沒銷售許可
『壹』 如果開發商沒有預售許可證，買房的後果是什麼
如果沒有預證，且開發商後期沒能按時補上，購房者可能會面臨到辦理不了房產證的尷尬局面。
能成功出具《商品房銷售(預售)許可證》才表示說該批次的房源屬於可銷售樓盤。
但如果到預售證下來時起訴，法院不支持。後果最大可能開發商可以一房幾賣，發生糾紛法院不支持對該套房的所有權。同樣開發商跑路，房子誰接手也不是你的。
拓展資料：
我國對商品房預售許可核準的條件規定如下：
(二)、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
(三)、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期;
(四)、房地產開發企業預售商品房，除應當符合法律、法規已有規定外，房地產開發項目的工程形象進度應當符合下列條件：
1、多層建築已完成主體結構三分之一以上;
2、高層建築已完成地面以下的主體工程;
(五)、房地產開發企業向市、縣(市)房產行政主管部門申請商品房預售登記時，除應當提交法律、法規已有規定的文件外，還應當提交標准地名批准文件、拆遷戶安置情況說明和市、縣(市)建設行政主管部門對房地產開發項目的工程形象進度的證明文件。
『貳』 我家房子沒有銷售許可證怎麼辦
估計你說的是"預售許可證吧"它是房地產五證最後一證，這個是開發商辦理的，銷售部五證齊全，房子驗收當地房管所就會給你辦理個人房產證
『叄』 沒有預售許可證的處罰
按正規程序來說是可以退的.
樓盤沒有預售證是不能收取定(訂)金的,如果是內代理公司銷售容樓盤,被舉報提前收取定金,會取消其代理資格,開發公司自己銷售的樓盤會被責令整改,取消其銷售的權利,並處以一定的罰款.
不過一個樓盤在拿到預售證前收取定金的話，都會以其他名目來收取，看你在交錢的時候，簽定的定房協議是怎麼寫的．如果實在不行，你可以用你定房的訂購協議的簽定時間去舉報樓盤！現在樓市這么低迷，想讓開發商退房，肯定不是很容易！隨便問一下，你是買的哪個樓盤呢？
『肆』 房地產商沒有預售許可證怎麼回事
開發商沒有預售許可證不可向外售房，
處罰措施：
如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和後果，將處以不同等級的處罰：
1、銷售1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款0.5%的罰款；
2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款0.8%的罰款；
3、銷售6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得，並處以已收取預付款1%的罰款。
對於「不符合商品房銷售條件，房地產開發企業向買受人收取預訂款性質費用」的行為，按照收取金額的多少，明確了從1萬元到3萬元3檔不同的處罰標准。房企未取得資質證書從事房地產開發經營，根據違法情節和後果，確定了5萬元和10萬元兩檔不同的處罰標准。
(4)沒銷售許可擴展閱讀
《城市商品房預售管理辦法》
第六條商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
第七條開發企業申請預售許可，應當提交下列證件（復印件）及資料：
（一）商品房預售許可申請表；
（二）開發企業的《營業執照》和資質證書；
（三）土地使用權證、建設工程規劃許可證、施工許可證；
（四）投入開發建設的資金占工程建設總投資的比例符合規定條件的證明；
（五）工程施工合同及關於施工進度的說明；
（六）商品房預售方案。預售方案應當說明預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容，並應當附預售商品房分層平面圖。
『伍』 沒有銷售（預售）許可證的商鋪能買嗎
不能，沒有
給分啊！！！！！
『陸』 沒有銷售許可證的房子可以買嗎
能買，辦理預售許可證需要工程進度達到30%，大多房地產商都等不到那會，確實證件合法齊全，可以買。
『柒』 買了沒有預售許可證的房子怎麼辦
交了定金,又發現開發商沒有《商品房預售許可證》，有風險想退房，這時是可以退的。在沒取得預售許可證的時候，最好不要與開發商簽訂房屋認購協議，不簽為上策。
『捌』 現房新房沒有銷售許可證正常嗎只有四證
通常我們只有在
房屋預售
時必須
五證
齊全，即
商品房預售
許可證是必須有的，但現房銷售已經不屬於商品房預售，不能將兩者混淆起來。現房銷售要取得商品房銷售許可證才能銷售的。
『玖』 沒有銷售許可證的房子能辦房產證嗎
不能辦理
根據有關規定，商品房正常銷售必須取得五證：
《建設回用地規劃答許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工
程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。前面四證分別對應施工，建設等手續，最後的「商品房預售許可證」則是可以正常對外銷售的標志，沒有這個是不可以對外銷售的，就算是私下強行買賣也是不能在房管局取得正常備案手續，不能網簽正規合同！
因此從法律上來說是不承認房產的合法性的，當然也就不可能辦理房產證了！
買房子一定要謹慎，避免證件不齊全的不正規開發商所做的小產權房風險。買房子一定要去正規樓盤，必須確認開發商的資質是證照齊全的單位！