專有車庫收物業費嗎

① 獨立車庫也要交物業費嗎

獨立車來庫，一般來說只源有別墅才有獨立車庫。
因此是否收取物業費，具體要看該單元產權合同上對車庫的面積是否有寫上，物業費收費標準是以產權面積為標准計算的，根據《建築工程建築面積計算規范GB,T 50353-2005》第五條：
地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外牆上口（不包括採光井、外牆防潮層及其保護牆）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。（物業費計算面積亦減半）。
綜上所述，首先以產權證明上的等級面積為基準，再看地下室高度確定計算方式。

② 車庫收物業費嗎

有規定來，同屬於物業管理條源例調整的范圍;車庫物業管理費和停車費有本質的區別，停車費簡單說是收取使用者佔用場地的費用，這個需要辦理相關收費手續;車庫物業管理費 與 房屋物業管理費 一般是分開 收取，因為很多擁有房屋的人並未同時擁有車庫，若全部整體收對無車庫的業主有失公平。車庫物業管理費主要支出為:1.負責管理車庫人員的工資福利;2.維護車庫公共區域的材料、耗材等支出費用;3.車庫水電費;4.辦公用品;5.稅費;等等。此費用根據地域的不同，一般為:50-200元/月/車庫。

③ 親，你好！我想問下車庫能收物業費嗎

如果是地下車庫的話，基本也要收物業費，用的物業費既包括你的房屋面積，也包括你的車庫面積，然後統一按照面積收取物業費。

④ 小區里的車庫要交物業費嗎

車庫是可以收物管費的。

如果雙方簽訂物業服務合同中對此有明確的約定，應該按照約內定來履行。

如果合約中能容夠沒有明確約定，則根據民法權利義務對等原則，業主享有地下停車位的所有權，享受物業公司提供的服務，則是需要支付相關的費用的。

⑤ 車庫應該收物業費嗎

根據物權法，有兩種情況，1如果車庫不屬於小區業主，可以收相應費用。2如果屬於小區業主，由業主使用則不應收費，就算收了以應該歸屬全體業主，。

⑥ 車庫需要交物業費嗎

倉庫需要交物業費嗎？肯定不需要呀，車庫需要什麼物業費？

⑦ 地下車庫收物業費嗎

物業管理費的標准按照物業服務合同確定。車庫不需要交物業管理費。
物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。
商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。

⑧ 車庫交物業費嗎

車庫是針對私家車主收費，一般由兩部分構成，一是車位租賃費，二是管理服務費，如果是私家車位就只交管理服務費。根據您與物業公司簽定的停車服務協議或者合同約定的價格方式交納費用

⑨ 車庫收物業費合理嗎.

你好，車庫交納物業費是合理的，因為物業公司也會對車庫的衛生，亮燈，視頻監控等進行維護和監督，至於多少算是合理的，這個就值得商榷了。

⑩ 車庫需要交物業管理費不

獨立車庫，一般來說只有別墅才有獨立車庫。

一般各地都會出台《物業服務收費管理實施辦法》其中一般對收費面積計算都有規定，比如《山東省物業服務收費管理實施辦法》第七條「物業服務收費按房產證載明的房屋建築面積計算，未計入房產證建築面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業管理服務費。

住宅小區內用於經營的場所和住房及改變設計用途開展經營活動的車庫、儲藏室、地下室物業服務費，可適當高於住宅物業服務收費標准。」由此判斷車庫是否有產權就是是否計入房產證建築面積，沒有就不收了。

物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。

(10)專有車庫收物業費嗎擴展閱讀：

物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標准及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標准越高，則物業管理公司的收入就越高。

但是，物業管理費收取標准一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標准還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則，因此，物業管理費收取標準的確定要遵從一些原則：

第一，不違反國家和地方政府的有關規定。

第二，與用戶的收入水平相適應。要根據用戶的收入水平高低來確定，收費標准過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標准過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。

第三，優質優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標准越高，特約服務一般比公共服務的收費標准要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。

第四，微利原則。物業管理服務部分的收入扣除支出略有剩餘，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。