房屋装修许可
1. 如何办理装修许可证
以株洲市为例，办理装修许可证流程如下
一、申请人向政务大厅建设局窗口提交《装饰装修工程施工许可证申请表》及相关材料：
1、原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件（复印件）。
2、建设工程规划许可证（只限室外幕墙工程）（复印件）。
3、工程中标通知书（原件）。
4、施工合同（原件）。
5、监理合同复印件。
6、施工图纸和设计文件审查意见（按规定必须审查的，原件）。
7、公安消防设计审核意见书（复印件）。
8、装饰工程质量和安全监督备案登记表原件（市装饰办先行办理）。
注：所提交的申报材料应为原件。所有复印件必须加盖单位公章。
二、对提交资料进行审查，不符合要求但尚可补正的，通知申请人补正需补交的材料名称、种类。
三、符合要求的颁发《建筑工程（装修）施工许可证》。
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《住宅室内装饰装修管理办法》中规定：
第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第二十二条 承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
2. 房屋装修许可证是否必须办理
其实根本就抄不需要办理什么装修许可证，只是物业的伎俩而已。自己家的房子装修还需要别人同意吗？只是物业想法设法从业主身上捞点好处而已，什么装修保证金，不砸墙退，砸墙了就退不了。谁家装修不改造一下，物业就利用这个现象多收业主的钱。
3. 房屋装修许可证是否必须办理
房屋装修前许可证必须办理。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》：
第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。
非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。
第十四条 申报登记应当提交下列材料：
（一）房屋所有权证（或者证明其合法权益的有效凭证）；
（二）申请人身份证件；
（三）装饰装修方案；
（四）变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；
（五）涉及本办法第六条行为的，需提交有关部门的批准文件，涉及本办法第七条、第八条行为的，需提交设计方案或者施工方案；
（六）委托装饰装修企业施工的，需提供该企业相关资质证书的复印件。
非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。
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《家庭居室装饰装修管理试行办法》中规定：
第十一条 进行家庭居室装饰装修，不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；
不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；不得破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、煤气等配套设施；不得大量使用易燃装饰材料等。
第十六条 家庭居室装饰装修不论是自行进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。
4. 内装修工程需要办理施工许可证吗
需要。
申请施工许可证准备材料:
1、《建筑工程施工许可证申请表》;
2、立项批文和投资许可证;
3、土地使用权证和建设工程用地许可证;
4、施工现场具备施工条件确认表(原件);
5、建设工程规划许可证;
6、中标通知书或洽谈确认单;
7、建设工程承包合同副本(原件);
8、资金证明(原件);
9、质量监督委托书;
10、建设工程开工安全生产条件备案表;
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况;
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件;
13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册);
14、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件);
15、建设工程竣工档案承诺书;
16、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件);
17、提交定额测定费收据复印件;
19、法律法规所要求提供的其他材料。
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申请领取施工许可证步骤：
1、建设单位向发证机关领取建设工程施工许可证申请表；
2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的建筑工程施工许可证申请表，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请；
3、发证机关在收到建设单位报送的建设工程许可证申请表和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
5. 房子装修要办哪些手续
大致流程来为：到服务中心领取自装修申请表填写，然后提供装修公司营业执照、资质证书的复印件、房屋装修设计图、装修方案等资料给物管，由物管工程部进行技术会审，经批准后方可入场进行装修。
提出申请→提交施工图纸及方案→物业审批(6个工作日)→交装修押金→办理装修许可证一办理“施工人员出入证”一完工报验→退装修施工证及证件押金。
6. 房屋装修前为什么要办理装修许可证
房屋装修不是一项简单的工程，装修中所涉及的事项和事物都非常多，比如房屋装修前要办理装修许可证就让很多业主弄不清楚，而办理装修许可证是房屋装修前必须的事项，因为装修许可证是业主进行正规且合法装修的前提。那么这里给大家更加详细的讲一下房屋装修前为什要办理装修许可证。
一般房屋装修在开始之前都需要办理装修许可证，那么问题来了，办理房屋装修许可证是什么、怎样办理等。本期就对房屋办理装修许可证的原因来给大家见一下。
根据国家物力管理合同以及颁发的《商品房买卖合同》中描述，一般情况下业主是不能擅自改变房屋结构的，而进行装修的时候也是需要物业进行监管，以免出现破坏性质的装修导致楼房安危，因此规定业主在装修前必须要到物业去办理相应的装修许可证。
