父母使用權房被賣了

⑴ 想問下,名下有一套房子,現在想把父母的使用權房子買下來的話算二套房嗎

使用權無法買賣，只能買產權，所以算二套

⑵ 使用權房如何繼承 我和父母在上海有套使用權房住了近20年。現在父母想離婚，請問如何分割此房。

先轉產權，轉產權的花費你父母一人一半，轉產權之後找評估公司對該房屋市值做評估，依據評估價值平分該房屋
不管是誰最後拿到這套房子，你都有繼承權

⑶ 父母使用權的房屋，父親去世，母親還在，兒子現將房子賣了，請問，女兒有權繼承嗎能繼承多少呢

母親仍然在世房子的歸屬權屬於母親，女兒享受同等的繼承權。兒子單方面賣掉房子如果沒有母親的同意是賣不掉的。

⑷ 使用權房子\父母過世了\裡面沒有戶口現在要賣掉能分錢嗎

屬於老房子嗎？有沒有遺囑的。使用權房子就是所說的沒房產證的房子，一般情況下是在當地村委有存檔記錄的。如果你們兄弟姐妹忇議好怎麼分配了。是可以平分所得的。

⑸ 我有房產證，但是父親有使用權，我獨自出售交易有效嗎

如果是婚後的房產即使房產證上是一個人，賣房時必須配偶出具書面申明同意賣房才可以。

⑹ 我是蘇州人，九九年時我花錢買了房管所一套使用權房，由於當時某種原因，房卡上寫了母親的名字。現在父母

到房管局去過戶就行

⑺ 父母過世，使用權房子過戶給其中一個兒子，怎樣

農村集體土地使用權包括承包土地經營權和宅基地使用權。

採取家庭承包方式的土地承包其權利主體為家庭，原則上無適格主體繼承；採取個人承包方式的土地承包其權利主體為個人，承包利益可以繼承。
宅基地上所建房屋為被繼承人所有，而房屋與宅基地不可分割，宅基地使用權也應隨房屋歸繼承人使用。宅基地使用權是用益物權，也應當是可以繼承的。

以上只是法理分析，現在的現狀是宅基地使用權不可以繼承，也就不能辦理過戶手續，一般默認房屋所有者即為宅基地所有權人，除非土地滅失再重新分配宅基地。土地上所建房屋是肯定可以繼承的。
先辦理繼承公證。需要身份證，戶口簿，死者死亡證明、注銷戶口證明和婚姻狀況證明等。再去房管局辦理過戶手續。需要土地使用證，房屋所有權證，圖紙等。

參考：《繼承法》《物權法》《土地管理法》《農村土地承包法》《民法通則》

⑻ 父母的使用權房被我買下,產證只有我一個人名字,父母過世後兄妹有權分割房子嗎

房產證上已是你名，從法律上講，無論父母在世還是過世，兄姝等人都無專權分割房產。除屬非他們能證明你取得產權時，使用了非法手段，欺騙或違背了父母的意願，房產取得的過程不合法不合理。

家事復雜，最好還是父母在世時，把兄弟姐妹聚在一起，把房子產權已轉給你的事說清楚，以後才不會有糾紛。不然等父母過世後，兄姝才知道房產歸你一個人了，他們會怎麼想？肯定懷疑你房產取得不合法，就算不要求分割房產，也會心存芥蒂，影響手足情份。

⑼ 使用權的住房，父母去世後，子女有繼承權嗎

住房只使用權，沒有產權，該住房不是死者的遺產，子女無法繼承。
如果是租回賃房，可以有子答女找到住房產權單位，協議辦理變更承租人手續。
規定和死者一個家庭生活的親屬，有優先承租的權利。
繼承，只能有繼承人繼承屬於死者合法擁有的財產。

⑽ 我是房子的所有權人，但是父母都擁有使用權。我可以自己決定賣了房子嗎賣了錢要分給他們嗎

如果這是你父母的唯一住宅，那麼你必須征詢意見後，安排他們以後的居住，才能夠賣。
賣房後的收入，歸你所有。