去具體的了解一下~

⑷ 老人去世，有三個兒子，房子是使用權的房子。如何繼承。

只有使用權的房子，沒有所有權，不屬於個人財產，不算遺產，是不能繼承的。

房子是使用權，首先要明白使用權是誰的使用，如果是老人的使用權，其去世後，使用權應當消失，不屬於其財產，不能繼承，比如過去單位分配的沒有產權，僅限其居住，去世後單位收回的。

如果原先是老人承租的，其去世後，承租人一般可以變更，新的承租人一般就是原先的同住人，也就是戶口在該房屋裡面的成年人。 如果原先只有老人一個戶口，那三個兒子應該協商，遷一個人的戶口進去，那他就成為新的承租人。

《中華人民共和國合同法》第二百三十四條規定：承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

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房地產繼承是房地產轉讓中的一種方式，是指有繼承權的公民依法接受死者房屋遺產的行為。所謂死者房屋遺產，按照我國《民法通則》的規定，系指死者生前擁有所有權的房屋，在公民死亡後繼承開始時做為死者的遺產來處理。繼承人有權繼承該合法遺產。

如果死者生前對其居住的房屋沒有所有權，只有使用權，如租用的是房管局所有公房或租用其他私人擁有的房屋，則不能做為遺產來繼承。死者的親屬如果要繼續使用該房屋，則需與房管局或出租人協商一致，變更承租人，才能繼續居住使用。

對房管局按成本價出售給承租人的住房，在被繼承人死亡後繼承人有權按遺囑繼承或者法定繼承來繼承該房產。

⑸ 非農業戶口能不能繼承父母房屋的使用權

農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的回繼承。我國《繼答承法》第3條規定:「遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。」可是農村宅基地的使用權不是一般的「財產」，而是「特殊的財產」。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性，它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得，因集體經濟組織成員資格的失去而失去，不產生在不同農民個體之間的流轉，即不可以繼承。第二，我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關於村民一戶只能擁有一處宅基地的有關規定。據此，農村宅基地不能算作遺產，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據「地隨房走」的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。

⑹ 父母去世後留下的使用權房只有一個戶口 別的子女沒戶口可以來繼承嗎

一般看戶口本的啊，誰戶口在這里，誰就有使用權。如果別的子女現在無房，並且以前在此房居住滿一年的話，也可以向房管部門申請此房的使用權。

⑺ 戶口不在本地父母不在土地使用權歸誰

如果我要是回答這個問題，既然是戶口不在本地，父母也不在本地，依我看應該不屬於誰，因為戶口不在本地，就無法使用權利，所以就不可能去歸誰。

⑻ 父母過世，使用權房子過戶給其中一個兒子，怎樣

農村集體土地使用權包括承包土地經營權和宅基地使用權。

採取家庭承包方式的土地承包其權利主體為家庭，原則上無適格主體繼承；採取個人承包方式的土地承包其權利主體為個人，承包利益可以繼承。
宅基地上所建房屋為被繼承人所有，而房屋與宅基地不可分割，宅基地使用權也應隨房屋歸繼承人使用。宅基地使用權是用益物權，也應當是可以繼承的。

以上只是法理分析，現在的現狀是宅基地使用權不可以繼承，也就不能辦理過戶手續，一般默認房屋所有者即為宅基地所有權人，除非土地滅失再重新分配宅基地。土地上所建房屋是肯定可以繼承的。
先辦理繼承公證。需要身份證，戶口簿，死者死亡證明、注銷戶口證明和婚姻狀況證明等。再去房管局辦理過戶手續。需要土地使用證，房屋所有權證，圖紙等。

參考：《繼承法》《物權法》《土地管理法》《農村土地承包法》《民法通則》

⑼ 戶口，其父母去世後，宅基地使用權怎麼處理

土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規版定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第權四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
根據土地法第六十二條第一款的規定非常容易知道，縣政府有權力有職責隨時對宅基地進行重新審批，宅基地使用權就是縣政府批准，談不上處理

⑽ 父母和子女拆遷共有的房產,只有使用權,父母去世後,如何分配

父母過世了，房產就屬於兒女共同繼承財產，應該均分