規劃許可證哪裡辦

① 如何辦理建設工程規劃許可證正本

申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。
一、建設工程類
⑴《建設工程規劃許可證》申請表1 份，並加蓋申請人印章
⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見
⑶土地使用權屬證件及附圖
⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建築基地用地界限、建築物外輪廓及層數、新建建築物與基地用地界限、道路規劃紅線及相關控制線、相鄰建築物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建築工程設計方案、建設工程規劃許可證地形圖示意圖》）；
⑸符合出圖標准並加蓋建築設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份
⑹分層面積表（應按國家有關建築面積規定計算）；
(7)相關單位部門審核意見
⑽日照分析文件一份（可選）
⑾ 規劃部門要求提供的其他材料。
⑿涉及拆遷的，應附送拆遷文件
二、市政工程類
⑴《建設工程規劃許可證》申請表1份，並加蓋申請人印章
⑵有關計劃批准文件、設計條件或規劃方案審批意見
⑶土地使用權屬證件及附圖（可選）
⑷1/500或1/1000地形圖兩份；
⑸符合出圖標准並加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份
⑻涉及拆遷的，應附送拆遷文件
⑼相關部門書面意見
⑽規劃部門要求提供的其他材料
三、辦理程序
1、規劃窗口根據項目業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放《建築設計方案並聯審批辦理通知書》。
2、各並聯審批部門收到《建築設計方案並聯審批辦理通知書》後，3個工作日內提出審查意見，簽署《建築設計方案並聯審批審核意見書》反饋市規劃局。
3、中心規劃窗口收到並聯審批部門《建設規劃建築設計方案並聯審批審核意見書》後，5個工作日內完成方案審查和施工圖紙審核。如方案需要修改，應提出修改意見，明確修改理由，項目申請人修改後重新報建；如方案得到批准，項目業主申請建設工程規劃許可。
4、中心規劃窗口根據項目業主申請和辦理「建設工程規劃許可證」、「消防設計防火審核」、「新建民用建築項目防空地下室建設意見審查」、「氣象防雷設計審核」、「城市建築垃圾處置核准」、「拆除遷移環境衛生設施審批」、「白蟻防治手續」等並聯審批事項的申報條件，受理建設工程規劃許可申請，告知項目業主一次性填報表格，提交相關材料，當天向消防、人防、氣象、市容、房管等並聯審批部門發放《建設工程規劃許可並聯審批辦理通知書》，並轉交有關申報材料。
5、各並聯審批單位在2個工作日內審批辦結，簽署《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》反饋市規劃局，抄告項目業主。
6、規劃窗口根據並聯審批單位《建設工程規劃許可並聯審批審核意見書》，4個工作日內完成現場放驗線，核發《建設工程規劃許可證》。

② 哪裡可以辦理建設用地規劃許可證

復當地的城鄉規劃建設制局辦理建設用地規劃許可證。
《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
城鄉規劃管理局的職責范圍就包含了審批辦理建設用地規劃許可證。其關於規劃證件的具體職責為：指導轄區內的小城鎮建設與管理；負責管理中心城市建設；負責冷水灘城區市政基礎設施（城市道路及附屬設施）建設與維護、道路挖掘審批。

③ 辦理建設用地規劃許可證如何辦理

根據土地使用權不同分為兩類
1.土地使用權類型為劃撥的大致需要6項：建設單回位申請，《選址意見書》答，《建設用地規劃條件》，項目批准、核准、備案文件（發改部門），測量成果（用地紅線定位），修建性詳細規劃。
2.土地使用權類型為出讓的大致需要6項：建設單位申請，《建設用地規劃條件》，《國有土地使用權出讓合同》，測量成果（用地紅線定位），項目批准、核准、備案文件（發改部門），修建性詳細規劃。
兩者不同的地方就是劃撥要選址意見書，出讓要國有土地使用權出讓合同。

④ 建築規劃許可證到哪裡去辦理

建築規劃許可證需到規劃局辦理，工程施工許可證需到建委辦理
辦理規劃許可證需要：
1、建設工程規劃許可審批表；
2、規劃設計條件（復印件）
2、建設工程申請復函
4、申請，寫明申請理由、用地位置、大小及所申請項目的概況
5、用地規劃證、土地證復印件
6、圖紙
施工許可證所需材料：
申請領取施工許可證，應當具備下列條件，並提交相應的證明文件：
（一）已經辦理該建築工程用地批准手續。
（二）在城市規劃區的建築工程，已經取得建設工程規劃許可證。
（三）施工場地已經基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。
（四）已經確定施工企業。按照規定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發包工程，以及將工程發包給不具備相應資質條件的，所確定的施工企業無效。
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料，施工圖設計文件已按規定進行了審查。
（六）有保證工程質量和安全的具體措施。施工企業編制的施工組織設計中有根據建築工程特點制定的相應質量、安全技術措施，專業性較強的工程項目編制的專項質量、安全施工組織設計，並按照規定辦理了工程質量、安全監督手續。
（七）按照規定應該委託監理的工程已委託監理。
（八）建設資金已經落實。建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的50％，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少於工程合同價的30％。建設單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保

