授權經營許可
授權經營國有土地使用權發生轉讓或者抵押，如何辦理登記？ 答：授權經營國有土地使用權轉讓或者抵押，可以參照劃撥國有建設用地使用權辦理登記。 授權經營國有土地使用權是國有企業改革過程中出現的一種特殊的土地權利。根據《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》（原國家土地管理局令第8號）、《國土資源部關於加強土地資產管理促進國有企業改革和發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）等相關規定，授權經營國有土地使用權具有以下特點： 一是權利主體具有特殊性。取得授權經營國有土地使用權的主體為經國務院批准設立的國家控股公司、作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司。這些公司一般都是特大型的國有企業。中小國有企業、外資企業、民營企業等都不可能成為授權經營國有土地使用權的權利主體 二是被授權經營的企業在其企業集團內部代表國家經營管理土地。被授權經營的企業對土地的權利主要表現為可以將土地租賃給其直屬企業、控股企業、參股企業使用或以作價出資（入股）等方式配置土地；經被授權經營的企業同意，被授權經營的土地可以在其直屬企業、控股企業、參股企業之間進行轉讓等。被授權經營企業的義務主要表現為必須接受授權部門的監督管理，須對土地資產保值、增值情況提供年度報告，對企業土地股權的年度變化情況以及對土地資產處置的文件及時報授權部門備案等。 三是權利客體一般為國有建設用地。 四是權利性質類似劃撥土地使用權。主要表現為被授權經營的土地向集團公司以外的單位或個人轉讓時，應報經土地行政主管部門批准，並補繳土地出讓金。 《土地登記辦法》只是對授權經營土地使用權的初始登記，進行了規定，但對其轉讓或者抵押如何登記沒有進行規定。授權經營土地使用權是國有企業改革過程中出現的一種極為特殊土地權利類型，其權利內涵以及所具有的權能等內容都缺乏明確的規定。筆者建議土地登記機構在實踐中辦理授權經營土地使用權轉讓或者抵押的登記時，參照劃撥國有建設用地使用權辦理，並關注以下問題： 一是被授權經營的企業將土地租賃給其直屬企業、控股企業、參股企業使用時，後者取得的土地權利類型應當如何登記？是仍然登記為授權經營還是登記為國有土地使用權租賃？筆者認為應當登記為國有土地使用權租賃。因為被授權的企業其實是在代表國家將土地使用權租賃給其直屬企業或控股企業、參股企業使用，收取相應的租金。 二是被授權經營的企業將土地以作價出資（入股）方式進行配置時，被入股的企業獲得的土地權利類型應當如何登記？實踐中，有的地方仍然登記為授權經營，有的地方登記為作價出資（入股）。筆者認為應當登記為作價出資（入股），因為土地已經轉化為國家股股權由被授權經營的企業持有。 三是根據《意見》規定，授權經營國有土地使用權「向集團公司以外的單位或個人轉讓時，應報經土地行政主管部門批准，並補繳土地使用權出讓金」。如果被授權經營的企業已經將土地通過作價出資（入股）投入其直屬企業或控股企業、參股企業的，其直屬企業或控股企業、參股企業轉讓土地，是否適用該規定？是否還應當繳納土地使用權出讓金？筆者認為如果直屬企業或控股企業、參股企業取得的土地使用權登記的權利類型為作價出資（入股），則不適用這一規定，不須再繳納土地使用權出讓金，因為土地使用權出讓金已經轉化為股權為被授權經營的企業所持有。 四是由於目前沒有文件對授權經營土地使用權抵押做出規定，因此對其能否進行抵押存在爭議。
2. 什麼是國有建設用地使用權授權經營
國有建設用地使用權授權經營 指國家根據需要，將一定年限的國有建設用地使用權作價後授權給經省級以上人民政府批准實行授權經營或國家控股公司試點的企業經營管理，同時轉增國家資本金。被授權經營的企業可憑國土資源管理部門發給的授權書，向其直屬企業、控股企業、參股企業以作價出資（入股）或租賃等方式配置土地。
3. 請簡述哪些情況下適合採用授權經營方式。
企業的授權來經營實際是一自種通過與其他被授權方企業簽訂有關技術、管理、銷售、工程承包等方面的合約，取得對該企業的某種管理控制權。需要簽定許可證合同。
