林權所有權

❶ 什麼是林權交易

1、林權交易是指林權所有人將其擁有的林地承包經營權、林地使用權、林木所有權和林木使用權通過林權交易機構全部或部分有償轉讓的一種經濟活動。
2、林權交易模式的分類 ：林業信託擔保模式、買賣雙方直接協商或通過親戚朋友介紹的交易、通過林權交易中心進行的交易、由鄉鎮招投標辦(或村民委員會和村民小組等主體)統一組織招投標的交易、通過其他具有公司性質的中介機構組織的交易、林權流轉電子交易平台模式、林權在線競價交易模式 。

❷ 林權屬於固定資產還是無形資產

應屬於無形資產。

林權是指森林、林木和林地的所有權和使用權。
林權是一種可帶來收益的「權利」，屬於沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，與典型的無形資產——土地使用權、水面養殖權等——非常相似，屬於無形資產。

❸ 長期沒有林木的林權地所有權歸誰

政策有明確：林改就是要明細林地的使用權和林木的所有權，如果改給你了，那麼林地使用權和上面所有林木的所有權就是你個人的，鄉政府無權賣！是你的私有財產！如果他們違反，你可以憑借林權證向縣林業局反應情況。
友情提示：林木歸你，也不能隨便砍伐，不經過林業部門允許，砍自己的樹也是犯法的。

❹ 林權使用權可以拍賣嗎

林權使用權可以拍賣。
林權是指一定社會主體對一定森林、林地、林木所享有的所有權、使用權、經營權或一定權益組合。
林權是一種用益物權，除了國家、集體作為所有者外，國家鼓勵各種民事主體通過承包、租賃、轉讓、拍賣、協商、劃撥等形式參與森林、林木和林地使用權的合理流轉。
林權流轉指林地、林木所有權人或使用權人將可以流轉的林地使用權、林木所有權和使用權依法全部或部分轉移給其它公民、法人或者其他組織的行為。流轉可採取承包、租賃、轉讓、互換等方式進行，也可以依法繼承、擔保、入股或作為合資、合作的條件，可以通過招標、拍賣、掛牌、公開協商等方式進行流轉。流轉時自留山最長不超過70年，承包山流轉不超過原承包期限，如發生再次流轉的，流轉期限不超過原流轉期限的剩餘期限。集體林流轉應召開村民會議，擬訂並公布流轉方案，經村民代表三分之二以上成員同意後方可簽訂流轉合同。
根據《中共中央、國務院關於加快林業發展的決定中發[2003]9號文件精神，國家鼓勵各種社會主體跨所有制跨行業、跨地區投資發展林業。凡有能力的農戶、城鎮居民、科技人員、私營企業主、外國投資者，企事業單位和機關團體的幹部職工等，都可單獨或合夥參與林業開發，從事林業建設。

❺ 國有林地的林權和集體所有林地林權區別是什麼在採伐和買賣上權益有何不同，闊葉林可採伐嗎

《中華人民共和國森林法》規定的林地所有權是不能隨意出讓的。

一、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國森林法實施條例》規定，我國森林林地、林木權屬為4種權力：林地所有權、林地使用權、林木所有權、林地木使用權。根據《中華人民共和國憲法》第九條規定：「礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗等自然資源，都屬於國家所有，即全民所有；由法律規定屬於集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘塗除外。」所以，我國林地的所有權屬於國家和集體所有。

二、《中華人民共和國憲法》第十條第三款規定：「任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。」根據憲法規定，我國林地實行徵用制度。《中華人民共和國森林法實施條例》第十六條規定：「需要佔用或者徵收、徵用林地的，」「用地單位應當向縣級以上人民政府林業主管部門提出用地申請，經審核同意後，按照國家規定的標准預交森林植被恢復費，領取使用林地審核同意書。用地單位憑使用林地審核同意書依法辦理建設用地審批手續。佔用或者徵收、徵用林地未經林業主管部門審核同意的，土地行政主管部門不得受理建設用地申請。」

三、國家對佔用或者徵收林地的審批許可權進行了規定。《中華人民共和國森林法實施條例》第十六條第二款規定：「佔用或者徵收、徵用防護林林地或者特種用途林林地面積10公頃以上的，用材林、經濟林、薪炭林林地及其採伐跡地面積35公頃以上的，其他林地面積70公頃以上的，由國務院林業主管部門審核；佔用或者徵收、徵用林地面積低於上述規定數量的，由省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門審核。佔用或者徵收、徵用重點林區的林地的，由國務院林業主管部門審核。」另外，歸家還規定了佔用或者徵收林地的審批程序。

