规划许可批复

❶ 规划设计没满容的情况下建筑面积超过规划许可证批复面积是否可行

规划条件是项目开始时的基础条件，当设计完成批复后，一切要按批复结果，批复结果一般也有少量上下浮动范围，可以再少但不能超越

❷ 建设工程规划审批有哪些程序

1、建设工程项目的审批分为五道程序，即：规划选址意见书、总平面设计方案、建设回用地规划许可证、单体答设计方案、建设工程规划许可证。 2、需要办理用地手续的建设项目，一般需要四道程序。即：规划选址意见书、总平面设计方案、建设用地规划许可证。 3、在自有用地上进行建设不需要办理用地手续的建设项目，执行三道程序。即：总平面设计方案、（原总平面有变化的）单体设计方案、建设工程规划许可证。 4、原址翻建、零星添建、施工暂设执行二道程序。即：单体设计方案、建设工程规划许可证。

❸ 建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的审批流程

申请建设用地许可应提供的材料：
●使用权类型为出让：1.建设单位申请 2.《建设用地规划回条件》 3.《国有答土地使用权出让合同》 4.测量成果表（用地红线，或者叫红点定位什么的，确定的是宗地界址点，包括净用地、代征部分）5.项目批准、核准、备案文件 6.其他（委托书、修建性详细规划、政府文件之类的）
●使用权类型为划拨：1.建设单位申请 2.《建设项目选址意见书》 3.测量成果表（用地红线，或者叫红点定位什么的）4.项目批准、核准文件 5.其他（委托书、修建性详细规划、政府文件之类的）
建设用地规划许可证的内容：
1.编号 2.发证单位、日期 3.建设单位名称 4.项目名称 5.用地位置 6.用地性质 7.用地规模 8.建设规模 9.建设规模（容积率、建筑面积）10.附件

❹ 规划批准

一、办理建设用地规划许可证审批所需材料：
1、《建设用地规划许可证申请表》一式三份（业主提供）；
2、1/500或1/1000（郊区1/2000）由有地形图测绘资质的测绘单位测绘的地形图（在图上标明用地范围，并经属地管理部门审定）（原件2份）；
3、经审定（由属地镇政府、开发区管委会或建设主管部门、县政府审定）的有相应资质的规划设计单位设计的规划设计或修建性详细规划总图（比例为1：200—1：500、较大项目为1：500—1：1000）[图中须反映现状地形并标明建筑基地界限、新建建构筑物的外轮廓尺寸、与相邻建筑、用地界、道路（含规划道路）中心线、河道、管线等间距尺寸及相关技术指标等]（房地产开发项目另附总平方案或修建性详细规划批复）1份（业主提供）；
4、以公开竞价方式取得土地使用权的，需加送“国有土地使用权出让合同”（含附属文件、附图）（复印件1份业主提供）
5、建设项目批准文件（复印件1份）
二、办理《建设工程规划许可证》
（一）必备资料
1、《报建表》1份；
2、《建设用地规划许可证》及其附图（规划用地红线图、经规划部门确认的用地总平面图）、附件原件和各2份复印件；
3、规划部门批准的建筑设计方案及《建设工程建筑方案审查意见书》；
4、《土地使用证》复印件2份；（查验原件）
5、施工图2套（含建施和结施）；
6、反映该项目用地现状全貌的数码照片及电子文件；
7、属房地产项目的需提供《商品房建设准建证》复印件2份；（查验原件）;
8、高层建筑或对消防有特别要求的建筑需提供消防审核意见书复印件2份。（查验原件）
（二）审查内容
用地位置、范围、总平面图、建筑施工图。
（三）批准条件
1、送审资料符合有关规定；
2、与批出的建筑方案相符；
3、符合规划设计条件、技术规范的要求。
（四）批复证件
《建设工程规划许可证》。

❺ 《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》的区别是什么分别由什么部门审批请详细说下！谢谢！

《建设用地规划许可证》是去土地行政主管部门办理用地手续之前，回向规划行政主管部门申答请办理的界定土地使用性质、用地使用面积、建筑容积率、建筑密度、绿地率等规划指标的法定文件；《建设工程规划许可证》是规划行政主管部门核发的准许建设工程按批准规划方案和认可施工图文件进行建设的的法定文件。

❻ 建设用地规划许可经县级人民政府批复后尚未办理规划许可证合法吗

不合法！
县级人民政府批复许可！
还必须要办理规划许可证才合法！
这就好比你休假领导同意
但必须见假条才合规一样！

❼ 什么是城市规划审批文号什么是环评审批文号是由哪里批复的与规划许可证和环评报告有什么关系

城市规划审批包括三证一书，即建设用地许可证、建设工程许可证、村镇建设用地许可证和选内址意见书，容三证一书都有文号，统称城市规划审批文号，由地方政府规划管理部门核发（因城市不同，可能是规划委、规划局或建设局），环评的审批文件编号即为环评批文号，由环境管理部门（如环保局）批复。
还有不同级别的总体规划由不同的部门审批（如国务院、住建部等），正式的审批文件也有文号，不知你要了解的是哪一类。

❽ 规划局规划批后公示多久签发建设工程规划许可证

一般是10天公示期，然后5天内可以提出听证要求，所以我们一般是从开始公示起15天后做审批。

建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：

1、申请报告1份；

2、建设计划及发改委立项批复1份；

3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）1份（招拍挂项目除外）；

4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）1份；

5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）1份；

6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）1份；

7、建筑设计施工图2套；

8、按批准的规划方案标注的数字化地形图（光盘）1份；

9、建筑设计施工图光盘1份；

10、概算或预算1份；

11、基建收费发票单据(复印件)1份；

12、涉及环境保护、道路交通、卫生、消防、国防、人防、地震、电力电讯、铁路、水系江堤、园林、绿化等公共设施，建设单位应事先征求有关主管单位书面意见。

(8)规划许可批复扩展阅读

1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。

2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。

3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。

4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件。

受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。

5、各并联审批单位在2个工作日内审批办结，签署《建设工程规划许可并联审批审核意见书》反馈市规划局，抄告项目业主。

6、规划窗口根据并联审批单位《建设工程规划许可并联审批审核意见书》，4个工作日内完成现场放验线，核发《建设工程规划许可证》。

参考资料来源：网络（建设工程规划许可证）

❾ 请问规划许可证上的建设项目名称必须与发改委批复的建设项目名称是一

恩，这个可能有很多原因，发改委的批文是立项许可，由于各个城市的程序内不同，所以可容能出现不同的问题（比如北京市刚刚施行的新政策是立项同步办理规划意见，所以立项的批文如果取得不了规划意见书就费了），你要看清楚规划部门给你的建设面积和市政代征面积是否有（具体以钉桩为准的字样）。发改委立项批复是要按照规划部门的意见出具项目的规划指标的，所以你还应该和规划部门进行核对，核对无误后，找发改委立项部门进行修改。