廣州預售許可證查詢
① 網上房產證查詢的官網鏈接是多少
請問您是查廣州的嗎，如果是，請網路搜索「陽光家緣」，裡面會有所有預售房源每套房的簽約情況。
② 廣州市房屋預授權證可以在哪裡查詢
您可以上陽光家緣網查詢到的
③ 如何查詢廣州二手房網簽合同
廣州二手房網簽合同在陽光家緣應該查不到。
要查詢的話，最好自己到該房產所屬區的房地產交易登記中心查詢（越秀區在廣州市房地產交易登記中心）。按揭公司提交網簽資料後，房管局的系統會自動生成一個網簽編號，你憑那個網簽編號到所屬區的房地產交易登記中心查詢就OK了。
廣州市房地產交易登記中心，地址：天河區珠江新城華就路31號（地鐵3、5號線珠江新城站、廣州市政*務服務中心附近），坐地鐵3、5號線到珠江新城站，在A出口出站後轉右，過了地稅局、先烈東路小學珠江新城校區之後轉左，見到廣州銀行、交通銀行之後就到。
廣州市海珠區房地產交易登記中心，地址：海珠區寶崗路45號（南北廣場、鄧世昌紀念館、海珠區公*安*局附近），坐車的話，可以坐250、270、244等公共汽車在寶崗大道中下車，在廣州農村商業銀行旁邊的橫路直入，見到建設銀行之後就到。
廣州市荔灣區房地產登記交易所：地址：荔灣區芳村浣花路浣南街5號。坐車的話，可坐91、69、70、207、1等公共汽車，在浣花路站下車，下車後沿廣州銀行芳村支行旁邊的浣南街直入50米就到。
廣州市天河區房地產登記交易所：地址：天河區東方三路（天河區*政*府、天河公園西門、113中學東方校區附近），沿天河公園西門對開的東方三路直入200米就到。
廣州市白雲區房地產交易登記中心，地址：機場路與遠景路交界處，白雲區*政*務*中心二樓。坐268、244等公共汽車在「白雲*政*務*中心站」下車，就到。
④ 廣州商品房需要建好配套的學校才能拿預售許可證嗎
不用哈，配套學校跟商品房沒什麼關系，廣州的商品房房子大部分建好八成手續齊全就可以預售了。
⑤ 廣州花都區京仕公寓有預售證嗎網上只查到寫字樓有，公寓查不到
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產內開發企業銷容售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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⑥ 遵義住房預售許可證如何查詢
成都的如何在網上查詢預售許可證和已售詳情呢？ 在當地房管局網站上查詢試試。 你買房時開發商就應該出示商品房預售許可證，一般在售樓部就有復印
⑦ 廣州商品房預售許可證辦理全攻略
房屋預售也稱商品房預售，樓花買賣，是指房地產開發企業與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現房的房產交易行為。其實質是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。它與成品房的買賣已成為我國商品房市場中的兩種主要的房屋銷售形式。一起來看看廣州商品房預售許可證辦理全攻略吧!
廣州商品房預售條件
我國《城市房地產管理法》第44條規定，商品房預售應符合下列條件：(1)已交付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書，土地使用權未經抵押。(2)持有建設工程規劃許可證。房地產開發商如果違反城市規劃自建商品房並將其預售，真正受到損失的將會是善意購買人。(3)按提供預售的商品房計算，開發商投入開發建設的資金應達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付時間。(4)已經同金融機構簽訂預售款監管協議。(5)已經向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明;向境外預售商品房的，應當同時取得向境外銷售的批准文件。
辦理條件
(一)開發企業已取得房地產開發資質證書和營業執照;
(二)按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書;
(三)持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，並已辦理建設工程質量和安全監督手續;
(四)已確定施工進度和竣工交付使用時間;
(五)七層以下(含本數)的商品房項目，己完成結構工程並封頂;七層以上(不含本數)的商品房預售項目，己完成三分之二結構工程;
(六)已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用帳戶;
(七)預售商品房項目及其土地使用權未設定他項權;
(八)法律、法規規定的其他條件。
所需材料
1.廣州市商品房預售申請表，原件(如實、完整填寫)(原件)
2.申請報告，原件(說明地塊及開發項目情況)(原件)
3.本次申請預售的房屋明細表，原件(含樓棟號、房號、面積等情況)(原件)
4.企業法人營業執照，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
5.房地產開發資質證書，復印件(1.提供原件核對;2.有效期內)(原件和復印件)
6.建設用地批准書及附圖，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
