租房代理人

A. 租房時，甲方簽約人是房東授權的代理人的話，應該注意哪些方面

還不如找個正規公司，看看房屋的有效證件。這個代理朋友室什麼形式，呵呵。想必更危險。

B. 創業租房可以做代理人么

做代理人與租房不租房是沒有關系的，只要想事業有成都需要付出努力。

C. 租房 中介 代理人

中介公司就是代理公司，不收承租方的中介費就收出租方的，都不收的話要能吃到差價，不貪圖小便宜一般不會上當，租房看好房東身份、房產證，有的還有出租房屋許可證。

D. 租房合同上的法定代表人和委託代理人怎麼填

法定代表人:指房屋所有人（房東）
委託代理人：房屋所有權人因故（一般是回房東出國，或者別答的原因），不能直接和租房人簽訂租賃合同，由委託人代簽租賃合同。前提是委託人必須有房東的委託證明。

備註：為superdrive200 個人著想，一定要看清楚委託人出示的委託證明，以防壞人（非房屋所有權人）借房東名義租房給你。帶來不必要的麻煩。

E. 租房代理人租完房還對租客負責嗎

一是房東與託管公司之間的關系，而是租客與房屋託管公司的關系。出現上訴情況，首先是租客自身要承擔責任，至於託管公司與房東承不承擔責任，具體還要看擬定協議的具體內容有沒有約束到這一塊。如果您是房東，建議和託管公司簽合同時要把這一塊加入進去。

F. 現在租房除中介外有很多代理人，這些人合法嗎

房屋出租，如果本身沒有到房屋管理中心備案，並交納所得稅的話，本身就是一種回違法答行為，但是目前的租賃形式都是在邊緣上做的，所以根本就不可能有合法代理人，除非花幾百元到公證處公證，拿著公證書和你談。
但是同樣的，這也都是些比較邊緣問題，沒人說就沒人 管了。

G. 我是房東，一個租客，一個租客的代理人。那麼這三方誰是善意代理人

首先房東不可能成為代理人，因為房子永遠都是自己的，只要有房租收入，專租客不做違法亂紀的事情屬，對於房東來說一切都〇K了。租客的代理人，也不可能成為善意代理人，因為他只管付款租房。很有可能這個租客就是善意代理人，因為他想從中獲利。

H. 什麼是房屋租賃代理

最近興起一批房來屋租賃自代理公司，對業主宣稱："我們跟中介不同，如果將房屋託管給我們，業主什麼都不管，只等收錢就好，帶人看房、找人續租、檢修房子、收房租和水電費等等，都不用業主操心。"大家是否覺得這種有組織、有「紀律」的「二房東」承租、出租方式似曾相識，不錯，其實很像早些年就出現的"房屋銀行"。

所謂"房屋銀行"，即指像存錢一樣，把房子存給房屋代理公司，房東只管每月按期收錢，而房子的出租、租金催繳等事務全部由代理公司負責。這樣的操作模式，使房東不必與各種各樣的租客打交道，免去了催繳費用、處理各類小事的麻煩。

這種做法最早起源於2000年貴州，由貴州房屋置換中心主任武廷方教授創設，一經推出就曾吸引了全國關注的目光，並相繼在2000年9月的建設部"濟南會議"、10月中國房地產業協會"貴陽會議"、2001年1月建設部"全國房改與房地產工作會議"上得到大力的推介。

但這個當年看似讓業主無後顧之憂、被預言"能有力重組中介市場"的"新事物"卻在短短4年後因為誠信問題引發行業危機，被國土資源和房屋管理局發文叫停。

（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）

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