中国土地估价师与土地登记代理人协会

❶ 房地产公司就职有资格报考土地估价师吗

就职于房地产开发公司也资格报考土地估价师。

土地估价师考试报名条件：

1、取得大专学历且从事相关工作满两年;

2、.取得本科学历且从事相关工作满一年;

34取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

4、不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

满足上述任意一条都可以报考土地估价师。

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1、考试科目：

土地估价师考试科目共五科，全部实行闭卷考试，其中《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价相关知识》三科为客观题，《土地估价案例与报告》为主观题、《土地估价实务基础》主客混合。

科目一：《土地管理基础与法规》

科目二：《土地估价理论与方法》

科目三：《土地估价实务基础》

科目四：《土地估价案例与报告》

科目五：《土地估价相关知识》

2、注意事项

（1）考试前20分钟凭准考证、身份证等有效证件进入考场，在“考场座次表”上签到后，对号入座，并将两证放在课桌右上角以便查对。

（2）迟到30分钟不得入场，开考30分钟后方可交卷出场；交卷时必须将所答试题（卷）、答题卡全部交回。

（3） 考试答题形式：主观题在答题纸上用蓝（黑）钢笔（签字笔）或圆珠笔答题；客观题用2B铅笔在答题卡上填涂，作答填涂时用铅笔横向涂写数笔，黑度以盖住信息点的[ ]为准，如需要修改，一定要用橡皮擦干净后，再重新填涂。

（4）不要卷折、弄脏、弄破答题卡，否则，将会造成误判，影响考试成绩。严禁在答题卡（试卷）的背面答题、涂写或打草稿，也不得在答题卡（试卷）上做任何标记，否则，成绩无效。

（5） 考生除可携带2B铅笔、橡皮、尺子和蓝色或黑色钢笔（签字笔）、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外。

（6）不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张及各类无线通讯工具进入考场，严禁将试题（卷）、答题卡带出考场。各科试卷本可作草稿纸使用，考后收回。

（7） 答题前，考生必须将姓名、准考证号等按规定准确填写在答题卡（试卷）上，认真阅读答题卡和试卷的答题注意事项。

（8）每个考生对应一张注明考生姓名和准考证号的答题卡。严格按规定的题号和位置用规定的笔填涂或作答，否则所答试卷无效。

❷ 土地登记代理人资格证 土地估价师资格证

考证是没问题，至于挂靠的问题，以后会越来越规范，不过先考到再说吧。

❸ 土地登记代理人，房地产估价师和土地估价师这三个哪个好比如是考虑以后就业，待遇，我只想考一个

相对于土地登记代理人来看，房估和土估要好些，
至于这俩哪个好，要看你所在的城市，专以及你所能进入的哪属个资质评估公司待遇好些，机会不同，待遇也就不同。
既然你还没考，我建议你先考房估的，土地考试的杂，不像房估有指定教材，考土地估比房估可能要难些，而且土估考下来后还不能立即见效益，要等一年实践之后才能注册多拿钱，房估考下来就能注册了，无实践考核这一说。我用了几年才把土地估考下来，惭愧，呵呵

❹ 土地估价师和土地登记代理人考试哪个更难

土地估价师更难，因为我多年前土地登记代理人就考上了，但土地估价师一直不敢去考。看版了估价师的一些备权考资料后，觉得比起土地登记代理人难掌握一些。在现实当中，土地估价师含金量高一些，一旦能进入中介评估公司后，待遇是不错的，但土地登记代理人往往是一些国土资源局工作人员去考，为了掌握一些法律和相关业务知识，几年前，通过后，单位还愿意把你凭成经济师，土地登记代理人进入中介房产所或机构，往往不能发挥技能，房产中介更侧重于喜欢房地产估价师。

❺ 执业登记完成后，是否成为中国土地估价师协会个人会员

答：是，根据《中国土地估价师协会章程》及《中国土地估价师协会个人会员会籍管理办法》的有关规定，执业土地估价师即成为中估协个人会员，应履行中估协个人会员入会手续。

❻ 在校大学生可不可以考土地登记代理人 土地估价师 房地产估价师

目前国家已经取消了土地登记代理人的职业资格考试，其它两项在校大学生都不满足考试条件。

根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了土地登记代理人的职业资格许可和认定。

土地估价师考试报考条件：
凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：
1．取得大专学历且从事相关工作满两年；
2．取得本科学历且从事相关工作满一年；
3．取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
（二）有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效：
1．因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；
2．被取消土地估价师资格未满五年的；
3．被取消考试资格未满两年的；
4．在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。

2009年房地产估价师
凡属中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；
（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。

❼ 土地资源管理专业考什么资格证

可以考房地产评估师、土地估价师、土地登记代理人、房地产经纪人、二级建造师、测绘师。

房地产评估师：有人把房产作为一种投资，越换越增值；请个房地产评估师做投资顾问，估算房产价值，房地产评估师就这样慢慢地走入生活。房地产作为居民支付的最大商品，价值量大，值得请人估价，也能承受得起相应的估价费用，房地产估价师也就更有作为。

土地估价师：土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的以不动产为评价对象的专业技术人员。国务院于2014年10月23日取消土地估价师资格认证。

土地登记代理人：取得土地登记代理人职业资格是从事土地登记代理业务和发起设立土地登记代理机构的必备条件。根据国务院2014年8月12日发布的《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号）取消了土地登记代理人的职业资格许可和认定。

房地产经纪人：房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。

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土地资源管理培养要求

本专业学生主要学习土地管理方面的基本理论和基本知识．受到土地规划、测量、计算机、地籍管理的基本训练，具有土地利用与管理的基本能力。

知识和能力

1、掌握管理学、经济学及资源学的基本理论；

2、掌握土地调查、土地评估、土地整理、土地利用规划、地籍管理、土地信息系统应用及土地开发经营的技术；

3、具有土地利用与管理方面的基本能力；

4、熟悉国家有关土地利用与管理及可持续发展方面的有关方针、政策和法规；

5、了解社会经济发展过程中土地利用与管理的发展动态；

6、掌握文献检索、资料查询的基本方法，具有初步的科学研究和实际工作能力。

土地评估机构等级资质标准一般是，分为A（全国）、B（全省）、C（所在市（州、地））三类。具体的分类标准，一般是由具备专业的，从事土地估价业务能力的中介服务机构，来进行经省土地估价师协会组织审查并注册。

1、出让或国家收回土地的评估；

2、转让、出租、抵押、作价入股土地的评估；

3、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；

4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；

5、司法仲裁中涉及的土地评估；

6、征收土地税费涉及的土地评估；

7、其他依照法律、法规需要进行土地评估。

机构业务

(1)接受委托进行房地产交易价格评估，提出评估报告，供交易双方决策参考。

(2)接受地方政府委托，对某一区域或某一类型房地产价格评估，为政府确定各类房地产基准价格提供依据。

(3)接受地方政府委托，评定公房出售价格。

(4)接受地方政府委托，进行房地产价格评估基础资料的收集、整理、发布等工作。

❽ 国家土地估价师资格证怎么查询

你到中国土地估价师协会网站上查一下，你是哪一年通过全部考试的，你就在那一年公布考试合格人员的通知中，去找。里边会有你的名字和资格证书号