7.國有土地使用證及附圖，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
8.建設工程規劃許可證，復印件(1.提供原件核對;2.如有規劃調整的，需提供規劃部門批准調整的復函)(原件和復印件)
9.建築功能指標明細表，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
10.建設工程報建審核書，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
11.報建四至平面圖、各單元平面圖，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
12.預測繪(算)成果報告，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
13.國有土地使用權出讓合同，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
14.已繳納地價款的發票，復印件(加蓋開發公司公章)(原件和復印件)
15.建設工程施工許可證，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
16.單體報建平面四至圖(曬藍)或小區規劃報建平面四置圖(曬藍)，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
17.地名辦批復的命名文件，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
18.商品房預售款專用賬戶監管協議書，原件(原件)
19.商品房預售專戶證明，原件(原件)
20.領取商品房預售許可證委託書，原件(原件)
21.各方合作分成比例、面積數、分配部位的協議或證明，原件(兩方以上合作開發項目)(原件)
22.拆遷安置補償情況查詢復函(含直管公房和私房)，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
23.前期物業管理中標備案書，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
24.建設單位預交存首期物業專項維修資金確認書，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
25.申請門牌批准通知書，復印件(提供原件核對)(原件和復印件)
辦理流程
窗口辦理流程
1.申請人前往國土房管部門窗口現場遞交資料，窗口接收資料後，發放同意受理的受理回執
2.國土房管部門在規定審批時限內完成業務辦理，並在網上返回辦理狀態
3.申請人收到辦結通知後，前往資料提交的窗口領取辦理結果(申請人選擇快遞領取的，辦理結果將通過快遞送達申請人)
網上辦理流程
1.申請人通過市門戶網站或市國土房管部門網上辦事大廳填寫立案申請表
2.填寫完畢並提交後，反回網路申請號
3.申請人憑網路申請號前往國土房管部門窗口現場遞交資料，窗口接收資料後，發放同意受理的受理回執
4.國土房管部門在規定審批時限內完成業務辦理，並在網上返回辦理狀態
5.申請人收到辦結通知後，前往資料提交的窗口領取辦理結果(申請人選擇快遞領取的，辦理結果將通過快遞送達申請人)
辦理時限
法定期限：10個工作日
承諾期限：10個工作日
辦事窗口
廣州市國土房管局駐廣州市政務服務中心窗口
工作時間：9：00-12:0013:00-17:00(工作日)，周五下午15：00停止對外服務
地址：天河區珠江新城華利路61號廣州市政務服務
聯系電話：020-83185555
以上就是關於廣州商品房預售許可證辦理全攻略的全部介紹，希望能給大家帶來幫助!
⑧ 《商品房銷售(預售)許可證》在哪查詢核實
本地的國土資源與房屋管理局，有的地方有公布，有的地方有公布的，廣州國土資源與房屋管理局的網站就有，http://www.laho.gov.cn/
⑨ 廣州的房屋預售許可證怎麼樣查詢
廣州商品房預售許可證查詢的方法；
（1）網站查詢。一般情況下，在房屋所在地的市房地產交易中心官網的菜單欄有預售查詢一項，可供查看。
通過項目名、開發商、物業地址等關鍵詞，可了解該房地產項目是否已領取預售許可證。
（2）直接向所購物業所在地的國土分局了解物業的預售批准情況。
（3）在售樓場所實地查看。
登陸廣州市國土房管局網站：，點擊進入「房屋管理」，再點擊「辦事指南」，點擊「窗口辦文案件查詢」的四個子欄目。進入「商品房買賣合同登記查詢」，輸入十位買賣合同號，點擊「查詢」即可。
如果只知道樓盤的名稱，則在「房屋管理」界面的右上方「商品房預售許可證」這一欄點擊「更多內容」，再點擊「進入查詢」，查詢到樓盤的預售證號。回到「辦事指南」，找到「商品房預售證查詢系統」，進入後輸入8位數的樓盤預售證號，即可查到該樓盤的銷售明細表
⑩ 廣州巿房地產信息查詢廣州南沙時代長島一期取得預售許可證了嗎
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允版許房地產開發企權業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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