施工許可證面積

A. 辦施工許可證時審圖報告面積與規劃面積不符合怎麼辦

辦施工許可證時審圖報告面積與規劃面積不符合的解決方法：
去規劃局重新辦理圖紙認證，同意追加以後，請他們來現場查看核實，繳罰款。不必再走補辦規劃許可和施工許可這套程序，送圖紙，最終都會解決的要進行擴建。
建築工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

B. 施工許可證上面積應填規劃許可證上的哪個面積

施工證上的面積應該填寫建築工程規劃證上的工程規劃建築面積的。

C. 施工許可證已辦理,但面積超過辦證面積,適用何種法律條款對甲方處罰

實際建造面積超過政府批準的面積，後續的規劃驗收不予通過，解決辦法只有兩個版：要麼拆除違建權部分，要麼經規劃批准後補交土地出讓金（帶有懲罰性質的交金，高於當初的合同單價——假如該地塊是使用權有償出讓所得），房管局對此早有明文規定。它是行政規定，屬於法律范疇。
規劃驗收通不過，就沒有房產證可言（換言之，政府不認可該房屋合法存在），該建築成了「違法搭建」。一般而言，開發商不願意承擔這樣的後果。

D. 建設工程規劃許可證和施工許可證面積不同是怎麼回事

當然可以不同。
面積有報建面積、預售面積、實測面積之分，
報規劃和施工使用報建面積，專
期房銷售的按預售面屬積銷售，收樓時按實測面積結算退補
現房銷售的按實測面積銷售。
這三種面積一般是由不同部門計算，如規劃和房管部門。另外施工過程中的變更也會導致面積誤差。
一般地方規定這三類面積誤差比應保持在3%以內。

E. 建設用地規劃許可證與建築施工許可證所標面積不同是怎麼回事

建設用地標的是：該項目所使用的土地面積，一般指土地多少畝，多少平方。回
施工許可標的是：該答項目的建築面積，也就是房子有多少平方。
這個兩個數據的關系是：建築面積=土地面積*容積率

額 還有一種
建設用地上如果也有標明建築面積的話，
是該項目的總建築面積，辦施工許可可以分標段、分開發期，一次一次辦理。

F. 申請施工許可證建築面積少於3000平方是否不需要監理

監理工程師應該向總監報告，由總監跟業主溝通，要求業主取得施工許可證後開工，跟版業主說明有關規權定：《建築工程施工許可證管理辦法》第三條規定「必須申請領取施工許可證的建築工程未取得施工許可證的，一律不得開工。」（工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程，可以不申請辦理施工許可證。）《建築法》第六十四條規定，「違反本法規定，未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，責令改正，對不符合開工條件的責令停止施工，可以處以罰款。」總監理工程師可以拒絕簽署開工令。

G. 開發商提供的建設工程規劃許可證和建築工程施工許可證上的建築面積不同是否違反規定。

當然可以不同。

面積有報建面積、預售面積、實測面積之分，
報規劃和施工使版用報建面積，
期房權銷售的按預售面積銷售，收樓時按實測面積結算退補
現房銷售的按實測面積銷售。

這三種面積一般是由不同部門計算，如規劃和房管部門。另外施工過程中的變更也會導致面積誤差。
一般地方規定這三類面積誤差比應保持在3%以內。

H. 施工許可證和規劃許可證的面積相同但是實際建築面積超出了施工許可證得面積執法部門應該怎麼處理

有很多種處理方式，實際面積超出的情況下，可以處以行政處罰——罰款，同時視情況可以限期改正、沒收實物或者違法收入、查封施工現場、強制拆除

I. 面積增大了，與施工許可證上面積不符，如何辦理增加後面積的房產證

你要進行擴建，面積增大了。
假如你想要取得房產證的話，就要去規劃局重新辦理圖紙認證版，這是違規的先權斬後奏行為，要罰款解決。
你們可以打報告，送圖紙，請他們來現場查看核實。一般還邀請他們吃頓飯，講點好話，罰款是必須的。多少可以商談。經過批准，同意追加以後，這部分的房產證就能辦下來了。 只要你去找他們了，最終都會解決的。
不必再走補辦規劃許可和施工許可這套程序。