即企業授權外國企業使用本企業的專利、專有技術知識、商標等進行生產和銷售，並向被授權企業收取許可費或分享利潤。許可經營可以分為獨占許可、排他許可、普通許可、可轉讓許可和交換許可。
條件：存在投資限制；暫時領先的技術；非主線產品；推廣自己的技術標准；東道國法律完善，對知識產權保護比較好的情況下。
4. 什麼叫授權經營模式
企業的授權經營實際是一種通過與其他被授權方企業簽訂有關技術、管理、銷售、工程承包等方面的合約，取得對該企業的某種管理控制權。其需要簽定許可證合同 1、許可證合同的含義 許可證合同，又稱特許權合同，或技術授權。指授權方與被授權方簽訂合同，允許被授權方使用授權方獨有的注冊商標(trademark)、專利(patent)以及技術訣竅(know-how)等。 2、許可證合同的轉讓費用 在許可證合同中，被授權方應按合同約定的金額，向授權方支付專利權費(royaky)。該費有兩種支付方式，即定額支付和比率支付。 3、許可證合同的限制性條款 授權方為了保護自身的利益，往往在許可證合同中加入一些限制性條款。這些條款主要有： ①產量及品質的限制。對利用授權的商標、專利和技術訣竅生產的產品產量水平進行限制，並為了保證產品的質量，授權方擁有對被授權方企業生產過程的監督權； ②產品銷售地區的限制。授權方公司為了防止被授權方企業侵害自己在被授權方以外地區的利益，通常在許可證合同中規定被授權方企業不得越區從事生產和銷售活動； ③原材料、零部件采購的限制。在許可證合同中，授權方公司規定，被授權方企業生產被授權產品時，應從授權方 公司或由其指定的供給商，購置所需的原材料和零部件。
5. 代理產品授權經營許可是什麼
就是你想代理的產品廠家，給你的一個授權證書，證明你有合法資格經營你所代理的產品。
6. 關於授權經營
授權主要是授予你可以銷售該廠家的產品，並沒有限制你只能銷售該廠家的產品，所以你還是可以銷售其他雜牌產品的。
7. 公司直接授權還需要辦理種子經營許可證
種子經營許可證的辦理是通過縣級的畜牧部門辦理。
而公司的授權跟種子許可證沒有任何關系。
所以，公司直接授權後，該主體還需要去畜牧（農業）局辦理」種子經營許可證「。
否則，不得經營。
8. 什麼是企業的授權經營
企業的授權經營實際是一種通過與其他被授權方企業簽訂有關技術、管理、銷售、工程承包等方面的合約，取得對該企業的某種管理控制權。其需要簽定許可證合同
1、許可證合同的含義
許可證合同，又稱特許權合同，或技術授權。指授權方與被授權方簽訂合同，允許被授權方使用授權方獨有的注冊商標(trademark)、專利(patent)以及技術訣竅(know-how)等。
2、許可證合同的轉讓費用
在許可證合同中，被授權方應按合同約定的金額，向授權方支付專利權費(royaky)。該費有兩種支付方式，即定額支付和比率支付。
3、許可證合同的限制性條款
授權方為了保護自身的利益，往往在許可證合同中加入一些限制性條款。這些條款主要有：
①產量及品質的限制。對利用授權的商標、專利和技術訣竅生產的產品產量水平進行限制，並為了保證產品的質量，授權方擁有對被授權方企業生產過程的監督權；
②產品銷售地區的限制。授權方公司為了防止被授權方企業侵害自己在被授權方以外地區的利益，通常在許可證合同中規定被授權方企業不得越區從事生產和銷售活動；
③原材料、零部件采購的限制。在許可證合同中，授權方公司規定，被授權方企業生產被授權產品時，應從授權方 公司或由其指定的供給商，購置所需的原材料和零部件。
9. 特許經營和授權經營相同嗎
許經營是特許人與受許人之間的一種契約關系。根據契約，特許人向受許人提供一專種獨特的商業經營特許權，即特屬許人將自己擁有的商標(包括服務商標)、商號、產品、專利和專有技術、經營模式等以合同的形式授予受許人使用，並給予人員訓練、組織結構、經營管理、商品采購等方面的指導與幫助。受許人按合同規定，在特許人統一的業務模式下從事經營活動，並向特許人支付相應的費用。特許經營有它獨有的優點,實踐表明，通過特許建立自己的公司比獨立經營成功的機會更大：70%的非特許經營的新公司都以失敗而告終,90%的特
許公司卻都獲得了成功