房屋裝修許可
1. 如何辦理裝修許可證
以株洲市為例，辦理裝修許可證流程如下
一、申請人向政務大廳建設局窗口提交《裝飾裝修工程施工許可證申請表》及相關材料：
1、原房屋建築工程施工許可證或產權證明文件（復印件）。
2、建設工程規劃許可證（只限室外幕牆工程）（復印件）。
3、工程中標通知書（原件）。
4、施工合同（原件）。
5、監理合同復印件。
6、施工圖紙和設計文件審查意見（按規定必須審查的，原件）。
7、公安消防設計審核意見書（復印件）。
8、裝飾工程質量和安全監督備案登記表原件（市裝飾辦先行辦理）。
註：所提交的申報材料應為原件。所有復印件必須加蓋單位公章。
二、對提交資料進行審查，不符合要求但尚可補正的，通知申請人補正需補交的材料名稱、種類。
三、符合要求的頒發《建築工程（裝修）施工許可證》。
(1)房屋裝修許可擴展閱讀
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中規定：
第十三條 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
第二十二條 承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建築業企業資質證書，並在其資質等級許可的范圍內承攬工程。
2. 房屋裝修許可證是否必須辦理
其實根本就抄不需要辦理什麼裝修許可證，只是物業的伎倆而已。自己家的房子裝修還需要別人同意嗎？只是物業想法設法從業主身上撈點好處而已，什麼裝修保證金，不砸牆退，砸牆了就退不了。誰家裝修不改造一下，物業就利用這個現象多收業主的錢。
3. 房屋裝修許可證是否必須辦理
房屋裝修前許可證必須辦理。
根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》：
第十三條 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構（以下簡稱物業管理單位）申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
第十四條 申報登記應當提交下列材料：
（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；
（二）申請人身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；
（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；
（六）委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的復印件。
非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
(3)房屋裝修許可擴展閱讀
《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》中規定：
第十一條 進行家庭居室裝飾裝修，不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連接陽台門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；
不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；不得破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層，以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得大量使用易燃裝飾材料等。
第十六條 家庭居室裝飾裝修不論是自行進行還是委託他人進行，都應當採取有效措施，減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。
4. 內裝修工程需要辦理施工許可證嗎
需要。
申請施工許可證准備材料:
1、《建築工程施工許可證申請表》;
2、立項批文和投資許可證;
3、土地使用權證和建設工程用地許可證;
4、施工現場具備施工條件確認表(原件);
5、建設工程規劃許可證;
6、中標通知書或洽談確認單;
7、建設工程承包合同副本(原件);
8、資金證明(原件);
9、質量監督委託書;
10、建設工程開工安全生產條件備案表;
11、監理合同及監理企業資質證、營業執照、本工程監理人員名單、證書復印件、聯系電話或建設單位工程技術人員情況;
12、施工企業安全生產許可證副本、營業執照副本、資質證書副本、企業主要負責人、現場負責人、現場安全生產專職管理人員的「三類人員」證書原件;
