物業收費許可證
㈠ 物業公司收取物業費是否需要收費資質（不是等級資質））
物業公司收取物業費，一般是需要收費資質的，並不是等級資質，一般是有上門的紅頭文件的，你可以去物業公司讓物業人員出示。
物業管理協議是物業單位與業主之間的一個協議,而收費許可證是物業公司與專物價部門之間屬的"協議",這是兩個概念.雖然有物業管理協議,但是收費如果不合法依然是不可以的,所以有些物業收費項目必須要通過物價部門的審核,審核後才可以執行.
㈢ 物業沒有收費許可證，強行收超高物業費，到哪投訴
沒有收費許可證收取超高物業費屬於亂收費，可以舉報到物價部門；若物版業要起訴權業主的話要物業提供收費依據即可，不用舉證！
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㈣ 我是一個物業公司，准備在小區里收費，要讓物價局准合獲得收費許可證，我們要准備什麼材料
1、如果你是前期物業服務的話，那麼開發商已經和業主方簽訂了《前期物業服務協議》，您可以根據此協議規定的標准，向業主收費。即前期物業服務收費按照招投標確定的標准收取。
2、如果您是與業主委員會簽訂的《物業管理協議》，物業服務收費標准根據業主（代表）大會決定，由業主委員會和物業服務企業協商確定。 那麼您可以在此協議框架下，與小業主簽訂《物業服務合同》，根據合同收費。
3、住宅物業物業服務收費應當遵循公開、合理和質價相符的原則。物業服務收費實行明碼標價，服務內容、收費項目、標准以及收費辦法應當在物業管理區域內醒目位置公布。每半年或者一年向業主、非業主使用人公布物業小區經營性設施經營收支情況，接受業主、業主委員會、非業主使用人和價格行政管理部門的監督。
4、應當指出的是物業服務企業未經業主、非業主使用人同意，不得預收超過六個月期限的物業服務費，不得收取一年以上押金、保證金等費用。
5、物業管理區域內業主共有的汽車車位，其停放服務收費標准，在政府指導下，由業主委員會徵求二分之一以上的業主同意後確定。業主委員會未成立的，收費標准應當按照價格行政管理部門的規定執行。公安、消防、搶險、救護、環衛等特種車輛執行任務時在物業管理區域內停放的，不得收取停車費。
6、您沒有獲得物業服務企業資質證書，是不能從事物業服務的，如遭到舉報，將被房產局物業管理處罰款。您最起碼得擁有物業管理臨時資質。
7、住宅物業管理收費標准，請攜帶相關合同、資質證書、營業執照等到當地物價局備案。商業物業無須備案。
㈤ 辦理停車場許可證的流程及所需要的費用
申辦停車場許可證程序
1.有停車需求並有場地條件的單位，向當地交警部門提出辦理機動車停車場的申請，領取《機動車停車場審批表》。
2.申辦單位按照審批表的項目逐欄填寫，繪制平面示意圖，加蓋公章後，返回區交警部門。
3.區交警部門接到申請審批表後，應立即到現場實地踏查、規劃和認定，並提出意見上報市交警部門。對不符合申辦條件的，應立即退回並說明原因。
4.市交警部門將參照全市停車場的總體規劃和當地的流量情況，按照相關的技術規范，確認該停車場的泊位數量、停車方式和停車時間。通知申辦單位按照審批要求施劃泊位標線，設立停車場標志，同時到城管局辦理相應的佔道手續。
5.由市、區交警部門共同驗收後，發放《機動車停車場許可證》。停車場應接受有關部門的日常監督和管理，對《許可證》每年進行一次審驗
經營性停車場開辦申請所需資料：
1、土地使用權出讓合同、租用合同書、土地紅線圖、物業委託管理合同；
2、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、建築工程竣工驗收證明；
3、《建築物消防合格證明》;
4、《停車場交通設施平面設計圖》；
5、《停車場驗收意見書》；
6、《經營性停車場開辦申請表》，《停車場管理單位信息採集表》，申辦單位營業執照、稅務登記
7、停車場責任人任命書，須單位法人簽名授權，責任人身份證復印件，法人身份證復印件，法人授權書（授權誰辦理），法人證明書，經辦人身份證復印件
8、停車場專業巡查人員登記備案表、巡查人員身份證復印件，居住證復印件及著統一制服一寸彩照一張。
開辦經營性公共停車場，需要進行工商登記注冊和稅務登記，並到物價部門備案。公安機關交通管理部門對停車場現場進行勘驗，對停車場的出入口、泊位設置及場內交通組織等核查，並出具《市區停車場現場勘驗意見書》。經營者可以就近向所在轄區的交警大隊申請現場勘驗
辦理費用都不高，就是正常的辦證費用，具體可咨詢當地辦理部門。
拓展資料：行政許可種類
從行政許可的性質、功能和適用條件的角度來說，大體可以劃分為五類：普通許可、特許、認可、核准、登記。
2016年2月3日國務院關於取消13項國務院部門行政許可事項的決定，詳見國發〔2016〕10號
附件：國務院決定取消的國務院部門行政許可事項目錄（共計13項）
1、價格鑒證師注冊核准
2、甲級價格評估機構資質認定
3、開采黃金礦產資質認定
4、地質資料保護登記
5、經營流通人民幣審批
6、進入全國銀行間同業拆借市場審批
7、商業銀行跨境調運人民幣現鈔審核
8、中葯材生產質量管理規范（GAP）認證
9、被清算的外資金融機構提取生息資產審批
10、其他期貨經營機構從事期貨投資咨詢業務資格審批
11、聘請外國專家單位資格認可