⑤ 辦理用地規劃許可證需要哪些資料

一、需要材料
申辦《建設用地規劃許可證》申請人須提交建設用地規劃許可申請，並按要求提供所規定的文件、圖紙、資料進行申報。
1、建設用地規劃許可證申請表(單位公章)；
2、立項批復；
3、《建設項目選址意見書》及附件（復印件）；
4、項目合同（復印件）；
5、經國土資源部門確認的、具有測繪資質的單位測繪1：500或1:1000勘測定界圖3張（藍曬圖，現狀地形，長春市統一坐標、統一高程，包括各類地上、地下管線、建構築物位置），同時提供一份電子材料；
6、關於辦理《建設用地規劃許可證》的法人授權委託書及經辦人身份證復印件（出示原件）；
7、經土地招標、拍賣方式取得國有土地使用權的建設項目還需提供：
（1）《國有土地使用權出讓合同》（復印件）；
（2）《國有土地使用權出讓合同》中的規劃設計條件及附圖（復印件）；
（3）法人資格證明（工商營業執照或組織機構法人代碼證）（復印件）；
（4）如屬於經營性房地產開發建設項目，還需提供開發公司資質證明（復印件）。
註：1、復印件需出示原件；
2、除特殊說明外報審材料均為一份；
二、申辦程序
1、建設單位在每個工作日(周一至周五，以下同)持有關材料到規劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發現有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發現材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內容。
3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記並註明收件內容及日期。
4、申報材料經窗口工作人員核收後，將申報材料轉項目經辦人。
5、項目經辦人接到窗口轉來的申報材料，經審核認為需補正相關文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內容轉窗口，通知申請人補正材料後重新申報。
6、經審核申報材料合格後，項目經辦人進行現場勘察，符合規劃要求的項目，由項目經辦人完成會簽工作並轉設計科核發《建設用地規劃許可證》，經窗口發給項目單位；經研究不符合規劃要求的報件，由項目經辦人填寫「退件通知」經窗口回復建設單位。
7、如在辦理《建設用地規劃許可證》過程中，發現該建設項目直接關系他人重大利益的，應當書面告知申請人、利害關系人；申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。
8、如申請人、利害關系人提出需要聽證的，應當舉行聽證（聽證程序按《長春市規劃局規劃行政許可聽證工作規定》執行）。
9、申請人要求變更《建設用地規劃許可證》內容的，應重新提出申請，按照規定程序換領《建設用地規劃許可證》。
註：《建設用地規劃許可證》有效期限為六個月，逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的，該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的，應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。
三、許可條件
（一）建設項目符合城鄉規劃；
（二）以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》（有效期內）和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件；
（三）以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》；
（四）取得發展改革等項目審批部門批准、核准、備案的建設項目；
（五）建設項目涉及環保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。
四、辦理時限
自受理之日起二十個工作日內（不含公示及繳費時間）。
法律依據：《中華人民共和國行政許可法》第四十二條。
五、有效期限

《建設用地規劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設項目，還包括以規劃條件為主要內容的附件。在有效期內取得《國有土地使用證》的，有效期與《國有土地使用證》相同。
逾期未辦理土地使用手續或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續的，上述證件及附圖自行失效。

⑥ 如何辦理《建設工程規劃許可證》

2、申報材料：復(一)主要制建設項目(含新建、改建、擴建建築物、構築物、道路、管線和其他工程、建築使用性質調整申請、古建築保護、維修等項目)：(1)建設(市政)工程規劃許可證申請表；(2)建設項目選址意見書、規劃設計條件及附圖復印件；(3)會審會議紀要、項目立項文件及擴初批復文件；(4)建設用地規劃許可證及附圖復印件；(5)土地權屬證明、土地出讓合同復印件；(6)經批準的在1:500(1:1000或1:2000)寧波市獨立坐標系統的現狀地形圖上的總平面規劃圖復印件一份及有其他要求的材料。(二)臨時建築、臨街裝修、零星建房項目：(1)申請報告；(2)建設工程規劃許可證申請表；(3)土地權屬證件；(4)相應資質設計單位設計的施工圖；(5)1:500(1:1000或1:2000)總平面布局地形圖二份及有其他要求的材料。 3、申報程序：市經濟發展服務中心窗口受理。 4、辦理期限：主要建設項目及臨時建築、臨街裝修、零星建房項目受理申請之日起15個工作日內完成；戶外廣告設施、雕塑工程項目10個工作日內完成；小型公共設施項目5個工作日內完成；道路、管線開口符合規劃的即時辦理。

⑦ 建設工程規劃許可證去哪兒辦其他四個證呢

去規劃局或建設局規劃科辦理，規劃局辦理：用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；土地局辦理土地證；建設局辦理商品房預售許可證、施工許可證。

