買房代理
『壹』 中介代理買房和開發商那買房的區別
中介本身不具備賣房的職能。
眾所周知，只有自己的東西才可以出賣，開發商建專造的商品房，中屬介是沒有權利出賣的。
如果中介受開發商委託賣房，價格又便宜，首付又低，就要考慮以下二個問題：一是房子本身是否有瑕疵。開發商願意讓利出售並通過中介共同簽訂合同，日後買方遇到問題時可以相互踢皮球。二是是否系原來已簽合同的買主因故（不滿意）而退房。三是開發商在後續的相關費用中，以各種借口讓買方增加支付。
『貳』 買房子本人不去，可以找律師代理嗎
如果夫妻雙方買房，一方不能到場的話，無法到場的一方可以向另一方出具一份授權委託書，授權書內容即是委託代為簽訂購房合同。這樣，到場一方便可憑授權書代未到場一方在購房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場簽字的效力是一樣的。當然，如果雙方都無法到場的話，可以共同委託其他人代為辦理購房的相關事宜，代理人的行為法律效力直接作用於委託人。另外，如果是辦理銀行貸款手續或者房管部門的過戶登記手續時一方無法到場的話，根據銀行及房屋管理部門的要求，授權書還需要公證機構進行公證，而僅僅是簽訂購房合同的話，則沒有要求必須經過公證程序。如果大家對委託書的書寫方式不太熟悉的話，我的其他視頻有對委託書的書寫進行講解，大家可以搜索了解。最後，提醒大家，購房的法律程序相對繁瑣復雜，大家應當盡可能的親自完成相關手續的簽訂，以避免不可預估的法律風險。
『叄』 買房,房產，中介公司代理問題
有一些中介是不代理的 有代理也很正常。如果他說有你先去看看，我們公司就給幾家公司代理。有一些沒有
『肆』 一手房代理和中介的區別是什麼
區別在於兩種公司的盈利方式不同，比如說：
1.代理公司，顧名思義，就是代理公司和你簽代理合同，代理您出售房產，給您舉個例子，您的房子50平米，代理合同賣100萬，如果代理公司賣了110萬，剩下10萬就是他們的，從中可以吃差價。
2.房地產中介公司，競爭激烈，他們在中間起到買賣居間服務，為您房子找到買家，從買家處賺取中介費。
房地產中介在運作過程中涉及的知識面比較廣，既有房地產經紀、房地產估價、房地產咨詢等專業知識，又有經濟學、法學、城市規劃學、建築學、統計學、會計學、心理學以及房地產開發經營、房地產金融保險、房產測繪和環境等知識。
(4)買房代理擴展閱讀
房屋中介提供的服務有以下：
1.投資置業，經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業的設想、資源位 置，座號等要求委託給中介公司。
則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優質服務，同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。這樣可省事省時，得到的是最優的選擇，達到滿意的要求。
2.選購物美價廉的樓宇，房地產中介公司既代理三級市場樓宇等物業，又有大部分二級市場待銷的房地產，及一些開發商在某些特定條件下優惠認購之物業。
3.房地產開發商的得力幫手，為減低經營成本，開通銷售渠道，房地產開發商正逐步摒棄自設售樓經營部自產自銷的傳統觀點和做法，從而全面委託中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業務，這已是中國地產開發的一個全新概念。
房產主要包括住房房產和營業性房產。交易形式有：
1.房產買賣
房地產交易的典型類型，房地產交易是實現房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產佔有的轉移，也包括了房產處分權的轉移。包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。
2.房屋租賃
出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。
3.房產互換
房屋所有人或使用人之間，在相互自願的基礎上，按照有關政策和程序，以房產交換為主，貨幣補償為輔的以物易物的一種交易行為。
4.房產抵押
通過第三方房產證辦理抵押貸款的，房產抵押須經所有有權人簽字。辦理比較復雜，一般很少使用。
5.二手房買賣
根據房改有關政策，已取得合法產權證書的已購公有住房和經濟適用房可以上市出售，包括按照成本價、標准價以及按標准價優惠辦法購買的公有住房。
『伍』 如何請朋友代理買房子
如果你想按揭買房就做不了公正，因為受託人不能替你辦理按揭手續！如果不按揭可以做委託公證。
『陸』 買房代理是什麼意思
跟中介性質一樣，收集賣方的資料，為買房者提供最合適的產品從中間賺取一定的傭金
『柒』 我買房子過戶已經過來.其他他人可以代理嗎
可以的，可以委託別人代理幫忙房屋出售和過戶的。
1、可以的，委託手續齊全即可，一般回房產過戶委託他答人的話，需要辦理委託公證。
2、如果你是買受人，需要特別留意委託手續的真實性以及合法性。（看清楚委託許可權和有效代理期限）。
委託人辦理房產委託公證，必須親自攜帶房產委託書到公證機關提出申請，填寫房產委託公證申請表，並向公證機關提供下列材料:
1·委託人為個人的，提供個人身份證件;委託人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件;
2·(房地產證）或者房產買賣合同書;
3·委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)