石家莊預售許可證

1. 您好，我購買了石家莊的住宅樓。可是最近看到預售許可證上顯示有抵押，和自留房，想問可以辦房產證嗎

在建工程抵押指的是整棟樓抵押給了銀行，可以買，只要竣工備案前解除抵押，就可以辦證，可能存在沒錢解除抵押，延誤辦證的情況。
自留商品房不對外銷售，辦出來的產權證是該房地產公司的。但是這個可以調整。

2. 石家莊橋西尚峰匯有預售證了嗎

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許專房地產開發企業銷售屬商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，工作人員會告知的，可以放心的購買了。

3. 怎麼查詢石家莊房產預售許可證

購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑：
一是在售樓場所實地查看；
二是在石家莊住房保障和房產管理局網站中「新建商品房」欄中輸入項目名稱進行查詢。

4. 石家莊市橡嶸灣有沒有預售許可證

1，《來商品房預售許可證》是市自、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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5. 石家莊房管局網站石家莊聞喜小區22號樓有預售許可證嗎

目前還沒有查到

6. 石家莊房屋預售許可證在那辦理

1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開版發企業銷售商品房的批權准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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7. 石家莊國大御溫泉別墅有商品房預售許可證嗎

可按以下方法查詢樓盤預售許可證
一、網上查詢：
XX市住建局
進入官網回
找到網上服務大廳答模塊
單擊商品房預售信息查詢
在彈出的頁面中出現搜索欄，可按預售證號、公司名稱、項目名稱、項目坐落、城區幾大類進行搜索：項目名稱進行查詢，在搜索欄輸入項目名稱，如：世紀華都，單擊確定
出現查詢的信息
二、住建局（房管局）查詢：
到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總咨詢台咨詢。
三、開發商展示

8. 石家莊融創中心40號地塊7號樓有預售許可證嗎

可以去石家莊融創售樓部看看
別人說的不可信……

9. 房地產預售許可證辦理需要哪些條件

一、法定依據：
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售，應當符合下列條件：

①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
③、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；
④、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
2、《城市商品房預售售管理辦法》第五條與《房地產管理法》第四十四條內容相同；第六條商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。
二、申報條件：
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
3、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期。
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