此外因为楼房住宅不是一个人的个人资产，会牵涉到整栋楼房的居民生活的安全与否，房屋装修可能会给楼房造成结构性破坏，这会给人民的生命财产安全带来一定的隐患，同时也关乎到社会的稳定与健康和谐发展。
同时在《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》也有提到，对于房屋装修有对应的住宅装修行政部分治理，业主进行装修前该部分需要对业主的装修方案进行审核，通过后悔办理装修的施工允许证件，以及物业服务部门验证，同时还包括巡查和主管部分抽查监督。主要目的是提醒业主装修要顺应国家行管法律法规，知道自身具有义务和责任确保房屋装修的稳定和安全，避免造成乱改乱装修而带来不必要的隐患。
以上就是业主在房屋装修前办理装修许可证的重要原因，因为国家政府相关部门是有相关监督权力判断和审查业主的装修方案是否予以通过并可以执行。
7. 什么情况要办装修许可证
要到管理部门申请装修许可证，应该说是不要钱的，不办的话 ，那就不能内装修的。
按照物业管容理合同和《商品房买卖合同》，是不能擅自改变房屋结构和用途的。所以装修的时候必须有物业来监管，既是对房子负责，也是对楼上下和左右的负责。所以必须去物业办理装修手续。
正规的物业会在你装修的时候每天那排人来巡查的，检查你对房子的承重墙货柱是否破坏，还有装修卫生间和厨房的时候i，必须按照物业规定，试水几天，看你的防水做的怎么样，是不是漏水，这样也避免你以后漏水对楼下造成后果。
一般好像是在小区物业办理装修手续，没有物业的公房，一般在房屋管理所办理。一般需要缴纳装修押金，这个是在装修完毕后，经检验合格可以退得。在就是垃圾清运费，因为装修有建筑垃圾，这个一般是不包含在物业费里面的。有的地方还有电梯使用费等。
8. 装修许可证怎么办理需要什么资料啊
一、申请表两份，填写（在“市住房和城乡建设局”网站下载）。
二、建设项目施工版图设计文件审权查合格书副本原件。（即：将装修施工图和消防图送审）。
三、甲方出具的经办人员委托书及身份证。
四、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商名称预审书、法人身份证。
五、租凭合同、房产证明或规划部门发放的建设工程规划许可证及其附件的原件及复印件、业主方同意装修证明。（物业同意装修证明）。
六、施工方营业热照、建设部门发放的资质证书、机构代码证、施工合同、预算书、施工组织计划。外地装修企业需提供省建设厅颁发的相关手续。
七、监理合同、监理方营业执照、资质证书（外地监理企业需提供省建设厅颁发的相关手续）。
八、以上资料三至七项装订成册（所有资料复印件需加盖资料提供单位公章）。
9. 怎样办理装修备案审批手续
1、房屋装修申报
（1）住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。
（2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。
（3）工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。
2、房屋装修申报提交材料
（1）房屋装修申请表；
（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；
（3）申请人和产权人复印件；
（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；
（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；
（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。
3、备案内容
（1）施工图审查备案
A.消防报审；
B.消防合格后，持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案。
（2）合同备案
A.项目工程招标报告；
B.施工合同三份（原件）、租赁合同一份（复印件）、产权证明（复印件）、 监理合同三份（原件）、产权人同意装修意见书（复印件）；
C.施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证；
D.建造师证、总监证（验原件收复印件）；
（3）质监备案
A.施工图审查备案报告；
B.见证取样人授权书（甲方出具）、五方责任主体承诺；
C.招标备案资料收讫通知书；
D.质量监督备案表（装饰装修工程、需准备四份）。
（4）安监备案
A.安全施工责任书、现场勘验表、安全监督备案表、法定代表人承诺书、工程概况、危险点源清单、项目负责人承诺书、主要管理人员一览表（需准备四份及盖章、网上下载）；
B.招标备案资料收讫通知书；
C.安全生产许可证（验原件收复印件）；
D.项目经理安考证、安全员安考证（复印件）；
E.安全施工组织设计。
(9)房屋装修许可扩展阅读
改革开放特别是近几年来，家庭居室装饰装修在我国发展迅速。1996年，家庭居室装饰装修工程产值已达400亿元，约占建筑装饰装修工程总产值的40%；家庭居室装饰装修从业者100多万人，约占建筑装饰装修将成为建筑业发展的一个新的增长点。
但是由于我国家庭居室装饰装修起步较晚、发展快，不少居民缺乏装饰装修工程知识和装饰装修消费保护意识。为此，1997年4月10日， 根据建设部第46号令《建筑装饰装修管理规定》《关于认真贯彻执行〈建筑装饰装修管理规定〉的能知》等规定，组织制定了《家庭居室装饰装修管理试行办法》。
根据住建部《家庭居室装饰装修管理试行办法》规定：房屋所有人、使用人对房屋进行装修之前，应当到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处科办理开工审批。凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。
10. 新房装修要办理装修许可吗
正规的住宅小区并伴有物业管理的是需要办理装修许可证的。
具体参考如下：
按照物业管理合同和《商品房买卖合同》，是不能擅自改变房屋结构和用途的，所以装修的时候必须有物业来监管；既是对房子负责，也是对楼上下和左右的负责，所以必须去物业办理装修手续；
正规的物业会在你装修的时候每天那排人来巡查的，检查你对房子的承重墙货柱是否破坏，还有装修卫生间和厨房的时候，必须按照物业规定，试水几天，看你的防水做的怎么样，是不是漏水，这样也避免你以后漏水对楼下造成后果；
一般是在小区物业管理处办理装修手续，没有物业的公房，一般在房屋管理所办理；常规是需要缴纳装修押金，这个是在装修完毕后，经检验合格可以退得；在就是垃圾清运费，因为装修有建筑垃圾，这个一般是不包含在物业费里面的。有的地方还有电梯使用费等。