施工许可沈阳

『壹』 沈阳办理《建设工程施工许可证》的手续有哪些

三、申请需提交材料及份数：

1、施工图(造价30万以上的房屋建筑须报建工

股委托审图机构审查)；

2、施工图审图报告及审图批准书(造价30万以

上的房屋建筑,原件)；

3、建设工程项目基建批文(原件)；

4、建设工程规划许可证(复印件)；

5、建设工程报建登记表(原件)；

6、土地证或用地批准手续(复印件、原件备查)；

7、中标通知书(原件)；

8、施工合同、勘察合同、设计合同、监理合同

(均须原件备案)；

9、质量、安全监督手续(原件)；

10、施工组织设计(经建设单位、监理单位批准)；

11、工程预算书(原件,50万以下须经建工股委

托中介机构审核)；

12、施工许可证申请表(一式两份)；

13、廉洁协议(国有资金投资，建设单位必须与

施工单位签订,2份)；

14、农民工工资保障金交纳凭证(施工单位、建

设单位分别交总造价2%)；

15、施工单位资质证书(复印件、原件备查)；

16、项目经理资质证书(原件备案)；

17、监理单位资质证书(复印件、原件备查)；

18、项目总监监理工程师证、现场监理人员上

岗证(复印件、原件备查)；

19、勘察单位资质证书(复印件、原件备查)；

20、设计单位资质证书(复印件、原件备查)；

21、企业安全生产许可证(复印件、原件备查)；

22、项目经理安全生产考核合格证(复印件、原

件备查)；

23、建筑工程安全防护文明施工措施费用及使

用计划协议；

24、劳务分包合同；

25、劳务企业资质证；

26、劳务企业安全生产许可证；

27、技术工人和普工的姓名、身份证明、职业

资格证或岗位证书原件；

28、劳动用工合同编号；

29、施工企业建筑工人及家属花名册；

『贰』 沈阳地区办理物流厂房的施工许可证，设计需要招投标吗，投资总额1亿，施工费用4000万

施工许可证不是招标的，所有的建筑建设都需要有房管部门的施工许可证；第二设计招投标这是自己的事情了，如果我有这个能力可以自建或者我自己找认识的人来建设，但是在我看来招投标不失为一种节约资金的好办法

『叁』 用地和规划许可证真的很难办理 我想问问沈阳市的市政道路和排水工程还有园林绿化工程的用地和规划怎么办

收件必备资料 详细说明
1、申请书 （原件1份）
2、申请表 （原件1份）
3、发改委核专准、批准文件 必须在有效期属内（核实原件留存复印件1份）
4、经济适用房批文 根据项目确定（核实原件留存复印件1份）
5、用地红线图 （原件5套）
6、用地定线勘测成果（成果表、光盘） （原件1套）
7、组织机构代码或营业执照 （核实原件留存复印件1份）
8、相关意见、政策性文件及领导批示 根据项目确定（核实原件留存复印件1份）
办理结果：
1、核发《建设用地规划许可证》
2、征、转用地通知单
3、红线图 发放成果:
建设单位:<许可证>1份正本1份副本; 征地通知单1份;3份征地红线图
综合规划处:<<建设用地规划许可证>>副本1份;征地通知单1份;征地红线图1份
检查处：<<建设用地规划许可证>>副本1份; 征地通知单1份;征地红线图1份
备注：
1、除纸质报建材料外，需准备一套电子版报建材料，内容包括：
所有文字资料（扫描成JPG格式，分辨率为1024*1280）
所有图纸（DWG格式）
2、建设单位提供的所有复印件必须加盖建设单位公章

『肆』 两三年后才能交房的期房，值得买吗

虽然买期房可以减轻购房者的资金压力，但期房的风险性要远高于现房，尤其是延期交房的问题，所以在购买期房的时候还是需要多加的了解很多的问题。

房屋质量问题，近年来，由于期房质量问题而发生的纠纷越来越多，所以，购房者买期房时一定要注意房屋质量问题，最好在签订期房买卖合同时详细明确房屋质量情况，避免开发商采用劣质材料以次充好。

房屋面积不符，买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况，一般来说，如果房屋误差比例超过3%，那么购房者就有权要求解除合同，并获得双倍定金赔偿。不过，也有一些开发商在期房买卖合同中约定，房屋面积不符时，购房者不得退房！所以，购房者一定要注意了，可别被坑了！

退还定金问题，一般来说，一旦购房者给开发商交了定金，要想再拿回来可就难了！所以，购房者一定要注意退还定金的问题。一旦开发商未按照合同约定执行，且达到了退还定金的条件，那么购房者就要明确要求开发商退还定金，如果开发商不配合，就要拿起法律武器来维护自己的合法权益。

『伍』 沈阳市哪个部门负责办理建筑工程施工许可证

由当地建设行政主管部门负责办理，即沈阳市建设局。