12、民航計量檢定員資格認可
13、資產管理公司對外處置不良資產備案登記、匯兌核准
㈥ 物業公司無收費許可證收費如何處理
按照《物來業管理條例》的規定，未自經業主大會決議，無論是物業管理委員會還是業主委員會，均不得擅自選聘或解聘物業管理企業.但即使這種情況發生了，單個業主也不能以物業公司進入不合法為由，拒絕向給小區實際提供物業管理服務的物業管理企業交納物業費。因為由單個業主來否認物業管理企業與管委會或業委會訂立的物業服務合同，本身就違法了。
在《合同法》上，這種物業管理合同實際上仍處於一種效力待定狀態，假設之後召開的業主大會決定承認這份合同，則該合同就具有合法效力;即使業主大會最終決議否定了這份合同的效力，業主也應根據物業公司已提供的事實服務，交納相應的物業費。
如果業主對物業公司的服務存有異議，應通過建議召開業主大會的渠道解決，採取拒交物業費的方式不當。
㈦ 物業公司辦理收費許可證
樓上二位回答都是錯誤的。
沒有備案（物業服務企業資質證書）和工商業業執照，那版就是黑權店，不具備服務資格，更不用說收費許可證了。
物業公司是企業（不區分企業性質），都屬於經營性行為。而根據收費許可證管理辦法的規定，非自然壟斷性的經營性行為，不適用收費許可證管理。收費許可證只是針對行政事業單位設立的包含少數壟斷性經營性行為。
對於lz的問題，物業公司是不能辦理收費許可證的，但是根據各地不同的規定，在小區新建業主入戶較少的情況下，可以申請批准前期物業服務收費項目，並印發文件，根據文件進行入戶時的前期物業收費，是文件而不是收費許可證。
㈧ 怎樣辦理小區停車收費許可證
一、填寫公共停車場備案登記申請表。(此表可在小區停車處辦理)
二、准備好申請的單位需提交的資料，一式兩份，另交電子檔一份，准備好後交小區停車處辦理初審，審核合格後提交市停車辦辦理公共停車樓場備案登記。所需資料如下：
(一)室內車庫
1、停車庫合法使用證明復印件(如產權證)，一式兩份(蓋產權單位鮮章)；(若產權單位與經營單位不符，需提交雙方委託書或委託經營管理協議一式兩份)
2、建設工程規劃許可證及附頁復印件一式兩份(蓋鮮章)
3、建設工程竣工驗收合格證明復印件一式兩份(蓋鮮章)
4、消防驗收合格意見書復印件一式兩份(蓋鮮章)
5、停車庫設計方案一式兩份(蓋鮮章)
6、停車庫平面布置詳圖一式兩份，規劃部門審批圖，(蓋鮮章)
7、車輛停放、安全保衛、消防管理等方面的管理制度和安全防範措施及停車場專業管理人員情況清單紙質件，一式兩份(蓋鮮章)
8、申請立體機械式停車庫的，需提交立體機械式停車設備的特種設備注冊登記證和質檢部門出具的合格證書復印件一式兩份(蓋鮮章)。
9、申請特級的須提供車庫保險合同復印件一式兩份(蓋鮮章)
10、法律、法規規定須提供的其它材料(蓋鮮章)
註：單位開介紹信,交經辦人的身份證復印件
(二)室外停車場
1、停車場合法使用證明復印件(如土地使用證)，一式兩份(蓋土地使用單位鮮章)
2、停車場設計方案一式兩份(蓋鮮章)
3、停車場平面布置詳圖一式兩份(蓋鮮章)
4、停車場內設施清單一式兩份(蓋鮮章)
5、總平面圖一式兩份(規劃部門審批方案，蓋鮮章)
6、業主委員會委託書一式兩份(業主公攤范圍內，蓋鮮章)
7、車輛停放、安全保衛、消防管理等方面的管理制度和安全防範措施及停車場專業管理人員情況清單紙質件，一式兩份(蓋鮮章)
8、法律、法規規定須提供的其它材料(蓋鮮章)
註：單位開介紹信,交經辦人的身份證復印件
三、公共停車樓場備案登記辦理好後到相關物價部門批價。
(8)物業收費許可證擴展閱讀：
《物權法》第74條第三款規定：「佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。」2007年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費（車位費、佔道費）的問題，根據不同情況，有所不同。
屬於業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費（車位費、佔道費），物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。
根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅並主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。
停車收費是物價局批準的 有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有,但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用,但要經業委會同意。
㈨ 物業沒有收費許可證，收取超高物業費，合理嗎
沒有收費許可證收取超高物業費屬於亂收費，可以舉報到物價部門；若物業要起訴業主的話要物業提供收費依據即可，不用舉證！
㈩ 物業費收費許可證如何辦理
首先，收費許可證到物價局辦理，需要提供公司的有關證件和小區資料，不同地方不同要求，可以去物價局咨詢。
其次，根據《物業管理條例》及其它規定，商業物業收費實行的是市場調節價價，由雙方協商或招投標決定。