私人所有權行使

『壹』 私人所有權包括哪四個權能

(一) 佔有 是所有權人對於財產實際上的佔領、控制。
財產所有人可以自己佔有財產，也可以由非所有人占的。非所有人的佔有分為合法佔有和非法佔有。非所有人的合法佔有指根據法律規定或所有人的意思而佔有他人的財產。非所有人沒有法律上的依據而佔有他人的財產是非法佔有。非法佔有又分為善意佔有和惡意佔有。佔有人不知道或無須知道他的佔有是非法的為善意佔有;佔有人知道或應當知道其佔有是非法的為惡意佔有
(二)使用是依照物的性能和用途，並不毀損其物或變更其性質而加以利用。使用權能一般由所有人自己行使，也可以由非所有人行使。
(三) 收益是指收取所有的物的利益，包括孳息和利潤。
孳息分為法定孳息和自然孳息。前者指依法律關系取得的利益，後者指果實、動物的生產物以及其他依物的用法收取的利益。收益權能一般由所有人行使，他人使用所有物時，除法律或合同另有規定外，收益歸所有人所有。
(四) 處分是決定財產事實上和法律上命運的權能。
處分分為事實上的處分和法律上的處分。前者是在生產或生活中使物的物質形態發生變更或消滅，後者指依照所有人的意志。通過某種法律行為對財產進行處理。處分權能通常只能由所有人自己行使，只有在法律特別規定的場合，非所有人才能處分他人所有的財產。 佔有、使用、收益、處分一起構成了所有權的內容。但在實際生活中，佔有、使用、收益、處分都能夠且經常地與所有人發生分離，而所有人仍不喪失對於財產的所有權。

『貳』 私人所有權與個人所有權有何區別

你好，抄根據我國法律的規定，私人所有權主要包括自然人所有權、企業法人所有權和社會團體所有權等。私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、破壞。

私人所有權的主體是以所有制為標准劃分的，私人所有權的主體除自然人個人，還包括私人投資設立的具法人資格的獨資企業，兩個以上的自然人及法人企業共同出資設立的合夥企業；（自然人個人、企業、社會團體所有權）

個人所有權的客體限於生活資料，私人所有權客體不限於生活資料。

『叄』 房產證所有權為私人，土地使用性質為集體的可以過戶嗎

不能直接過戶到購房者個人名下。
首先，想要過戶到購房者個人名下，必須要知道原房主是否有房權證，如果沒有，需要必須辦好原房主的房屋產權證，並且經單位同意後才能通過過戶轉到購房者名下。
集體房屋主要有以下限制：
1、辦好原房主房權證、必須經單位同意後過戶；
2、購房者以後賣房須經單位同意；
3、小產權只能經單位同意後在一定范圍內轉讓，土地使用權屬於集體，受限制，而其他土地使用權屬於個人的則不受其限制。
其次，如果是在農村，按照我們土地管理的相關法律規定，農村的宅基地必須是本村村民才可以享受的權利，規定是：如果你要過戶，只能把戶口遷入該村，生活若干年，依法行使該村村民的義務(比方說承包責任田等)後，取得村委或村集體的認可，認同你是本村人口，同意為你開具使用宅基地的證明後才能辦理過戶手續。這種房屋沒有真正的產權，也沒有土地使用證和預售許可證。可以進行交易，但具有較大的法律風險。
集體房產證如何變更成個人房產證?
集體房產證變更個人房產證的住戶，需要購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明、攜帶本人身份證及復印件一份(證明原來是集體房產證用戶，現在單位同意辦理個人房產證)，房地產管理所辦理相關手續。
建議：
未下證前買此種情況的房屋風險很大，即使簽訂再完善的合同也不能保證（因違反法律規定不受保護），房地產法37條（6）款明確規定不準交易，因而好不要！

『肆』 私人所有權的主要包括

企業法人所有權
企業法人作為所有權人在法律和其章程規定的范圍內，獨占性地支配其財產(所有物)的權利：企業法人可以對其財產進行佔有、使用、收益、處分，並可排除他人對於其財產違背其意志的干涉。公司財產所有權的主體是公司法人，公司的出資者(股東)對公司的財產享有股權，公司的出資者(股東)及公司其他成員對於公司財產均不享有所有權。
公司財產所有權是公司享有的各種財產權利的核心，因為它不僅是公司作為獨立的民事主體的最重要的物質基礎，也是以公司為主體發生的各類財產關系的前提和結果。
公司享有法人所有權，是一種法律形式，是一種經濟管理形式在法律上的反映。公司法人所有權並不表明公司的經濟性質，公司的經濟性質取決於公司投資來源的經濟性質。因此，我國物權法規定，國家、集體和私人依法可以出資設立有限責任公司、股份有限公司或者其他企業。國家、集體和私人所有的不動產或動產，投到企業的，由出資人按照約定或者出資比例享有資產收益、重大決策以及選擇經營管理者等權利並履行義務。這些不動產或動產的所有權，應歸屬公司法人享有。
社會團體所有權
具有法人資格的事業單位、社會團體，對其財產享有佔有、使用、收益、處分的權利，如宗教團體、寺廟對其財產的所有權。

『伍』 國家所有權、集體所有權、個人所有權的聯系及區別

國家所有權：
國家財產所有權的內容，是指國家對國家所有的財產的佔有、使用、收

國家所有權益、處分以及排除他人非法干涉的權能。
集體所有權
集體所有權是指一個集體內部所有成員共同擁有某項資產，每個人的權利都是平等和相同的，不經全體同意，但個人無法決定財產的使用和轉讓集體所有是公有制的重要組成部分。
個人所有權

根據我國法律的規定，私人所有權主要包括自然人所有權、企業法人所有權和社會團體所有權等。私人的合法財產受法律保護，禁止任何單位和個人侵佔、哄搶、破壞。
他們之間的聯系是代表著不同主體的權益
其區別就是權益主體的不同

『陸』 簡述我國物權法上為什麼要分別規定國家所有權，集體所有權和私人所有權

社會主義制度決定的

『柒』 私人做馬路所有權問題

不可能。路修了就屬於集體或國家的，不可能是個人的。

『捌』 什麼是私人所有權其法律地位如何

你指的應該是私人財產所有吧，意思是公民對自己的財產享有所有權，目前我國憲法中已經包含了保護私人所有權的內容，並已經通過物權法確立了私有財產所有權的保護制度。

『玖』 私人所有權是否包括企業法人對其動產及不動產享有的所有權

不是。私人所有權~是指財產在法律上明確規定歸屬於私人所有。希望我的解答能幫到你

『拾』 還房是不是屬於私人所有權

還建房是屬於私人所有