⑧ 土地證、規劃許可證、施工許可證、營業執照，在哪裡辦理

1、建設用地抄規劃許可證：在辦理建設用地規劃許可證前你要拿到項目的正式批文（發改局發）、用地預審（一般情況下要先辦理選址意見書，憑選址去國土局拿用地預審）組織機構代碼、地形圖、申請表、其他報建所需材料（特別要的，一般不用提供，有前面的就夠了） 2、建設工程規劃許可證：在辦之前你要拿到要點及方案的審定意見（都是規劃局發）、申請表、土地證、地形圖、施工圖3套（平立剖、基礎）、方案中要求提供的圖件。

⑨ 辦理土地證前期的規劃許可證需要什麼手續在哪裡辦

如何辦理建設用地規劃許可證一、一般建設項目申請用地類（承諾辦理時間：15個工作日） 1、申請報告1份(內容包括申請理由、建設地點、用地規模、辦理事項等)。2、經審定的規劃設計總圖復印件1份。3、有關項目立項批准文件復印件1份。4、如有土地使用證須保送土地使用證全套復印件1份，並附土地界址坐標（測量成果）復印件1份。5、填報《柳州市建設用地規劃許可證申請表》。6、規劃定點成果圖5份（須繪制於1:1000或1:2000實測地形圖上，且包含城市規劃道路等要素，並附界址坐標面積表）。7、所有復印件請備原件給我局核對，且所有復印件請註明「此復印件與原件一致」，並加蓋本單位公章。 二、由市政府組織公開交易獲得建設項目土地類（承諾辦理時間： 5個工作日） 與市國土局簽訂國有土地使用權出讓合同後，在向市發改委申請立項的同時，准備好以下材料送到辦證大廳規劃局窗口：1、申請報告1份(內容包括申請理由、建設地點、用地規模、辦理事項等)。2、柳州市國有土地使用權出讓合同（含附圖和測量成果）復印件1份。3、土地公開交易成交確認書復印件1份。4、填報《柳州市建設用地規劃許可證申請表》。此類建設項目可同時辦理市發改委的立項批准文件，持該立項批准文件的原件和復印件1份到辦證大廳規劃局窗口，我局在承諾辦理時間內核發該項目的《建設用地規劃許可證》。 所有復印件請備原件給我局核對，且所有復印件請註明「此復印件與原件一致」，並加蓋本單位公章。 市行政審批辦證大廳規劃局窗口電話： 2625951 三、企業改制類（承諾辦理時間：15個工作日） 1、申請報告1份(內容包括申請理由、建設地點、用地規模、辦理事項等)。2、單位國有土地使用證全套復印件1份。3、單位土地界址坐標1份（如果沒有請帶上土地證原件到市國土局查詢）。4、企業改制批文復印件1份（商控、工控等批文或城區政府文件）。5、填報《柳州市建設用地規劃許可證申請表》。6、如單位做有規劃總平面圖的，請一並提供其復印件1份。7、如單位有95年後建成的建築，需實測該建築角點坐標。8、如用地內有與土地用途不一致的建築等要進行分割的，需提供該建築的建設工程規劃許可證（含附圖）或房產證復印件1份。9、如申請單位名稱與提供的國有土地使用證上的單位名稱不一致的（單位名稱有變更的），需要提供單位名稱變更的工商證明材料復印件1份。10、所有復印件請備原件給我局核對，且所有復印件請註明「此復印件與原件一致」，並加蓋本單位公章。 四、補辦用地類（承諾辦理時間：15個工作日） 1、申請報告1份(內容包括申請理由、建設地點、用地規模、辦理事項等)。2、國土局土地詳查（補辦）通知單原件。3、界址坐標或測量成果。4、市國土局進行地籍調查後確認的紅線圖復印件1份。5、填報《柳州市建設用地規劃許可證申請表》。6、所有復印件請備原件給我局核對，且所有復印件請註明「此復印件與原件一致」，並加蓋本單位公章。 五、法院處置類（承諾辦理時間：15個工作日） 如果申請單位要在處置的用地范圍內進行建設的，按一般建設項目申報程序（選址—>立項—>審規劃總平面圖—>核發建設用地規劃許可證）辦理用地手續。如果申請單位承諾在處置的用地范圍內不再新增建設，保持原狀使用的應准備好以下材料申請辦理建設用地規劃許可證：1、申請報告1份(內容包括申請理由、建設地點、用地規模、辦理事項等)。2、單位國有土地使用證全套復印件1份。3、單位土地界址坐標（測量成果）1份（如果沒有請帶上土地證原件到市國土局查詢）。4、市規劃局、市國土局就處置土地的有關意見（函件）的復印件1份。5、法院裁決書等裁定材料及處置成交確認書復印件1份。6、單位承諾書。7、填報《柳州市建設用地規劃許可證申請表》。8、其他相關材料。9、所有復印件請備原件給我局核對，且所有復印件請註明「此復印件與原件一致」，並加蓋本單位公章。 六、建設用地規劃許可證延期（承諾辦理時間：15個工作日） 憑須辦理延期手續的《建