樓上的污水管所有權
① 樓上的排水管，安在我家廚房吊頂里，所有權歸誰有沒這方面的法律依據謝謝！
排水管你不能拆掉的。照你的說法，你的排水管應該也裝在你家樓下的吊頂里。
② 下水管在樓下的部分，產權歸誰，由誰負責維修
並非只要毗鄰而居，漏水問題就應由相鄰方承擔責任。相鄰關系問題本質上為物權問題，所以應先行確認漏水設施的物權歸屬問題。
漏水原因主要有三類：
一是因開發商建房質量問題導致漏水，應由該房屋開發商承擔損害賠償責任；
二是房屋內共有設施設備年久失修導致漏水；
三是房屋所有權人或使用人裝修、改建、不當使用等原因導致漏水，應由相鄰的房屋所有權人或使用人按照各自責任程度承擔損害賠償責任。
根據《民法通則》第83條規定，不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。若證據證明是樓上住戶水管爆裂導致唐阿姨家中財物受損，唐阿姨可以向法院起訴，要求樓上業主賠償因水管爆裂造成的損失以及維修產生的費用。
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房屋質量問題種類繁多，為了避免日後產生不必要的麻煩，業主在購買時要注意選擇資質良好的開發商，不僅對房屋情況要有基本了解，對開發商已建樓盤的質量和承建商資質做全面細致的了解，謹慎購房，將風險降低到最小。
入住後出現質量問題，業主要採取積極的態度與開發商、物業等積極溝通，但一定要注意保留證據，包括購房各種書面憑證，如合同、發票以及能夠房屋質量問題的照片、鑒定意見等等。
物業管理辦法 第三十四條 發生下列危及房屋使用安全的緊急情況，需要立即對共用部分進行維修、更新、改造的，按照有關規定使用專項維修資金：
(一)屋面防水損壞造成滲漏的；
(二)電梯故障危及人身安全的；
(三)高層住宅水泵損壞導致供水中斷的；
(四)樓體單側外立面五分之一以上有脫落危險的；
(五)專用排水設施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產安全的；
(六)消防系統出現功能障礙，消防管理部門要求對消防設施設備維修、更新、改造的。
③ 樓上樓下排水管漏水問題，在所有權、管理權，維修責任方面的疑問。我寫的太多，比較費眼，多懸賞點
《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
④ 我是樓上的，樓下衛生間頂上的污水管接管的地方脫膠了，會滴水，是我們維修還是物業小區自己處理呢！
其實花幾塊錢買瓶PVC膠水，把脫膠的地方重新接好就OK了。
這都不是個事兒
⑤ 物業私自將樓上污水管接入雨水管，可以起訴嗎
當然可以起訴。
還可以報告環保局，讓環保局調查後恢復原狀，罰款。
⑥ 樓上下水道漏水由誰負責
衛生間頂部的下水管屬樓上業主因排水利用了樓下業主的不動產，顯然應由樓上業主負責。 根據《中華人民共和國物權法》第九十二條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
也就是說，如果是樓上的下水管管道出現滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導致樓下衛生間頂部下水管漏水，責任是由樓上承擔的，包括相關的維修及賠償。屬於樓上裝修施工單位責任的，由樓上向裝修施工單位追償。
⑦ 樓上的污水管由誰出資維修
看了下面來的規定,就清楚了.
樓上自樓下兩戶共同承擔費用,比例見<規定>
有"專項維修資金"的,費用在專項維修資金中列支.
上海市住宅物業管理規定
第三十四條 物業維修、更新、改造和養護的費用，按照下列規定承擔：（一）專有部分的所需費用，由擁有專有部分的業主承擔；（二）部分共用部分的所需費用，由擁有部分共用部分業主按照各自擁有的房屋建築面積比例共同承擔；（三）全體共用部分的所需費用，由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的房屋建築面積比例共同承擔。
按照本規定設立專項維修資金的，部分共用部分、全體共用部分的維修、更新和改造費用在專項維修資金中列支。但物業的共用部分屬於人為損壞的，費用應當由責任人承擔。
第四十七條 本規定中有關專業用語的含義：
（一）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由單個業主獨立使用、處分的物業部位。
（二）部分共用部分，是指由部分業主共同使用、管理的物業部位、設施設備及場地等部分。
（三）全體共用部分，是指由全體業主共同使用、管理的物業部位、設施設備及場地等部分。
⑧ 樓上污水管接到空調排水管,樓下有權要求物業配合查明原因並要求整改嗎
樓上污水管接到空調排水管上樓下有權利要求物業配合，查明原因，要求整改，這種做法是非常合理，免得兩家鄰居互相爭吵鬧意見，通過物業，來解決這個方法是比較好的
⑨ 商品房樓上漏水一直不解決想堵他的排水管可是上面有兩條管是不是一個是排水管一個排污管呢怎麼區分呢
堵漏來的方法，不是根本的解決方法，要自通過物業和樓上鄰居的協調解決。如果樓上漏水，可以申請物業及時關閉樓上給水管的閥門，樓上沒有水源了，自然就不會漏水了，然後排查漏水點，及時把漏水點補上，就不會再漏水了。
⑩ 樓上的排水管漏水，但是管子在我家裡，這種情況該誰負責
處理這類問題有個共性，就是你首先得判定是誰的東西出了問題。就像專你這種情況，樓上屬的下水管盡管是安裝在你家衛生間吊頂裡面，但是它的所有權歸樓上，因此，如果出現了滲漏，那你當然首先應該去找肇事者（樓上業主），至於樓上業主採取什麼方式方法解決問題、排除對你的妨害，那是樓上業主的問題，於你沒有關系，你也沒有必要替他們想辦法、出主意。樓上業主在沒有弄明白漏點之前，冒然開始砸地面，那屬於樓上業主的處理失當，與你沒有任何關系，你也不應該出這份錢，這在法律上100％站得住腳。