租房代理人

A. 租房时，甲方签约人是房东授权的代理人的话，应该注意哪些方面

还不如找个正规公司，看看房屋的有效证件。这个代理朋友室什么形式，呵呵。想必更危险。

B. 创业租房可以做代理人么

做代理人与租房不租房是没有关系的，只要想事业有成都需要付出努力。

C. 租房 中介 代理人

中介公司就是代理公司，不收承租方的中介费就收出租方的，都不收的话要能吃到差价，不贪图小便宜一般不会上当，租房看好房东身份、房产证，有的还有出租房屋许可证。

D. 租房合同上的法定代表人和委托代理人怎么填

法定代表人:指房屋所有人（房东）
委托代理人：房屋所有权人因故（一般是回房东出国，或者别答的原因），不能直接和租房人签订租赁合同，由委托人代签租赁合同。前提是委托人必须有房东的委托证明。

备注：为superdrive200 个人着想，一定要看清楚委托人出示的委托证明，以防坏人（非房屋所有权人）借房东名义租房给你。带来不必要的麻烦。

E. 租房代理人租完房还对租客负责吗

一是房东与托管公司之间的关系，而是租客与房屋托管公司的关系。出现上诉情况，首先是租客自身要承担责任，至于托管公司与房东承不承担责任，具体还要看拟定协议的具体内容有没有约束到这一块。如果您是房东，建议和托管公司签合同时要把这一块加入进去。

F. 现在租房除中介外有很多代理人，这些人合法吗

房屋出租，如果本身没有到房屋管理中心备案，并交纳所得税的话，本身就是一种回违法答行为，但是目前的租赁形式都是在边缘上做的，所以根本就不可能有合法代理人，除非花几百元到公证处公证，拿着公证书和你谈。
但是同样的，这也都是些比较边缘问题，没人说就没人 管了。

G. 我是房东，一个租客，一个租客的代理人。那么这三方谁是善意代理人

首先房东不可能成为代理人，因为房子永远都是自己的，只要有房租收入，专租客不做违法乱纪的事情属，对于房东来说一切都〇K了。租客的代理人，也不可能成为善意代理人，因为他只管付款租房。很有可能这个租客就是善意代理人，因为他想从中获利。

H. 什么是房屋租赁代理

最近兴起一批房来屋租赁自代理公司，对业主宣称："我们跟中介不同，如果将房屋托管给我们，业主什么都不管，只等收钱就好，带人看房、找人续租、检修房子、收房租和水电费等等，都不用业主操心。"大家是否觉得这种有组织、有“纪律”的“二房东”承租、出租方式似曾相识，不错，其实很像早些年就出现的"房屋银行"。

所谓"房屋银行"，即指像存钱一样，把房子存给房屋代理公司，房东只管每月按期收钱，而房子的出租、租金催缴等事务全部由代理公司负责。这样的操作模式，使房东不必与各种各样的租客打交道，免去了催缴费用、处理各类小事的麻烦。

这种做法最早起源于2000年贵州，由贵州房屋置换中心主任武廷方教授创设，一经推出就曾吸引了全国关注的目光，并相继在2000年9月的建设部"济南会议"、10月中国房地产业协会"贵阳会议"、2001年1月建设部"全国房改与房地产工作会议"上得到大力的推介。

但这个当年看似让业主无后顾之忧、被预言"能有力重组中介市场"的"新事物"却在短短4年后因为诚信问题引发行业危机，被国土资源和房屋管理局发文叫停。

（以上回答发布于2015-10-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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