13、施工組織設計(附項目現場管理人員名冊);
14、圖紙審查批准書和審查合格全套施工圖紙及技術資料(原件);
15、建設工程竣工檔案承諾書;
16、安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(加蓋建設、施工單位公章。原件);
17、提交定額測定費收據復印件;
19、法律法規所要求提供的其他材料。
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申請領取施工許可證步驟：
1、建設單位向發證機關領取建設工程施工許可證申請表；
2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印簽的建築工程施工許可證申請表，並附第三條規定的全部材料，向發證機關提出申請；
3、發證機關在收到建設單位報送的建設工程許可證申請表和所附材料後，對於符合條件的，在收到申請之日起五日內頒發施工許可證，建築工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發生變更的，應當重新申請領取施工許可證。
5. 房子裝修要辦哪些手續
大致流程來為：到服務中心領取自裝修申請表填寫，然後提供裝修公司營業執照、資質證書的復印件、房屋裝修設計圖、裝修方案等資料給物管，由物管工程部進行技術會審，經批准後方可入場進行裝修。
提出申請→提交施工圖紙及方案→物業審批(6個工作日)→交裝修押金→辦理裝修許可證一辦理「施工人員出入證」一完工報驗→退裝修施工證及證件押金。
6. 房屋裝修前為什麼要辦理裝修許可證
房屋裝修不是一項簡單的工程，裝修中所涉及的事項和事物都非常多，比如房屋裝修前要辦理裝修許可證就讓很多業主弄不清楚，而辦理裝修許可證是房屋裝修前必須的事項，因為裝修許可證是業主進行正規且合法裝修的前提。那麼這里給大家更加詳細的講一下房屋裝修前為什要辦理裝修許可證。
一般房屋裝修在開始之前都需要辦理裝修許可證，那麼問題來了，辦理房屋裝修許可證是什麼、怎樣辦理等。本期就對房屋辦理裝修許可證的原因來給大家見一下。
根據國家物力管理合同以及頒發的《商品房買賣合同》中描述，一般情況下業主是不能擅自改變房屋結構的，而進行裝修的時候也是需要物業進行監管，以免出現破壞性質的裝修導致樓房安危，因此規定業主在裝修前必須要到物業去辦理相應的裝修許可證。
此外因為樓房住宅不是一個人的個人資產，會牽涉到整棟樓房的居民生活的安全與否，房屋裝修可能會給樓房造成結構性破壞，這會給人民的生命財產安全帶來一定的隱患，同時也關乎到社會的穩定與健康和諧發展。
同時在《關於進一步加強住宅裝飾裝修管理的通知》也有提到，對於房屋裝修有對應的住宅裝修行政部分治理，業主進行裝修前該部分需要對業主的裝修方案進行審核，通過後悔辦理裝修的施工允許證件，以及物業服務部門驗證，同時還包括巡查和主管部分抽查監督。主要目的是提醒業主裝修要順應國家行管法律法規，知道自身具有義務和責任確保房屋裝修的穩定和安全，避免造成亂改亂裝修而帶來不必要的隱患。
以上就是業主在房屋裝修前辦理裝修許可證的重要原因，因為國家政府相關部門是有相關監督權力判斷和審查業主的裝修方案是否予以通過並可以執行。
7. 什麼情況要辦裝修許可證
要到管理部門申請裝修許可證，應該說是不要錢的，不辦的話 ，那就不能內裝修的。
按照物業管容理合同和《商品房買賣合同》，是不能擅自改變房屋結構和用途的。所以裝修的時候必須有物業來監管，既是對房子負責，也是對樓上下和左右的負責。所以必須去物業辦理裝修手續。
正規的物業會在你裝修的時候每天那排人來巡查的，檢查你對房子的承重牆貨柱是否破壞，還有裝修衛生間和廚房的時候i，必須按照物業規定，試水幾天，看你的防水做的怎麼樣，是不是漏水，這樣也避免你以後漏水對樓下造成後果。
一般好像是在小區物業辦理裝修手續，沒有物業的公房，一般在房屋管理所辦理。一般需要繳納裝修押金，這個是在裝修完畢後，經檢驗合格可以退得。在就是垃圾清運費，因為裝修有建築垃圾，這個一般是不包含在物業費裡面的。有的地方還有電梯使用費等。
8. 裝修許可證怎麼辦理需要什麼資料啊
一、申請表兩份，填寫（在「市住房和城鄉建設局」網站下載）。
二、建設項目施工版圖設計文件審權查合格書副本原件。（即：將裝修施工圖和消防圖送審）。
三、甲方出具的經辦人員委託書及身份證。
四、甲方營業執照、稅證、機構代碼證、法人身份證或工商名稱預審書、法人身份證。
五、租憑合同、房產證明或規劃部門發放的建設工程規劃許可證及其附件的原件及復印件、業主方同意裝修證明。（物業同意裝修證明）。
六、施工方營業熱照、建設部門發放的資質證書、機構代碼證、施工合同、預算書、施工組織計劃。外地裝修企業需提供省建設廳頒發的相關手續。
