建築建成所有權可以拆分嗎
A. 一個房產證可以分割成多個房產證嗎怎麼分割，流程怎樣
可以辦理房產分割登記。
《房屋登記辦法》第十條房屋應當按照基本單元進行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨立使用並且有明確、唯一的編號（幢號、室號等）的房屋或者特定空間。
國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地上獨立建築為基本單元進行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。
根據上述規定，你的房屋可以分層辦理房屋產權登記，登記流程如下：
《房屋登記辦法》第三十六條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第三十七條申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
不可以，宅基地歸集體所有不是私人的財產，不能轉讓買賣繼承，非本村村民不能享受，宅基地房只能在本村村民之間買賣，宅基地隨房走。
C. 農村宅基地使用權和房屋所有權，可以分開轉讓嗎
宅基地上面的房屋與宅基地是並存的，沒法分開。另外房屋所有權還有另一種情形，即僅僅涉及建築材料，這可以隨便買賣
D. 房屋的使用權和所有權是分開的嗎
房屋的所有權和使用權是在房屋交易中經常見到的兩種權利狀態。房屋的所有權是指對房屋全面支配的權利。《中華人民共和國民法通則》規定，房屋的所有權分為佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能，這也是房屋所有權的四項基本內容，擁有上述房屋所有權的四項權能，所有權人可以佔有、管理、使用、處置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、贈予、繼承，並且排除他人的權利。擁有了房屋的所有權就等於擁有了在法律允許范圍內的一切權利。房屋的使用權是指對房屋擁有的利用及有限佔用權。通過房屋租賃或借用實現的是房屋的使用權。房屋的使用權不能出售、抵押、贈予、繼承等，它包含在房屋的所有權之中，是房屋所有權四項基本權能之一。
E. 土地所有權跟使用權分開的好處
這是原則問題，古代稱呼普天之下莫非王土，當代謂之領土，肯定得分開
F. 房產饋贈可以分開所有權和使用權嗎
財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有的佔有、使用、收益、處分的權利。版
所有權轉移權的話，那麼這些權利當然地轉移。
你的哥哥一旦轉移所有權給自己的孩子的話，那麼孩子就取得了佔有權、使用權、收益權、處分權，而此時孩子因為還未成年，她的撫養人就取得了對該項房產的管理權。
你又補充問題了，我只根據你的題意回答，因為你說不讓小孩知道此事，所以，我認為這不可能，也就沒有告知你可以用附期限（或條件）的贈與，況且在受贈之前該項房產仍為你的財產，權利並未轉移。和小孩到25歲之後進行權利轉移沒有大的區別。
我國的不動產以登記為轉移。
你現在想不讓孩子知道此事，只想在若干年後才讓她真正的擁有所有權，而此時保留使用權是行不通的。
G. 房子的所有權和居住權能分開
可以分開，但你要明白，所有權包括居住權，所以即使你給他永久居住但實際上你還是擁有居住權。因為你擁有房子的所有權
H. 土地使用權和房屋所有權能分開買賣嗎
您好，我是注冊執業的土地估價師和房產評估師。關於您所咨詢的問題，目前在版商品住宅小區開發過權程中，房地產開發商取得土地使用權，但是辦理房產證書時，是需要根據房屋買受人分別辦理房產所有權證書，土地使用權相應分割並轉到個人名下，但並非個人使用權而是「共有權」，到期後會需要業主委員會集體繳納出讓金辦理續期。如果對我的回答滿意，記得選為最佳答案。未盡事宜，可以私*信聯系。