四、我國城市建設、國家重點工程建設，對於佔用林地的，都是採取徵用辦法。除了林地所有權不允許買賣出讓外，林地使用權、林木所有權、林地木使用權是可以流轉出讓的。

❻ 林地權屬確認是哪一級政府認定如何確權的

林地的權屬，由縣級以上人民政府或者國務院確認的林業主管部門確權發證。絕大部分由縣級政府確權證。

具體是縣級政府還是縣級以上政府發證，要看該林地的管理許可權屬於哪級政府。

《農村土地承包法》第二十三條：縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，不得收取其他費用。

(6)林權所有權擴展閱讀：

《森林法》第三條：森林資源屬於國家所有，由法律規定屬於集體所有的除外。國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，發放證書，確認所有權或者使用權。

國務院可以授權國務院林業主管部門，對國務院確定的國家所有的重點林區的森林、林木和林地登記造冊，發放證書，並通知有關地方人民政府。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法權益，受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

❼ 林權是歸動產還是不動產

林權的林地是國家的，林地的使用權和林木是私人的。屬於不動產。

《不動產登記暫行條例》第五條規定，下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：

1、集體土地所有權

2、房屋等建築物、構築物所有權

3、森林、林木所有權

4、耕地、林地、草地等土地承包經營權

5、建設用地使用權

6、宅基地使用權

7、海域使用權

8、地役權

9、抵押權

10、法律規定需要登記的其他不動產權利

(7)林權所有權擴展閱讀

林權范圍：

根據中國有關法律規定，中國森林、林木和林地的所有權有三種形式：即國家所有權、集體所有權和個人所有的林木。集體所有的，包括根據《土地改革法》分配給農民個人所有經過農業合作化轉化為集體所有的森林、林木和林地，以及在集體所有的土地上由農村集體經濟組織種植、培育的林木。

因此個別地方農民以土改證、甚至「祖宗山」要求分回自己的山林是沒有法律依據的。個人所有的林木主要是指農村居民在房前屋後、自留地、自留山和農村集體經濟組織指定的其他地方種植的樹木；在以承包和其他合法方式取得的有使用權的林地上和承包的荒山、荒地、荒灘上種植的樹木。

❽ 林權發證為何將林地所有權全部填寫為村集體

我國土地的所有權分為國有和集體所有。

根據《中華人民共和國土地管理法》規定：

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。所以在我國土地的所有權分為國有和集體所有。

第八條 城市市區的土地屬於國家所有。

農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

(8)林權所有權擴展閱讀

根據《中華人民共和國土地管理法》

第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。

❾ 為什麼林權證四權之中的林地所有權權利人這一項是寫的村委會的名字

現階段發的林權證當然有效了。
凡是國家機關頒發的，一般都是有效的。

現在農村的林地應該都是分到小組了，登記的時候也應該是登記的小組的。
如果原來是屬於小組的，現在登記成了村裡的，要麼是登記機關搞錯了，要麼是村裡搞鬼了。不管如何，原來的小組都可以去登記機關要求撤銷錯誤登記，重新登記。如果登記機關不改，可以提起行政訴訟，要求變更登記。

❿ 有林權證是不是代表具有林地的使用權和林木的所有權

具體要看林權證的內容。

有林權證可能只有林地使用權而無林木所有權。一般情況下，林地使用權是隨著林木所有權的改變而發生變化。

但也有存在林地使用權與林木所有權分離的情況，只有林地使用權，沒有林木所有權。

比如承包集體所有的林地進行林下林蛙養殖、野菜葯材栽植的，林地使用權歸承包人，而林地所有權仍歸集體所有。

杉木的砍伐期分為兩種：

1、杉木用材林採伐年齡，25年；

2、杉木工業原料林採伐年齡，15年。

一顆杉木要做到有效益，至少需要15年的時間。從利用價值角度講，25~30年的杉木最有利用價值，質量也是最好的。

註：不管什麼木材都需要砍伐證，獲批以後才能砍。

(10)林權所有權擴展閱讀：

可以抵押的林權

1、用材林、經濟林、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權。

2、用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權。

3、國家規定可以抵押的其他森林、林木所有權、使用權和林地使用權。

適合林權抵押貸款的情況

林權抵押貸款要重點滿足農民等主體的林業生產經營、森林資源培育和開發、林下經濟發展、林產品加工的資金需求，以及借款人其他生產、生活相關的資金需求。

如：正在經營一個農場，恰好今年樹種要進行更新，林下生態養殖規模也要擴大，而且還要完善園內的設施建設，但是手頭資金嚴重不足，這個時候，你就可以拿著林權證去申請林權抵押貸款，解除燃眉之急。

以前林農生產、創業需要資金，到金融機構貸款卻沒有抵押物，只能守著「青山過窮日子」，現在林權抵押貸款把林權證變成農民手中的「金鑰匙」，幫助農民把青山化為「金山銀山」，讓綠樹成為實實在在的 「搖錢樹」。