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土地的使用權可以依法轉讓

發布時間: 2020-11-21 11:52:12

① 集體土地使用權可以轉讓

集體土地只能轉讓給集體成員並且需要用於農業。
根據《中華人民共和國土地管理法》
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

② 在我國 土地的使用權可以依法轉讓嗎

可以的,只要辦理了土地使用權證,使用期限屆滿之前都是可以轉讓的

③ 土地的()可以依法轉讓

首先要明白我國的土地基本制度:我國的土地歸國家所有或歸集體所有;個回人或單位無權獲得答土地所有權;個人或單位徵用土地取得的是土地使用權。

因此,土地的(使用權)可以依法轉讓;但是如果是房屋,則是房屋的(所有權)可以依法轉讓,但目前只有70年期限。

若是在西方大多數國家,土地是私人財產,神聖不可侵犯,個人或單位具有永久所有權,除非政體垮台。

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④ 憲法規定土地的什麼可以依照法律的規定轉讓

使用權。

根據《中華人民共和國憲法》第十條,城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬於集體所有。

國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

(4)土地的使用權可以依法轉讓擴展閱讀

根據《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。 任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

土地使用權可以依法轉讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。 國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

《中華人民共和國土地管理法》第六條 任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規的義務,並有權對違反土地管理法律、法規的行為提出檢舉和控告。

《中華人民共和國土地管理法》第七條 在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人,由人民政府給予獎勵。

⑤ 在我國,土地的使用權可以依法轉讓嗎

可以的,但具體問題需要具體分析,如下:

  1. 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。

  2. 未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。

  3. 土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

  4. 土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移,土地使用權轉讓時,其地上建築物、其他附著物的所有權轉讓,應當依照規定辦理過戶登記。

  5. 土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批准,並依法辦理過戶登記。

  6. 土地使用權轉讓須符合上述規定,否則即為非法轉讓。

⑥ 土地的使用權可以依照法律的規定轉讓嗎

土地的使用權是可以依照法律的規定轉讓的。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。
未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移,土地使用權轉讓時,其地上建築物、其他附著物的所有權轉讓,應當依照規定辦理過戶登記。
土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批准,並依法辦理過戶登記。土地使用權轉讓須符合上述規定,否則即為非法轉讓。

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