使用權房學區

⑴ 使用權學區房，戶口在，人不住，是不是入學資格審查要吃虧

1.沒關系2.理論有這個可能性（如果滿3年的人太多都撲出來的），但是實際上很少有可能3.進一個基本就夠，但是如果沒啥特別情況都進去自然好

⑵ 學區房和商品房的區別

1、性質不同

學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。

商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。

2、費用不同

學區房買賣過戶，可能涉及到的費用有營業稅+個稅+契稅+公證費+過戶登記費。

商品房按套(單元)計價、按套內建築面積計價和按建築面積計價三種計價方式。計價方式用於確定商品房銷售的總價款，但產權登記仍需按建築面積方式計算。

3、興起方式不同

學區房是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這種范圍里的物業房產，叫做學區房。

商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商投資企業）通過出讓方式取得土地使用權後經營的住宅，均按市場價出售。

⑶ 杭州商住兩用綜合房能否轉入戶口，學區是否可遷入 50年土地使用權到期後房子是否會被收回還是交錢續期

商住樓 不可以入戶的 謝謝

⑷ 使用權房子可以作為學區嗎

是公寓辦公，主體權利是房屋根據房屋產權年限界定。土地證之所以是70年是因為同一片土地上有住宅，當住宅、辦公和商業同在一幅土地上建造且無法在該幅土地上進行分割，土地使用權只能跟隨最長年限。但不代表您的公寓辦公房屋也是最長年限。

⑸ 2020年深圳申請民辦小學學位也要學區房使用權資料嗎

2020年深圳申請民辦小學學位，
當然要學區房使用權資料。
因為合資格的，
可每年申請政府資助學費9000元。
可詢問教育局。
以教育局的說法為准。

⑹ 大連解放廣場使用權二手學區房單價多少半島晨報後身1990年左右的老房子

建議到大連的二手房網站查詢，最近房價有變動

⑺ 三產用地、簽<合作建築合同>、買的50年使用權，這種房子的戶主子女能劃到當地的學區並就近就讀嗎

當然可以讀懂的，因為本身你需要找到這樣的時情才可以完成。

⑻ 政府產權房，個人只有使用權，但可以用於學區.請問買

既然產權在政府機關手裡，這就是無法交易的。即使你們簽訂了協議獲得使用權，你也要面臨政府收回的風險。其次對於你關心的學區問題，學區是與戶口掛鉤，你光買到房屋使用權是不行的，必須戶口遷移過來才行，而這類房產的使用者一般都是政府工作人員，他們的戶口進的是政府的集體戶口，並非落在房產地址上，所以你的戶口也過不來，根本無法按學區就讀。

⑼ 有兩套房屋，一套產權，一套使用權，如何認定學區

一般以有產權的房屋為認定對像，具體是不是學區房，要看該學區劃片的時候，是否將該房屋所在的小區劃為學片。

⑽ 大學路學區房是使用權，可以同樣享受上學嗎

房子的是說不清，這年頭拆遷太正常不過了。
小孩的可以說說，一般學校專戶口進來就可屬以就近上學了。不過有的學校因為太好，他們會有自己的限制：比如，一套房只有一個名額，別人用了，後搬進來的就等於不是學區房：還有，有的學校會根據周邊的情況適時更變該校就近入學的區域，這要上校方了解清楚，不讓悲劇就在你一家人身上發生！
哎，孩子的事要多費心了