許可證准建證

1. 准建證是否是有效證件！

規劃許可證、施工許可證、產權證是三個不同的東西。
規劃許可證：規劃部門給專你出具的該項目的用地范屬圍證明，房子修或沒修起是你自己的事。
施工許可證：項目開工前必須去辦理的一個證。有了它才可以動工
產權證：房子竣工報主管部門，待核實你的前期手續（規劃許可、質檢備案）後給你出的一個證，50年或70年房子是你的了 。

2. 建房子准建證和施工許可證有什麼區別

1. 准建證是需要建房，必須報上級管理部門批准，然後發給准建證，才內可以建房。而施容工許可證，就是施工隊，要給人建房，需要先辦理施工許可證，才可以建設，施工。所以准建證與施工許可證概念不同，性質也不同。

2. 建築工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。

3. 當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

3. 建設用地規劃許可證和准建證是不是一樣的

完全不一樣。一般**建設前有4個證 建設用地規劃許可證-土地證-建設工程規劃許可證-施工許可證 按規定取得施工許可證後方可開工。

4. 農村建房規劃許可證、准建證過期,是否可以更換新證

農村宅基地管理現在越來越嚴了，從中央到各省市都出台了相關規定，你可以在網上查內詢了解一容下。首先看你另外是否還有房子，如果是唯一的那不要緊，明年可能不動產登記全面確權，你可以借機會改到自己名下。如果有幾處宅基地，按規定會收回多餘的。

5. 房地產公司轉讓的土地，建房需要個人辦理規劃許可證嗎還有什麼准建證嗎

根據我國憲法的規定，土地的所有權不可以依照法律的規定轉讓。

補充：《回憲法》第十答條 第四款規定 「 任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。」即土地所有權禁止轉讓，只有土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
根據我國憲法的規定，土地的所有權不可以依照法律的規定轉讓。

補充：《憲法》第十條 第四款規定 「 任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。」即土地所有權禁止轉讓，只有土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。

6. 准建證與施工許可證有什麼不同

你好！准建證與施工證有什麼不同？這個問題是這樣的，准建證是需要建房，專必須報上級管理部屬門批准，然後發給准建證，才可以建房。而施工許可證，就是施工隊，要給人建房，需要先辦理施工許可證，才可以建設，施工。所以准建證與施工許可證概念不同，性質也不同，祝你開心好運！

7. 2014年7月經過審批拿到准建證和鄉村建設規劃許可證，為什麼2020年不能建房

2014年7月經過審批拿到准建證和鄉村建設規劃許可證，2020年不能建房，那應該是超過了審批建設時間，需要重新申請。

8. 有土地使用權證,規劃許可證和准建證,可以蓋房子嗎

符合要求，完全可以開工。
農村宅基地，取得集體土地使用權證，鄉村建回設答規劃許可證或建設用地規劃許可證，《建設工程施工許可證》後，可以進行施工。
農村村民建造住宅，應嚴格按照批準的宅基地面積、規劃層數、高度及質量標准進行施工。各鄉(鎮)人民政府、村應加強農戶建房過程中的監督管理，縣土地行政主管部門對農戶建房要做到審查、放樣、驗收三到場。

9. 問：私人自建房，建設工程規劃許可證和准建證一樣嗎如果不一樣有什麼區別

不一樣
准建證適用於農村宅基地
工程規劃許可證適用於城市規劃用地，所需辦理相關許可。

10. 建設工程規劃許可證和准建證一樣嗎如果不一樣有什麼區別

不一樣，准建證適用於農村宅基地工程規劃許可證適用於城市規劃用地，所需辦理相關許可。