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車位代理

發布時間: 2021-02-15 17:47:27

❶ 我想打一個車位銷售廣告,需要有創意,然後我這里是代理銷售公司,開發商那裡5.3萬最低5萬,我這里4

所謂的創意 就是你的文字廣告 編輯成錄音開通自己業務彩鈴,我們有平台

❷ 車位銷售操盤手法

現在的車位難以去化,不少樓盤去化率非常低,這是很多開發商、代理內商的難題。
而爆銷容模式營運而生,爆銷模式脫胎於傳統銷售,但又區別於傳統銷售,它採用更加瘋狂的銷售模式,以10萬車位價值為例,送10禮品,送10萬小車,送10萬禮券,還有月月返利,這種爆銷模式,直接引爆人潮。

❸ 購買車位,代簽合同。律師進

這個問題涉及到合同法對無代理權簽訂的合同的效力問題。
根據我國《合同法》第四十八條版規定,「行權為人沒有代理權、超越代理權或者代理權中止後以被代理人的名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。相對 人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人的撤銷的權利,撤銷應當以通知的方式作出。」
從上述規定可以看出,如何你沒有委託書,還以你父親的名義簽訂合同,該合同屬於效力待定的合同。如果你父親能夠及時向開發商明確表示追認,即認可該合同。則合同變為有效合同。如果錢全部付清的話,對開發商的風險就在於如何你父親拒絕承認,該合同則成為無效合同。開發商只能追究你的責任。

❹ 請問,我公司是物業公司,房地產商要讓我們代理出售停車位,我們經營范圍需要填加哪些

如果是房地產商讓你們代理出售停車位,但你們的經營范圍內應該包括停車位的收入,應該專門進入別的會計分錄里邊。

❺ 如何辦理具有專業停車位管理資格公司

辦理流程:

1、工商局名稱核准登記

把全體投資人身份證復印件、查名表格(名字3-10個,主要經營范圍、注冊資金、出資比例、地址、全體投資人簽字)、地區名+企業名稱(字型大小)+貿易(行業名)+有限公司(類型)提交各區域工商行政管理局查名。

2、刻章。包括全體股東章、法人章、財務章。

3、銀行開立驗資戶。預約銀行開立驗資戶(所需材料:名稱核准通知書原件及復印件、投資人的私章、投資人身份證原件復印件、經辦人身份證原件復印件、開戶費,以上材料根據銀行要求)。

4、驗資。銀行詢證函、對賬單、進賬單(銀行直接郵寄會計師事務所)。名稱核准通知書復印件、公司章程、股東會決議、租賃合同復印件、投資人身份證復印件、驗資業務說明書、驗資事項說明書(給會計師事務所)。

5、申請工商營業執照。

營業執照無論是產權人直接經營或是委託管理,均需在持有了具有「機動車停車服務」經營范圍的營業執照時才可進行下一步專項審批,如停車場經營方企業並非專業停車管理公司,則需前往屬地工商部門辦理「停車場經營」增項。

經營企業如需跨區開展停車場經營活動,應在需開展經營活動的區所屬工商局辦理分支機構(注冊分公司營業執照)。

(5)車位代理擴展閱讀:

停車場經營企業應提前備好如下材料:

(1) 如是產權人自行經營停車場須有:土地使用證;規劃許可證明;企業營業執照;稅務登記證;停車場車位示意圖;經營管理制度;服務規范;消防、工程竣工驗收報告及報批申請。

(2) 如是產權人委託專業停車管理公司(或具有停車場經營范圍的企業)經營停車場,除備齊上述材料外,還需提供委託協議書。

❻ 車位產權代辦費是什麼意思

產權車位和非產權車位界定標准: 1、產權車位擁有車位產權,非產權車位則屬於車位使用權。2、產權車位有土地出讓協議,費產權車位沒有出讓協議,多屬於人防工程。

❼ 請律師代理車位未按時交付,收費標准

這個問題涉及到合同法對無代理權簽訂的合同的效力問題。
根據我國《合同法》內第四十八容條規定,「行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權中止後以被代理人的名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。相對 人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人的撤銷的權利,撤銷應當以通知的方式作出。」
從上述規定可以看出,如何你沒有委託書,還以你父親的名義簽訂合同,該合同屬於效力待定的合同。如果你父親能夠及時向開發商明確表示追認,即認可該合同。則合同變為有效合同。如果錢全部付清的話,對開發商的風險就在於如何你父親拒絕承認,該合同則成為無效合同。開發商只能追究你的責任。
很高興回答樓主的問題 如有錯誤請見諒

❽ 上海有專門做車位代理的公司嗎

這個車位皇應該有這是本地最大的,挺有名氣的
信息量比較大

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