村鎮房屋所有權證

㈠ 村鎮房屋所有權證能過戶嗎

按照現在法律等規定，同村人員可以辦理過戶，你購買房屋的情況不受法律保護。

㈡ 房產證與村鎮房屋所有權證

房產正是國家認可的房屋所有權證,由國家建設部統一印製,是代表房產所有權的唯一證書.
現行農村中的房屋,其中有一部分是未經規劃部門審批的自建房,可由村鎮發給所有權證,其收費也由村鎮自定.

㈢ 宅基證和村鎮房屋所有權證有什麼區別

你提及的宅基地使用證和房產證，是在不同情形下使用以證明房屋產權人的兩種證書形式。
宅基地使用證用於農村，不屬於所有權證，但卻是能證明誰是房產主人的證據。因為農村多半是集體所有的土地，集體組織成員需要建房，就必須辦理宅基證，但是因為農村土地所有權歸集體，因此個人對土地並沒有所有權，即便是批准建房，也僅有使用權而已，因此農村居民沒有房產證僅有宅基地使用權證，意即僅有使用權沒有所有權。
房產證是城市居民擁有房屋產權的憑證，根據《物權法》規定，房產證上是房屋產權人的合法憑證。在城市建房，首先要獲得許可，必須辦理土地使用權證，准建證，待房屋建成後再辦理產權證。城市的土地屬於國家，個人沒有所有權，但是對於地上的房產卻可擁有產權，房產證即是房屋產權人的產權憑證。
因此，城市房屋有土地使用權證、房產證，分別在國土部門（土管）、房管局辦理登記；農村居民房屋，僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。
希望以上分析對你有幫助。

㈣ 農村房屋所有權證和房產證的區別

通俗的給你說 農村房屋占的地是歸當地農村所有村民共有 是屬於集體土地，如果是民房那麼應該具有宅基證和房屋所有權證，買賣也只能在本村村民之間進行買賣，不能賣給城鎮居民或者外村人。而且地基與房屋是一起進行交易不能只賣房屋。
如果開發商用於建的商品房就是小產權房屋，國家是明令禁止的，不受法律保護。如果開發商將此土地通過正規手續辦理轉為國有土地時候，那麼這塊地上的房子是可以買賣的，且受法律保護，可以拿到兩證（土地使用權證 房屋所有權證），即使拆必須給予補償。

㈤ 村鎮房屋所有權證

《村鎮房屋所有權證》是地方性房產所有權憑證，它區別於國家建設部監制的中華人民共和國房屋所有權證，所有權只在地方政府所管轄的范圍內認可，可以上市，交易依法受保護，與土地使用權無關。

㈥ 怎樣辦理村鎮房屋所有權證

成都新政策：入戶成都有以下幾種方式：
一:購房入戶（70平米以上住房,只辦二個人的戶口）
二:學歷入戶 (大專學歷和檔案) 無住房面積限制
三:暫住入戶（IC卡暫住證2年和2年以上的社保）
滿足其中任意一條就可以申請入戶成都
如果有大專學歷的話，通過人才引進的方式為你辦理，辦理的同時一並辦理你一家人的戶口，人才引進不

限制房屋面積大小，也不需要社保,需要提供畢業證，檔案，身份證，房產證，親屬關系證明等資料
購房入戶的話房子必須交房後才能辦理到房屋所在地,沒交房的話也可以先掛靠人才中心集體戶上,
等房子交房後再轉入房屋所在地
祝你成功!

㈦ 村鎮房屋所有權證和房屋所有權證的區別土地證有什麼作用

有可能你的《村鎮房屋所有權證》對應的是《集體土地使用證》，而《房屋所有權證》對應的是《國有土地使用證》。
《國有土地使用證》只是土地證書的一種，土地證書主要有四種：《國有土地使用證》《集體土地所有證》《集體土地使用證》《土地他項權利證明書》。集體土地上的宅基地發的是《集體土地使用證》。
你在集體土地上建房經過了國土部門審批嗎？如果有建房批文是可以辦理土地證的。
沒有土地證可以區分兩種情況，一是沒有合法批准建造所以做不出土地證。這在征地補償過程中有問題，因為你是非法佔地，二是經合法批准但沒有申請去做土地證，這在征地補償過程中是沒有問題的。
所以建議你去當地國土部門申請土地登記。

㈧ 村鎮房屋所有權證是什麼性質

村鎮房屋的土地性質為集體土地性質，所以房屋的所有權證的性質就是集體所有的，只能居住使用，不能買賣或轉讓的！

㈨ 村鎮房屋所有權證字型大小什麼

區縣房屋土地管理局頒發才有效。