所有權變動的性質

1. 什麼是所有權性質的投資

有限責任公司是有50以個股東出資設立，注冊資本最低3萬元，資本不必劃分為等額股份，股東以其認繳的出資額為限對公司債務承擔有限責任。至於所有權，要看掌有最大股份的人的性質，如果掌有最大股份的是民營企業家，則還公司的性質是非公有制，如果是政府最大，還有外資私人涉入，則其性質是公有制，也就是我們所說的混合經濟。

2. 土地的權屬性質有哪些

我國的土地性質有兩種：

一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。回

國有土地使用權是指國有土地的使答用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。

農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:

商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。

在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。

3. 土地權屬性質是什麼意思

土地權屬性質是指土地所有權和土地使用權的性質。我國實行的是土地的社會主義公有版制，權《土地管理法》第八條規定「城市市區的土地屬於國家所有。」「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有。」因此，我國土地所有權性質分國家土地所有權和集體土地所有權。《土地管理法》第九條規定「國有土地和農民集體所有土地，可依法確定給單位或者個人使用。」這樣，土地使用權的性質分為國有土地使用權和集體土地使用權。

4. 所有制性質與所有權性質有什麼不同

所有制和所有權是兩個不同的范疇，所有製作為社會物質關系，是生產關系的核心，屬於經濟基礎，而所有權是一種法律關系，屬於上層建築。所有製作為經濟范疇，決定所有權的內容，它們之間存在以何種所有權形式實現所有制的問題，但卻不存在一種所有制形式對應一種所有權形式的必然關系，即使蘇聯一些學者後來也已經認識到該理論的錯誤，從而摒棄了有什麼樣的所有制就有什麼樣的所有權的極端化觀點，而強調「所有權不是經濟關系的再現，它具有相對的獨立性，並對決定所有權的所有制經濟關系起反作用。」[22]近年來，我國學者也對將所有制和所有權相混淆的觀點進行了反思和梳理，如孫憲忠教授指出：按照馬克思的說法，所有制和所有權之間有一個法律實現問題，即上層建築的所有權如何實現經濟基礎的所有制的問題，但前蘇聯法建立的觀點主張所有權就是所有制，這是後來前蘇聯民法觀點走向片面和極端化的起點。[23]韓松教授也認為，「所有權作為法律制度具有自己獨立的法律屬性，而非對所有制的簡單復制，……事實上，發展公有制經濟不一定就需要民法物權制度規定國家、集體對公有制生產資料的所有權。」[24]可見，隨著時代的發展，民法理論的進步，將全民所有制和勞動群眾集體所有制等同於國家所有權和集體所有權的不妥當性日益凸顯，從而也使將「社會主義公有制」神聖不可侵犯等同於「社會主義公有財產權」神聖不可侵犯更進一步喪失了說服力。

5. 所有權屬於公司的但所有權性質是集體的,能更換所有權人嗎

不能，不可以侵吞集體資產，除非所有人都簽名同意轉讓。

6. 農村土地承包後,土地的所有權性質改變嗎

土地所有權的性質依然是集體所有，沒有變化，承包人只是取得了使用權。

7. 急急，企業所有權性質具體是指哪些

從投資（企業注冊資金來源）和所有權角度介定的企業性質。
國營：這詞太老了，現在叫「國有」。全部由國家財政投資，所有權歸國家；
合作：又稱合夥，兩個以上自然人共同投資，所有權歸合夥人按投資比例確認，其企業性為個體；
合資：主要是指中外合資，中國企業與國外企業分別投資，按各方投資並考慮利益關系協商確定所在權比例；
獨資：主要是指國外某一個企業單獨投資經營的企業，所有權為該企業主；
集體：一個特定的集體經濟組織（如村委會）或其他的群眾性經濟組織投資，所有權為該集體經濟組織。
私營：中國公民個人投資興辦，所有權歸投資人；
股份：這應該不用解釋吧？
報關：外國企業在華的分支機構；
其他：以上未列入者。如實行企業化管理的事業單位、個體工商戶等。

8. 公司所有權變更，性質也變更了之後，之前的勞動合同是否還有效呢

對這個問題，勞動部關於印發《關於貫徹執行 〈中華人民共和國勞動法〉若干問內題的意容見》的通知 第37條有明確的解釋：
根據《民法通則》第四十四條第二款「企業法人分立、合並，它的權利和義務由變更後的法人享有和承擔」的規定，用人單位發生分立或合並後，分立或合並後的用人單位可依據其實際情況與原用人單位的勞動者遵循平等自願、協商一致的原則變更、解除或重新簽訂勞動合同。

9. 企業類型和所有權性質怎麼區分呀，分別應該填寫什麼

企業類型填股份有限公司,所有權性質填私有。

10. 權屬性質和所有權性質，怎麼翻

權屬性質 nature of ownership

所有權性質 property of (housing) ownership