七、監理合同、監理方營業執照、資質證書（外地監理企業需提供省建設廳頒發的相關手續）。
八、以上資料三至七項裝訂成冊（所有資料復印件需加蓋資料提供單位公章）。
9. 怎樣辦理裝修備案審批手續
1、房屋裝修申報
（1）住宅裝修：在進行室內裝飾裝修前，應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
（2）非住宅（營業房）裝修：在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
（3）工程投資額在30萬元以上且建築面積在300平方米以上的房屋裝修：建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建築工程施工許可證》。
2、房屋裝修申報提交材料
（1）房屋裝修申請表；
（2）房屋所有權證，對於房屋使用人提出申請，還應提交所有權人同意裝修的證明；
（3）申請人和產權人復印件；
（4）房屋租賃的，應提交租賃合同；
（5）裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的，應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論；
（6）外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證。
3、備案內容
（1）施工圖審查備案
A.消防報審；
B.消防合格後，持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。
（2）合同備案
A.項目工程招標報告；
B.施工合同三份（原件）、租賃合同一份（復印件）、產權證明（復印件）、 監理合同三份（原件）、產權人同意裝修意見書（復印件）；
C.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證；
D.建造師證、總監證（驗原件收復印件）；
（3）質監備案
A.施工圖審查備案報告；
B.見證取樣人授權書（甲方出具）、五方責任主體承諾；
C.招標備案資料收訖通知書；
D.質量監督備案表（裝飾裝修工程、需准備四份）。
（4）安監備案
A.安全施工責任書、現場勘驗表、安全監督備案表、法定代表人承諾書、工程概況、危險點源清單、項目負責人承諾書、主要管理人員一覽表（需准備四份及蓋章、網上下載）；
B.招標備案資料收訖通知書；
C.安全生產許可證（驗原件收復印件）；
D.項目經理安考證、安全員安考證（復印件）；
E.安全施工組織設計。
(9)房屋裝修許可擴展閱讀
改革開放特別是近幾年來，家庭居室裝飾裝修在我國發展迅速。1996年，家庭居室裝飾裝修工程產值已達400億元，約占建築裝飾裝修工程總產值的40%；家庭居室裝飾裝修從業者100多萬人，約占建築裝飾裝修將成為建築業發展的一個新的增長點。
但是由於我國家庭居室裝飾裝修起步較晚、發展快，不少居民缺乏裝飾裝修工程知識和裝飾裝修消費保護意識。為此，1997年4月10日， 根據建設部第46號令《建築裝飾裝修管理規定》《關於認真貫徹執行〈建築裝飾裝修管理規定〉的能知》等規定，組織制定了《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》。
根據住建部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》規定：房屋所有人、使用人對房屋進行裝修之前，應當到房屋基層管理單位登記備案，到所在地街道辦事處科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結構和明顯加工荷載的要經房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批准。
10. 新房裝修要辦理裝修許可嗎
正規的住宅小區並伴有物業管理的是需要辦理裝修許可證的。
具體參考如下：
按照物業管理合同和《商品房買賣合同》，是不能擅自改變房屋結構和用途的，所以裝修的時候必須有物業來監管；既是對房子負責，也是對樓上下和左右的負責，所以必須去物業辦理裝修手續；
正規的物業會在你裝修的時候每天那排人來巡查的，檢查你對房子的承重牆貨柱是否破壞，還有裝修衛生間和廚房的時候，必須按照物業規定，試水幾天，看你的防水做的怎麼樣，是不是漏水，這樣也避免你以後漏水對樓下造成後果；
一般是在小區物業管理處辦理裝修手續，沒有物業的公房，一般在房屋管理所辦理；常規是需要繳納裝修押金，這個是在裝修完畢後，經檢驗合格可以退得；在就是垃圾清運費，因為裝修有建築垃圾，這個一般是不包含在物業費裡面的。有的地方還有電梯使用費等。