许可证准建证

1. 准建证是否是有效证件！

规划许可证、施工许可证、产权证是三个不同的东西。
规划许可证：规划部门给专你出具的该项目的用地范属围证明，房子修或没修起是你自己的事。
施工许可证：项目开工前必须去办理的一个证。有了它才可以动工
产权证：房子竣工报主管部门，待核实你的前期手续（规划许可、质检备案）后给你出的一个证，50年或70年房子是你的了 。

2. 建房子准建证和施工许可证有什么区别

1. 准建证是需要建房，必须报上级管理部门批准，然后发给准建证，才内可以建房。而施容工许可证，就是施工队，要给人建房，需要先办理施工许可证，才可以建设，施工。所以准建证与施工许可证概念不同，性质也不同。

2. 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。

3. 当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

3. 建设用地规划许可证和准建证是不是一样的

完全不一样。一般**建设前有4个证 建设用地规划许可证-土地证-建设工程规划许可证-施工许可证 按规定取得施工许可证后方可开工。

4. 农村建房规划许可证、准建证过期,是否可以更换新证

农村宅基地管理现在越来越严了，从中央到各省市都出台了相关规定，你可以在网上查内询了解一容下。首先看你另外是否还有房子，如果是唯一的那不要紧，明年可能不动产登记全面确权，你可以借机会改到自己名下。如果有几处宅基地，按规定会收回多余的。

5. 房地产公司转让的土地，建房需要个人办理规划许可证吗还有什么准建证吗

根据我国宪法的规定，土地的所有权不可以依照法律的规定转让。

补充：《回宪法》第十答条 第四款规定 “ 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。
根据我国宪法的规定，土地的所有权不可以依照法律的规定转让。

补充：《宪法》第十条 第四款规定 “ 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

6. 准建证与施工许可证有什么不同

你好！准建证与施工证有什么不同？这个问题是这样的，准建证是需要建房，专必须报上级管理部属门批准，然后发给准建证，才可以建房。而施工许可证，就是施工队，要给人建房，需要先办理施工许可证，才可以建设，施工。所以准建证与施工许可证概念不同，性质也不同，祝你开心好运！

7. 2014年7月经过审批拿到准建证和乡村建设规划许可证，为什么2020年不能建房

2014年7月经过审批拿到准建证和乡村建设规划许可证，2020年不能建房，那应该是超过了审批建设时间，需要重新申请。

8. 有土地使用权证,规划许可证和准建证,可以盖房子吗

符合要求，完全可以开工。
农村宅基地，取得集体土地使用权证，乡村建回设答规划许可证或建设用地规划许可证，《建设工程施工许可证》后，可以进行施工。
农村村民建造住宅，应严格按照批准的宅基地面积、规划层数、高度及质量标准进行施工。各乡(镇)人民政府、村应加强农户建房过程中的监督管理，县土地行政主管部门对农户建房要做到审查、放样、验收三到场。

9. 问：私人自建房，建设工程规划许可证和准建证一样吗如果不一样有什么区别

不一样
准建证适用于农村宅基地
工程规划许可证适用于城市规划用地，所需办理相关许可。

10. 建设工程规划许可证和准建证一样吗如果不一样有什么区别

不一样，准建证适用于农村宅基地工程规划许可证适用于城市规划用地，所需办理相关许可。