原油使用權

① 我想購買一住房，但房主只有產權證，土地使用權屬於集體（石油單位）。請問這類住房可以購買么

第一，土地既然是集體土地，那就說明當初是單位利用自己的地修建的，此土地屬於國家劃撥性質，不存在有土地過戶一說。除非業主集體，或者單位，給國土部門繳納了土地出讓金過後，才能把土地性質改為出讓。這樣才能拿到土地證。
第二，單位的房子，屬於集體所有，當初賣給職工，屬於單位福利。那買到的也只是房屋產權，與土地無關。房屋是建在土地上的，這樣似乎很尷尬，但是並不是說就可以隨便把房子給你們推了或者趕你們出去。如果願意，業主可以找單位協商，去把土地證辦了。
第三，法律保障是肯定有的，只要你們通過房屋管理部門把名字變更了，那你就是房子的所有人。這個沒有異議。
第四，上面我說的很清楚了。已經解答了你最後的這個問題。土地使用權你沒有，除非把劃撥變為出讓。把地租了，你才有使用權。不過其實無所謂的，那麼多劃撥土地修建的房子，至少我沒見過被強拆了的。即便要拆，也和普通的商品房一樣，同樣要賠償的。只要房子是你的。我家有個單位的房子，還沒買，一直租的，結果拆遷，還不是賠了20多萬，30多平米一個小房子。何況那些有產權的呢。

② 地煉取得進口原油使用權後應該作哪些工作

首先現貨原油大多數是不正規平台,都是地方小交易所,沒有監管,資金很不安全,新聞也很多播出了現貨平台出事的報道,很多平台把客戶的資金卷錢跑路了. 其次現貨原油大多數是手續費超高.一般是7到8個點左右才回本.做交易的成本相當高,大部分是人都是給代理商打工,代理商們賺了你們很多的手續費收入. 再次國內目前正規的投資主要是股票和期貨.其中商品期貨也有白銀和黃金,還有其它農產品,化工品等品種交易,交易規則和現貨是一樣的.期貨的交易成本很低,一般1個點左右就可以回本了.期貨和股票都家證監會監管,絕對是正規合法安全的.. 網上開戶,可以問我

③ 我爸爸十年前有個廠，破產後一直荒著，使用權還在；現在石油公司開在那場地邊上想徵用那塊地

既然使用權在你們，那麼就可以雙方協商了，農民耕地只是耕地，而你們的使用權還包括土地之上的建築廠房，工廠內基礎設施等。既然是他們找的你們，那就只管高了要，但也別太離譜。可以高於當地工廠租賃價，但也別太過分。

④ 地煉進口油取得使用權後怎麼選擇原油

首先現貨原油大多數是不正規平台,都是地方小交易所,沒有監管,資金很不安內全,新聞也很多播出了現容貨平台出事的報道,很多平台把客戶的資金卷錢跑路了. 其次現貨原油大多數是手續費超高.一般是7到8個點左右才回本.做交易的成本相當高,大部分是人都是給代理商打工,代理商們賺了你們很多的手續費收入. 再次國內目前正規的投資主要是股票和期貨.其中商品期貨也有白銀和黃金,還有其它農產品,化工品等品種交易,交易規則和現貨是一樣的.期貨的交易成本很低,一般1個點左右就可以回本了.期貨和股票都家證監會監管,絕對是正規合法安全的.. 網上開戶,可以問我